| |
|
|
| |
|
|
 Сергей
01.12.2009 13:57:54
|
|
|
Установление арендной платы с 1 января 2010 для всех в базовых величинах, или только для гос. собственности.
В ГБ № 42 есть комментарий, но что это за комментарий, если на такой насущный вопрос в нем нет ответа.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Анонимно
02.12.2009 16:56:55
|
|
|
Согласна с Kim. Эту же позицию подтверждают в Минэкономики консультанты по арендным отношениям.
Беларусь
|
|
|
|
M[AT]RLIN
02.12.2009 16:36:05
|
|
|
Юрий 02.12.2009 16:05:51
_______________
В таком случае скажите, каким Положением из 4-х утвержденных должен пользоваться частник, сдающий в аренду здание?
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
02.12.2009 16:05:51
|
|
|
Абсолютно согласна с Kim.
Размер арендной платы определяется в порядке, изложенном в Положениях (всего их 4). И только «Положение о порядке опред. арен. платы при сдаче в аренду торговых мест на рынках.....» относится к частникам. Для кого конкретно устанавливается данный порядок расчета арендной платы читайте в п.1 каждого из Положений.
______________
можно прочитать и по другому, причем такой вывод с точки зрения толкования закона более верный:
На кого распространяется Указ написано в самом Указе, на всех.
в Нем же норма про базовые. B Там написано, что расчет производится в соответствии с Указом, а не положениями.
дословно:
В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности, совершенствования порядка определения размеров арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной и частной собственности:
1. Установить, что:
размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом, исчисляется исходя из размера базовой величины, установленной на день заключения договора аренды, и указывается в этом договоре;
Вот теперь смотрим условия, предусмотренные Указом.Они для разных субъектов разные. Для частников одни, для госов другие.
а вы вывод делаете от обратного.
Беларусь
|
|
|
|
M[AT]RLIN
02.12.2009 15:54:14
|
|
|
Абсолютно согласна с Kim.
Размер арендной платы определяется в порядке, изложенном в Положениях (всего их 4). И только «Положение о порядке опред. арен. платы при сдаче в аренду торговых мест на рынках.....» относится к частникам. Для кого конкретно устанавливается данный порядок расчета арендной платы читайте в п.1 каждого из Положений.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
02.12.2009 15:40:23
|
|
|
размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом...
Условия изложены в Положениях и только Положение по рынкам распростр на частную собственность.
_____________
странный вывод.
Никто и не заставляет вас применять положения. Про базовые и в самом Указе написано.
Беларусь
|
|
|
|
Kim
02.12.2009 15:32:26
|
|
|
размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом...
Условия изложены в Положениях и только Положение по рынкам распростр на частную собственность/
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
02.12.2009 15:26:46
|
|
|
вообще, если дословно читать, то на любое, более того, на любых лиц, даже физических.
Беларусь
|
|
|
|
Кто-то
02.12.2009 15:13:00
|
|
|
И в базовах на только недвижимость, но и любое другое имущество! (машины, оборудование и т.д.) ...
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
02.12.2009 15:05:56
|
|
|
Указ в отношениии частников распространется только на торговые места на рынках.
Так что в отношении сдачи в аренду всего другого для частников - аренда как и раньше, никаких базовых величин.
___________
где такое написано?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.12.2009 15:00:44
|
|
|
Так что в отношении сдачи в аренду всего другого для частников - аренда как и раньше, никаких базовых величин.
____________________
Юрий, Fil,
Это правильно????
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
02.12.2009 14:55:31
|
|
|
А мой славный арендатор в отказку полную идет, не дам говорит договор менять, у нас срок до декабря 2010 года....
_______
Договоры аренды и безвозмездного пользования, заключенные до вступления в силу настоящего Указа на срок до 31 марта 2010 г. включительно, действуют на определенных в них условиях и не требуют приведения в соответствие с данным Указом, заключенные на более длительный срок, должны быть приведены в соответствие с настоящим Указом в трехмесячный срок с даты вступления его в силу.
Беларусь
|
|
|
|
Kim
02.12.2009 14:43:12
|
|
|
Указ в отношениии частников распространется только на торговые места на рынках.
Так что в отношении сдачи в аренду всего другого для частников - аренда как и раньше, никаких базовых величин.
Беларусь
|
|
|
|
Бааальшие глаза
02.12.2009 13:39:52
|
|
|
Народ, а договор безвозмездного пользования КАК корректировать-то по новому Указу?
Беларусь
|
|
|
|
Fil
02.12.2009 13:24:50
|
|
|
«Анонимно» 02.12.2009 13:19:54
А мой славный арендатор в отказку полную идет, не дам говорит договор менять, у нас срок до декабря 2010 года....
_____________
Из того же указа:
13.
...
Договоры аренды и безвозмездного пользования, заключенные до вступления в силу настоящего Указа на срок до 31 марта 2010 г. включительно, действуют на определенных в них условиях и не требуют приведения в соответствие с данным Указом, заключенные на более длительный срок, должны быть приведены в соответствие с настоящим Указом в трехмесячный срок с даты вступления его в силу.
Беларусь
|
|
|
|
Сергей
02.12.2009 13:22:00
|
|
|
Да уж. Опять неясно.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.12.2009 13:19:54
|
|
|
А мой славный арендатор в отказку полную идет, не дам говорит договор менять, у нас срок до декабря 2010 года....
Беларусь
|
|
|
|
Анонимно
02.12.2009 13:16:21
|
|
|
если арендатор - нерезидент. Тож в базовых?
____________
выходит да, даже если оба нерезиденты :)
_______________
Ну конечно...
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
02.12.2009 13:11:09
|
|
|
если арендатор - нерезидент. Тож в базовых?
____________
выходит да, даже если оба нерезиденты :)
Беларусь
|
|
|
|
Сергей
02.12.2009 13:06:09
|
|
|
если арендатор - нерезидент. Тож в базовых?
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
01.12.2009 16:10:01
|
|
|
Почитала Указ518 очень внимательно, но ответа на поставленный вопрос не нашла.
__________
а это читали?
В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности, совершенствования порядка определения размеров арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной и частной собственности:
1. Установить, что:
размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом, исчисляется исходя из размера базовой величины, установленной на день заключения договора аренды, и указывается в этом договоре;
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-66
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»