Предприятие является застройщиком и заказчиком в одном лице. Построило помещения и квартиры и решило продать ниже себестоимости. С какой стоимости считать НДС: с цены реализации, как собственное производство, или с себестоимости?
как не видите, вообще, если присмотреться то недоплачен налог. ----------- И налог вроде платится с добавленной, а с не «убавленной» стоимости. Ну это так, к слову. ___________ ага, она и есть тут, добавленная. Добавленная не кем-то а вообще. Т.н. налог на потребление, схавал часть стоимости, будь добр заплати :)
Беларусь
МФ17.12.2009 17:28:37
но руку мы не прикладывали ни грамма :с) все подрядчики :с) но по Инструкции МФ - это 43 счет. вообщем фиг разберешь, что это за рыба - строительство :с)
Беларусь
МФ17.12.2009 17:26:55
Вопрос к МФ : Кто процентовки подрядчикам подписывал ? --- мы подписывали! то есть мы застройщики... :с)
Беларусь
0317.12.2009 17:24:52
как не видите, вообще, если присмотреться то недоплачен налог. ----------- И налог вроде платится с добавленной, а с не «убавленной» стоимости. Ну это так, к слову.
Беларусь
0317.12.2009 17:21:55
ПОчему бы тогда было облагать по цене приобретения товары? по ним тоже в большинстве своем в пределах вычитается. ------------ А вот этого я не знаю, почему так в написали в Законе В таком случае вообще где грань между производством и непроизводством ? Получается нужно перейти на натуральное хозяйство и все делать самому от винтика до ж/б плит ? Да и ведь не все производственники получаеют сертификат, выдаваемый БелТПП , или я ошибаюсь ?
Беларусь
Юрий17.12.2009 17:17:49
И вообще , если только эта деятельность ведется, НДС к зачету берется в пределах сумм по реализации. Если реализация по цене ниже себестоимости, то для бюджета особого зла я не вижу. ___________________ как не видите, вообще, если присмотреться то недоплачен налог. ПОчему бы тогда было облагать по цене приобретения товары? по ним тоже в большинстве своем в пределах вычитается.
Беларусь
Юрий17.12.2009 17:15:29
Хотя, некоторые товары, чтобы продать тоже нужно постараться: получить лицензию, заказать за границей, получить сертификаты и тп., ввезти в РБ (растаможка). в общем тоже не все так просто :) ---------------- Ну да , ну так и в стройке нужны лицензии ( на СМР, на проектирование, на технадзор, сертификация работ и т.д) ------ насчет стройки, как полагаете, а сам подрядчик это тоже производитель выходит их два в данном случае или как это понимать? ------- Да, конечно. Производитель своего КУСКА работ, и на это у него тож есть лицензии и т.д. и ответственность по гарантии он несет за свои работы. _________________ тут проблема в том, что продаешь не кусок, а целое здание:) Как быть? с не своего куска считать оборот?
Беларусь
0317.12.2009 17:14:52
И вообще , если только эта деятельность ведется, НДС к зачету берется в пределах сумм по реализации. Если реализация по цене ниже себестоимости, то для бюджета особого зла я не вижу.
Беларусь
0317.12.2009 17:11:49
Хотя, некоторые товары, чтобы продать тоже нужно постараться: получить лицензию, заказать за границей, получить сертификаты и тп., ввезти в РБ (растаможка). в общем тоже не все так просто :) ---------------- Ну да , ну так и в стройке нужны лицензии ( на СМР, на проектирование, на технадзор, сертификация работ и т.д) ------ насчет стройки, как полагаете, а сам подрядчик это тоже производитель выходит их два в данном случае или как это понимать? ------- Да, конечно. Производитель своего КУСКА работ, и на это у него тож есть лицензии и т.д. и ответственность по гарантии он несет за свои работы.
Беларусь
"Анонимно"17.12.2009 17:09:48
и мне тут 43 счет сильно не нравится...:-)
Беларусь
Юрий17.12.2009 17:08:46
Юрий Вы опять все утрируете. --- производитель - этот тот, кто руку приложил к производству. --- Ну так Вы же учитывайте специфику строительства. Это Вам не конвейерная лента и не завод. Есть Заказчик (застройщик) и Подрядчик. И что Заказчик не прикладывает руку по -вашему ? Он должен все организовать, скоординировать, проект заказать и еще много чего. есть Пост МАИС о функциях заказчика. Можно конечно все поручить инженерной организации, но все равно это специфика строительства. К стройке вообще слово производство, как-то , со скрипом подходит. Но это именно производство - мое мнение. ________________________ я и писал, что забюрократизировались настолько, что заказчика функции также сложны как и подрядчика.
Хотя, некоторые товары, чтобы продать тоже нужно постараться: получить лицензию, заказать за границей, получить сертификаты и тп., ввезти в РБ (растаможка). в общем тоже не все так просто :)
Выходит тоже производство :)
насчет стройки, как полагаете, а сам подрядчик это тоже производитель выходит их два в данном случае или как это понимать?
Беларусь
0317.12.2009 17:08:33
зато тут получилось! ---------------- Все здесь нормально получилось. если МФ - Заказчик - он по-любому приложил руку к стройке и у него это 43 счет. А вот если он просто дал денег кому-то, или нанял инженерную контору, тогда он в чситом виде инвестор, т.е. для него построили объект «под ключ» и он тогда руку к нему не прикладывал. Но здесь и бухучет будет другой, как у инвестора.
Беларусь
МОХ17.12.2009 17:06:15
03 17.12.2009 17:01:39
Я заключаю договор подряда. Мне изготавливают изделие А. Я приходую его за 100р. А продаю за 50р. ----------- Ну так Вы его (изделие) приходуете куда ? На счет 43 ну никак не получается. ------------------------------ зато тут получилось! согласен что это специфика строительства, поэтому никаких советов от меня. только размышления
Беларусь
0317.12.2009 17:02:30
Вопрос к МФ : Кто процентовки подрядчикам подписывал ?
Беларусь
0317.12.2009 17:01:39
Я заключаю договор подряда. Мне изготавливают изделие А. Я приходую его за 100р. А продаю за 50р. ----------- Ну так Вы его (изделие) приходуете куда ? На счет 43 ну никак не получается.
Беларусь
МФ17.12.2009 16:59:37
Дима, да.. именно так :с)
Беларусь
0317.12.2009 16:57:54
Юрий Вы опять все утрируете. --- производитель - этот тот, кто руку приложил к производству. --- Ну так Вы же учитывайте специфику строительства. Это Вам не конвейерная лента и не завод. Есть Заказчик (застройщик) и Подрядчик. И что Заказчик не прикладывает руку по -вашему ? Он должен все организовать, скоординировать, проект заказать и еще много чего. есть Пост МАИС о функциях заказчика. Можно конечно все поручить инженерной организации, но все равно это специфика строительства. К стройке вообще слово производство, как-то , со скрипом подходит. Но это именно производство - мое мнение.
Беларусь
МОХ17.12.2009 16:56:44
Хорошо. Я заключаю договор подряда. Мне изготавливают изделие А. Я приходую его за 100р. А продаю за 50р. НДС плачу от 50 р., т.к. говорю, что собственное производство...
Беларусь
Макс Фактор17.12.2009 16:53:42
и с точки зрения русского языка и с точки зрения законодательства, собственное производтсво - это то к чему приложили собстенную руку. Постановление СовМина №1817.
Беларусь
Юрий17.12.2009 16:52:08
производствомс одноой стороны, да, а сдругой - нет... и ----------- А зачем самому грязь и бетон мешать, если это делают другие ? Или что, если на конвейере собирают авто из комплектующих, произведенных другими заводами, то тот кто выпускает авто не производитель ? По мне так производитель - это тот кому принадлежит готовый продукт, а как он его получил (cgv сделал или подрядчика привлек) это другое дело _____________ готовый продукт принадлежит и покупателю, соответственно, он его произвел?
авто производит автопроизводитель и комплектующие производит другой производитель. а вот вы, кто заказал это добро никак не производитель и завод тоже не производитель комплектующих.
С точки зрения русского языка и логики, производитель - этот тот, кто руку приложил к производству. А тот чья вещь - это собственник, а не производитель.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»