| |
|
|
| |
|
|
 ОФФ
21.02.2012 14:58:21
|
|
|
По поводу долевого строительства
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2012 10:21:33
|
|
|
бор 22.02.2012 9:55:58
--------------------
Ситуация такая, квартиру строит мама, инвалид второй группы. При строительстве рассчитывали на оду сумму оплаты по кредиту -сейчас она вырастает в два раза.
Заранее ни с какими проблемами мы не соглашались. Соглашались с условиями договора. Вот УКС зная все моменты мог грамотно составить договор с реальными сроками. Никого я ни на что не подбиваю и не призываю, без меня застройщики в шоке, рассчитывали на одни суммы погашения, а по факту выходит совсем другое. Вы призываете молча смотреть как «имеют» как хотят? Причем люди в неведении, никаких собраний не собирают и каждый как может получает информацию. Подняли «хай» все практически по поводу стоимости жилья и именно это омрачает радость от его получения. Договор заключали в мае 2011, дои маленький два подъезда.А по срокам не принципиально.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2012 9:58:54
|
|
|
обязанности подписывать доп.соглашение на продление срока строительства у вас нет. При этом застройщик обязан закончить строительство. Оснований для расторжения договора при этом не возникает. если вы подписываете доп. соглашение - теряете право на штрафные санкции
--------------------
Какие штрафные санкции? В договоре черным по белому написано... все изменения в договор вносятся доп соглашением по взаимному согласию... Если строительство затягивается по вине застройщика, все санкции к нему. Поэтому и сдали «недоделаный» дом и если к первому марта не дадут ключи, можно смело подавать в суд. Только ведь и до суда можно решить «кой-какие» вопросы. Я и спрашиваю куда надежнее обратиться если депортамент с УКСом в «теме»?
Беларусь
|
|
|
|
бор
22.02.2012 9:55:58
|
|
|
Автор, посмотрите на проблему с другой стороны. Раз вы приняли решение строить квартиру, значит вы уже заранее согласились с проблемами, которые обязательно возникают в таком деле. Где, в последнее время, вы видели беспроблемную стройку? Вы подняли хай по поводу того что док-ты на сдачу подписаны в декабре, а вы еще не живете в квартире. Это вам невтерпеж вьехать - квартира очень нравится вот вы и возмущаетесь. Вам надо потерпеть. Дом на бумаге сдан в декабре, но фактически никто никогда тут же не въехал, потому что дом принимает множество комиссий и всем надо время - это раз. Второе - с учетом того, что гарантия на дом была 2 года, а стала 5, то строители стремятся учесть все замечания жильцов по устранению недостатков и поправить их максимально. Даже за месяц все это не сделать. Один месяц идут приемки по дому, как минимум два месяца дают строителям на исправления. Чисто по житейски, иной раз отступая от условий договора. Вы когда заключили договор на строительство? Подсказать? Да, до официального кризиса в РБ. Что потом стало вы помните? Да, беспредел, особенно в строительстве? Вы это видели?
Как бухгалтер - несомненно видели. ЧЕГО ВЫ СЕЙЧАС ВОЗМУЩАЕТЕСЬ? Послушайте меня. Поберегите здоровье. Не омрачайте себе радость от получения новой квартиры. Не рвите свои нервы и не отнимайте время у служб, связанных со строительством дома, в котором вам придется жить. Да, будет удорожание, потому что за это время дико выросли цены на стройматериалы. А что делать? Можете продолжать скандалить, писать всякие письма, призывать народ следовать вашему примеру, а люди за вами потянутся, потому что уже наверно знают что вы бухгалтер и умеете считать, поэтому вам поверят и тоже начнут, по вашему примеру, МЕШАТЬ СДАЧЕ ДОМА. Не варитесь в собственном соку. Сходите на встречи, которые собирает сейчас застройщик и постарайтесь сквозь свои требования услышать проблемы застройщика. Может тогда вы успокоитесь, и терпеливо будете ждать когда вам вручат ключи от новенькой квартирки. Не распыляйте свою радость пустыми хлопотами.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.02.2012 9:18:02
|
|
|
обязанности подписывать доп.соглашение на продление срока строительства у вас нет. При этом застройщик обязан закончить строительство. Оснований для расторжения договора при этом не возникает. если вы подписываете доп. соглашение - теряете право на штрафные санкции.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
21.02.2012 22:50:57
|
|
|
Никто вам пересчитывать м2 уже не будет, ваш дом сдался в 2011г. По бумагам он-то сдан, а вот с контролирующими органами еще не решено, только в этом проблема. Не волнуйтесь.
-------------------
Дело в , что окончательную стоимость м2 сказали озвучат лишь в июне...Мы Гомеле, в УКСе нам сказали, что сдали для города, а по сути еще нет. Смех, да и только. В договоре сказано ... если по вине застройщика сроки сдачи переносятся, то стоимость м2 остается прежней. Вот поэтому дурят нам голову и заставляют подписать доп соглашение об увеличении стоимости. А докредитование в этом случае уже совсем под другие проценты...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.02.2012 16:25:13
|
|
|
Куда мы только не отправляли письма и не звонили, все нас отправляли подальше.... И КГК при МВД в том числе (дом для МВД,МЧС и т.д.)Есть положение о ЖСПК где написано, что в ЖСПК должна быть создана ревизионная комиссия и она имеет право свои заключения передавать на проверку по инстанциям.Сама стала председателем рев.комиссии, сделала проверку и передала документы в Генеральную прокуратуру.В данный момент ОБЭП занимается нашим делом.Но ситуация у нас немного другая наверно.За пять лет построили 20% дома.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.02.2012 16:23:43
|
|
|
я сама ходила в Департамент на Мясникова 39 на прием к директору. в течении недели приехал зам. директора, генподрядчик, заказчик и при мне отчитывались за все недостатки. без всяких отписок
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.02.2012 16:20:46
|
|
|
Никто вам пересчитывать м2 уже не будет, ваш дом сдался в 2011г. По бумагам он-то сдан, а вот с контролирующими органами еще не решено, только в этом проблема. Не волнуйтесь.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.02.2012 16:17:23
|
|
|
Ходили, писали Департамент по контролю и надзору за строительством, я же говорю - отписались и все!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.02.2012 16:16:26
|
|
|
если с даты подписания комиссией акта приемки прошло 2 месяца и вам не передали документы для оформления права собственности и справку-расчет стоимости - заявление в суд
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.02.2012 16:14:57
|
|
|
сходите на прием в Департамент по контролю и надзору за строительством. время приема есть есть на сайте
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.02.2012 16:12:20
|
|
|
Спасибо
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.02.2012 16:11:24
|
|
|
комитет государственного контроля
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.02.2012 16:10:42
|
|
|
Что такое КГК? Мы звонили в КРУ, они ответили, что занимаются только бюджетом
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.02.2012 15:24:11
|
|
|
Пишите в КГК
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.02.2012 15:23:19
|
|
|
Никто не сталкивался? Помогите советом! Стоит проконсультироваться с юристом или куда-нибудь писать?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.02.2012 15:02:54
|
|
|
Подскажите, если дом по бумагам сдан в декабре 2011,но даже в январе 2012 был не пригоден к проживанию у меня есть фото с подтвержденной датой снимков, написали в департамент по надзору (потому, что пересчитывают и пересчитывают м2), а нам ответили, что дом приняла комиссия и он был готов. Хотя до сих пор никто не вселился, потому, что не готов. Куда обратиться и как доказать обратное?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-57
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»