| |
|
|
| |
|
|
 Изолированное помещение
05.06.2012 17:43:20
|
|
|
На балансе имеется административное здание. Амортизация начисляется ежемесячно. Собственник принял решение о вычленении 3-х изолированных помещений. В БРТИ оплачены расходы по изготовлению проекта изолиров. помещен., тех.паспортов, присвоению адресов.
Как правильно отнести расходы БРТИ на затраты или вывести здание из состава ОС на 08 счет, оприходовать 3 изолированных помещения, увеличив их стоимость на расходы БРТИ.
Помогите, пожалуйста.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
irnika
06.06.2012 17:11:57
|
|
|
Простите за сумбур, если что, потому как сама на больничном.
Беларусь
|
|
|
|
irnika
06.06.2012 17:10:21
|
|
|
Коллеги, сразу скажу, что методики учета выделения изолированных помещений нет, да и статьи про бухучет на эту тему единичны.
Затраты по БРТИ (техпаспорт, присвоен. адреса) по вычлененным всегда учитывала в расходах, учитываемых при н/обложении (ОСН).Естественно, все, что увеличивало стоимость первоначального объекта (реконструкция входы-выходы-недвижимые перегородки и т.д.) на увеличение ОС.
Сама инвентарную карточку объекта не меняла и продавала как изолированное отдельное ОС, в бух учете выбытие части административного здания, помечая при выбытии в ОС-1 инвентарный номер через дробь /1, /2, /3. Хотя, самой очень хочется сделать Дт01 Кт01 и позаводить новые инвентарные карточки, НО с датой ввода в эксплуатацию той, что была у первоначального объекта.Но это еще вопрос.
Никакой проводки на 08 счет нет.
Повторюсь, ОС - администрат. здание в случае, когда на его части заводятся техпаспорта, никуда не девается. Оно поступило (построилось, «купилось»)и есть на балансе как единица.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
06.06.2012 17:00:32
|
|
|
Полчаса прошло -видно все кинулись инструкции читать...Жду с нетерпением.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
06.06.2012 16:41:50
|
|
|
Мне тоже стало интересно. Пожалуйста, Irnika -без иронии, прошу вас ответьте автору, «Анонимно» 06.06.2012 16:36:57 и МНЕ. Последняя такая сделка у меня в 2012 году -он не проверен. Побегу исправлять все. Как правильно продать одно изолированное помещение и отразить все в учете по новым инструкциям с учетом, что все расходы и регистрация трех помещений сделаны не в периоде продажи -в январе. Реализация одного из помещений в мае.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.06.2012 16:36:57
|
|
|
irnika 06.06.2012 16:26:02-раз уж вы почитали, дайте совет с правильными проводками. С учетом того, что вместо здания есть документы на три изолированных помещения, одно из которых продается. Причем при регистрации и продаже будут произведены значительные расходы, включая отдельные входы-подъезды.
Беларусь
|
|
|
|
irnika
06.06.2012 16:26:02
|
|
|
Добрый совет, БТР, перечитайте ТПС и инструкцию по бух. учету ОС. Дальше иронизировать не буду.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
06.06.2012 16:14:58
|
|
|
Доморощенные проводки-это Д90,7-К90,8 -при продаже валюты. А вот возврат на 08 счет при реконструкции зданий, разделении объектов имеет место быть.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
06.06.2012 16:13:29
|
|
|
Да, именно так и делала. Причем приходилось один раз делить и ранее начисленную амортизацию, и обособленно учитываемые затраты. Потому так быстро и ответила и «угадала» про продажу. Потому что «проходила» неоднократно.
Беларусь
|
|
|
|
irnika
06.06.2012 16:06:02
|
|
|
Про горе-бухгалтеров ярлычок у себя оставьте, ведите конструктивный разговор. А про доморощенные проводки так и не ответили. Практически, БТР, вы хоть раз вычленяли и продавали изол. помещения, что так рекомендуете поступать?
Беларусь
|
|
|
|
БТР
06.06.2012 15:59:17
|
|
|
Здания -нет на балансе больше. Вы хоть в курсе, что инвентарный объект по недвижимости регистрирует БТИ? Оно же дает свидетельство, где указан собственник. И больше НЕТ ЗДАНИЯ. Есть ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЯ. На них три свидетельства из БТИ. Затем одно из них продадут? И что вы будете делать, горе-бухгалтера и юристы?
Беларусь
|
|
|
|
irnika
06.06.2012 15:53:06
|
|
|
И с КАКОЙ уверенностью БТР так рассуждает?!?! Поражаюсь.
«Вывести на 08» Где вы такую проводку видели? и ее смысл объясните.
А Эд прав.Админ. здание как было на балансе так и осталось, никуда оно из ОС не выводилось.
Беларусь
|
|
|
|
Пандора
06.06.2012 15:28:47
|
|
|
1. Однозначно на балансе 3 помещения
2. Вот эти вот затраты по регистрации, посмотрите перечень случаев, изменяющих первоначальную стоимость основных средств, является исчерпывающим, поэтому любые другие расходы, связанные с приобретением таких средств, но не перечисленные в п. 17 Инструкции N 118, которые произведены организацией после ввода в эксплуатацию объектов основных средств, не относятся на увеличение их первоначальной стоимости.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
06.06.2012 15:21:26
|
|
|
Эд, обязательно выводить. Во-первых в собственности нет никаких зданий у вас. БТИ выдаст три новых свидетельства на изолированные помещения. И(видите я была права) чаще всего это делается чтобы продать или передать в залог по частям.Так что обязательно разделять и делать три инвентарные карточки.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.06.2012 15:18:22
|
|
|
Я бы поставила на баланс 3 помещения.
А на счет расходов, лучше почитать, не всегда их можно относить на увеличение ОС. Может это просто ваши расходы.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
06.06.2012 15:07:55
|
|
|
сегодня узнала, что одно помещ. будет продаваться
Беларусь
|
|
|
|
Эд
06.06.2012 10:51:39
|
|
|
Зачем вам выводить из состава ОС административное здание? Оно ведь в целом не прекратило быть объектом недвижимости.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
06.06.2012 10:29:53
|
|
|
Вывести на 08 и оприходовать три разных. Можно добавить к ним и расходы. Знаю этих собственников. Потом они решат один этаж продать и не разделив вы оч пожалеете.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-57
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»