| |
|
|
| |
|
|
 Эд
29.05.2013 14:03:02
|
|
|
Блин, очередной кошмарец с покупкой квартиры на вторичном рынке! :(
http://www.kp.r u/daily/26083/2985965/
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
30.05.2013 9:19:39
|
|
|
но ничего страшного не произошло и все сэкономили по 500уев на сделке
_____________
Это в смысле - 500 уев стоили бы услуги агентства? Ничего себе... У меня в прошлом году агентство озвучило сумму в 3000. Чтобы продать мою квартиру и купить мне другую.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
29.05.2013 22:37:39
|
|
|
Почитала на Он-лайнере..Мусолят и мусолят. Ежу понятно, что чем думать взяли в агентстве или не взяли ту инфу у владельца, проще САМОМУ попросить продавца-давайте сходим в ЖЭУ с вами и спросим про лицевой счет, кто там прописан у вас и куда выписан, есть ли задолженность, если чел пьющий можно и в психдиспансер его свозить за справкой.Если дети -тоже всё решаемо и с опекой и с выпиской. Мне как-то удавалось эти вопросы решить и с продавцом квартиры и с покупателем моей. Может быть потому что цена была обычной и в том и в другом случае и продавцы и покупатели были обычные семьи. Мы пообщались и нашли взаимопонимание, хотя конечно было опасение(мы же были абсолютно незнакомые люди!), но ничего страшного не произошло и все сэкономили по 500уев на сделке
Беларусь
|
|
|
|
БТР
29.05.2013 22:22:57
|
|
|
На всякий случай -агентство просто помогает оформить сделку либо ищет продавцов(квартиры). Я сама покупала и продавала квартиры (себе).Знаю не понаслышке -ничего они не проверяют ни в ЖЭУ, нигде. Забывают даже элементарные справки-когда дети, когда кого-то посадили.Всегда есть нюансы, проконсультировавшись у грамотного юриста, можно самому всё проверить с продавцом вместе если надо. В стрёмной ситуации лучше отказаться от покупки.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.05.2013 22:16:31
|
|
|
Мох,еще раз спасибо.
Пытаюсь морально настроиться на все это.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
29.05.2013 22:10:55
|
|
|
«Анонимно» 29.05.2013 20:20:57
МОХ,спасибо.
А может этим заниматься близкий родственник имеющий постоянную регистрацию в другом городе?
___________________________________
Заниматься «чем» ?
Организовывать сделку? Никаких проблем.
Подписывать документы от имени родственника - это проблемы, если без доверенности на такое право подписи. Для покупателя крайне стрёмная ситуация. Т.к ИМХО увеличивается шанс признания сделки недействительной...
А регистрация до фонаря. Есть конституционное право свободы перемещения.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.05.2013 20:20:57
|
|
|
МОХ,спасибо.
А может этим заниматься близкий родственник имеющий постоянную регистрацию в другом городе?
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
29.05.2013 18:06:05
|
|
|
«Анонимно» 29.05.2013 14:53:43
Эд,а в таком случае.
Владельцу больше 80,прописан один.Можно от его имени заниматься куплей-продажей родственникам?Нужна справка о псих.состоянии владельца?
______________________________________________
Я не Эд, но мысли имею по теме.
Справка эта о несостоянии на учёте - только для собственного самоуспокоения. Т.к. она не предоставляет никакой информации о дееспособности лица.
Для определения дееспособности необходима спец.мед. комиссия. Не совсем приятная процедура для 80-летнего продавца.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
29.05.2013 18:03:12
|
|
|
Капец пришел 29.05.2013 15:17:08
И все-таки без мухлежа тут дело не обошлось
__________________________________________________.. _
Тут есть вопрос с мед. заключением. Т.к в Новинках некоторое время работала родственница истицы...
Беларусь
|
|
|
|
МОХ_Злюка
29.05.2013 18:01:16
|
|
|
В этом деле, насколько я помню, уже есть решение не одного суда! Вышестоящие судебные инстанции не изменили решение первого суда.
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
29.05.2013 18:00:16
|
|
|
Злюка 29.05.2013 15:54:58
Даже если на момент продажи он был хроником - это не значит что он был уже недееспособный. Мухлеж судьи это все, судью на «мыло»
__________________________
Абсолютно согласен!
Состояние на учёте не говорит о недееспособности!
Алкоголиков приводят в агенство и в присутствии комиссии они дуют в трубочку и это всё оформляется (простите, не вникал в ньюансы оформления). А что делать, елси квартиру алкоголика надо продать ?
Беларусь
|
|
|
|
ЮЮ
29.05.2013 16:06:58
|
|
|
Юристы, а вообще есть сроки исковой давности по таким сделкам или нет?
Беларусь
|
|
|
|
Злюка
29.05.2013 15:54:58
|
|
|
Даже если на момент продажи он был хроником - это не значит что он был уже недееспособный. Мухлеж судьи это все, судью на «мыло»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.05.2013 15:45:47
|
|
|
Злюка, он уже в момент продажи был хроником.-------
ну и что? хроники тоже граждане, покупать и продавать могут. А вот когда справку выдали, тогда не гражданин уже. -----
Явно судью на мыло сварить, что б другим неповадно было.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.05.2013 15:23:50
|
|
|
Эд, так если на момент продажи продавец псих, но к медикам не обращается и справки нет, а заключение выдадут через 3 года, тогда что?
______________________________________
Вот-вот, ЧТО? А то сейчас по этой схеме много неадекватных найдется ((
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.05.2013 15:21:55
|
|
|
Эд 29.05.2013 15:18:27
а как это можно определить посмертно? тем более что в псих- больницу определили летом 2004 года, а квартиру он продал в апреле?
======================
Злюка, он уже в момент продажи был хроником.
_______________
Эд, так если на момент продажи продавец псих, но к медикам не обращается и справки нет, а заключение выдадут через 3 года, тогда что?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.05.2013 15:19:03
|
|
|
Капец пришел 29.05.2013 15:17:08
И все-таки без мухлежа тут дело не обошлось
_________________________________________
Однозначно, много не стыковок очевидных, женщине нужен грамотный адвокат. Бедные люди ((( и самое страшное , что не застрахован НИКТО ((
Беларусь
|
|
|
|
Эд
29.05.2013 15:18:27
|
|
|
а как это можно определить посмертно? тем более что в псих- больницу определили летом 2004 года, а квартиру он продал в апреле?
======================
Злюка, он уже в момент продажи был хроником.
Беларусь
|
|
|
|
Капец пришел
29.05.2013 15:17:08
|
|
|
И все-таки без мухлежа тут дело не обошлось
Беларусь
|
|
|
|
Злюка
29.05.2013 15:13:10
|
|
|
Согласно заключению посмертной судебно-психиатрической экспертизы от 18 марта 2009 года, Владимир Цурко к моменту совершения юридически значимых действий имел синдром зависимости от алкоголя, страдал расстройством личности, поэтому не мог понимать значение своих действий и руководить ими, - говорится в мотивировочной части решения суда Фрунзенского района
===
а как это можно определить посмертно? тем более что в псих- больницу определили летом 2004 года, а квартиру он продал в апреле?
Беларусь
|
|
|
|
ЮККА
29.05.2013 15:13:00
|
|
|
Покупать квартиру в наше время, что кота в мешке у меня стояла год назад такая проблема,решила строить в Минскпромстрое, новострой дешевле получился чем на вторичном рынке, чего и Вам советую, главное контору надежную выбрать, МАПИД, Минскпромстрой, БелБуд. За год получила ключи, и условия хорошие так что думайте.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-82
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»