| |
|
|
| |
|
|
 pininfarina
26.04.2013 12:46:43
|
|
|
Добрый день!
Возник вопрос: когда при долевом строительстве квартиры возникает у долщика право собственности на квартиру?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 14:37:23
|
|
|
Квартира не по очереди, никаких справок о составе семьи никто не делал
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:31:09
|
|
|
pininfarina 26.04.2013 14:28:10
Не верю, чтобы так можно было обвести супругу вокруг пальца)))
-----------
можно, если супруга только и делает, что ловит ворон:))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:29:00
|
|
|
pininfarina 26.04.2013 14:19:32
---
1. Нельзя переоформить договор с Иванова на Петрова.
Для переоформления Иванов должен выйти из состава дольщиков,забрав свои 50%, но станет ли Петров вместо Иванова - большой вопрос. Там тоже очередь.
2. Может.
3. В БТИ регистрируется не договор, а право собственности на уже построенную квартиру.На ту квартиру, которую построил Иванов за свои деньги. Он же оформит квартиру в собственность. Наличие жены отражено в справке о составе семьи, которая обязательна при составлении договора на строительство.
И так как данная квартира будет оформлена в собственность на Иванова, то при отчуждении Иванова от квартиры согласие всех членов семьи обязательно. А если еще есть дети несовершеннолетние, то там песня еще длиннее.
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 14:28:10
|
|
|
Не верю, чтобы так можно было обвести супругу вокруг пальца)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:26:32
|
|
|
Это и есть будка, собственник будки - будочник.
)))))))))))
надо в википедию!
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 14:24:38
|
|
|
Т.е. получается Иванов спокойно увел приличную сумму из своей семьи и жена ничего не может сделать?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:20:10
|
|
|
У Иванова, как и у его жены еще никакой собственности нет,при разводе делится все имущество, а 50% взнос это еще не имущество.
--
Нет тут никакого развода, тут другие планы и мысли.
Просто так, как пишет автор не получится.
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 14:19:32
|
|
|
Короче, ничего не понятно))
1. Может ли все-таки Иванов оформить квартиру на Петрова (еще до окончания строительства), если ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор (не зарегистрированный в БТИ) с ивановым и он уже внес 50%?
2. В данном случае, может ли жена Иванова претендовать на 50% от суммы, внесенной Ивановым за будущую квартиру ?
3. Нужно ли чтобы жена Иванова давала согласие на регистрацию договора в БТИ на Петрова?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:14:12
|
|
|
«Анонимно» 26.04.2013 14:01:45
все равно непонятный какой-то термин.. )
----
А, вы про термин?
Если из общей собственности судом выделена доля одного собственника, то он тоже оформляет право на эту долю собственности. Т е, в одной квартире есть два собственника. При определении доли в физическом виде суд имеет ввиду отдельную комнату и часть мест общего пользования. В случае несоответствия размера доли к фактическому размеру выделенной комнаты, например, доля 10 кв.м, а комната 12, то наиболее ретивые новые собственники отгораживают свои 10 кв.м, в комнате 12 кв.м. Это и есть будка, собственник будки - будочник.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:02:13
|
|
|
У Иванова, как и у его жены еще никакой собственности нет,при разводе делится все имущество, а 50% взнос это еще не имущество.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 14:01:45
|
|
|
все равно непонятный какой-то термин.. )
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:59:37
|
|
|
«Анонимно» 26.04.2013 13:50:00
зреет очередной будочник )
----
В данном случае - будочница:))), жена Иванова, если она не даст согласие на передачу собственности Петрову:))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:58:44
|
|
|
а что такое «будочник»?
Право собственности на строящиеся капитальные строения (здания, сооружения) и другое вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента завершения создания этого имущества, если иное не предусмотрено законодательством. В случаях, когда вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности на него возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательством.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:50:32
|
|
|
Через натариуса можно даже подарить, не то что отдолжить.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:50:00
|
|
|
зреет очередной будочник )
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:46:19
|
|
|
Пусть Петров отдолжит (по бумагам) через натариуса 50% оставшейся суммы, жена на долги претендовать не будет я так думаю зачем ей долги мужа.Мужчины не забывайте, жена тоже человек!!!!
---
Не сочиняйте. Есть закон и ваши <пусть> там не прописаны.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:44:14
|
|
|
Пусть Петров отдолжит (по бумагам) через натариуса 50% оставшейся суммы, жена на долги претендовать не будет я так думаю зачем ей долги мужа.Мужчины не забывайте, жена тоже человек!!!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:28:07
|
|
|
А если она не в курсе про этот договор?
---
Если Иванов официально женат, то про собственность в виде жилья жена узнает от нотариуса в момент оформления сделки по продаже, дарении и т.п. жилья.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2013 13:21:41
|
|
|
хорош Иванов, чтоб лишние метры себе пристроить 9на жену ведь положены метры) так он женат, но жена не в курсе:-)))
Автор у вас юридическая задачка с новыми всплывающими подробностями или статью пишите:-)))))
Беларусь
|
|
|
|
pininfarina
26.04.2013 13:18:19
|
|
|
Ага, а жена Иванова будет против оформления на Петрова. И будет права. Это часть ее собственности.
_____
А если она не в курсе про этот договор?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-89
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»