| |
|
|
| |
|
|
 Товарищество собственников
07.05.2014 16:55:54
|
|
|
Уважаемые коллеги! Сталкиваюсь впервые, внимание вопрос: может ли товарищество собственников применять УСН?? (в НК вычитала, что Товарищи не могут однозначно). Просветите, пож-ста. Заранее благодарю.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2014 15:35:19
|
|
|
Здесь важно уметь считать накладные расходы
и проблемы возникают по крышной котельной.
Беларусь
|
|
|
|
Надежда
08.05.2014 15:34:44
|
|
|
С согласия, это понятно. Но собственники согласились на что: сдать в аренду от имени ТС? Так а ТС помещение передано? Или договор аренды заключен от имени всех собственников? Или ТС выступает в договоре аренды как исполнитель по поручению собственников?
с юридической точки зрения не могу понять правоотношения между собственниками и ТС...
===
Договор при сдаче заключается с председателем, который действует от имени ТС. Делается обычный договор аренды с юриком(арендодатель) и арендатор. Даже коммуналку выставляют( если обсл. дом в ЖЭСом) через ТС, напрямую не один арендатор не может заключить с ЖЭСом договор, кроме водоканала(у них есть 3-х сторонний договор)
Беларусь
|
|
|
|
Лунтик
08.05.2014 15:30:41
|
|
|
Члены ТС ))) Я с этим вопросом долго разбиралась, просто это еще и мой дом и учет я веду у своего ТС.
Беларусь
|
|
|
|
Ева
08.05.2014 15:29:16
|
|
|
Просто оно изначально при строительстве дома было помещением ТС. Техпасорт получен на ЮЛ
-----------
А тут ваще непоняточка...Если оно изначально помещение ТС, то собственник кто?
Беларусь
|
|
|
|
Надежда
08.05.2014 15:28:16
|
|
|
Простите, автор. А ваше товарищество кроме сбора денег с собственников, какую деятельность ведет? Я была в ревиз. комиссии и проверяла ТС, так вот, если вести обычный учет, то он более выгодный, чем УСН, если, конечно, вы не сдаете помещение в аренду. Да и по поводу проверок со стороны налоговой можете спать очень спокойно, ТС не проверяют. Ну, разве только по жалобе.
Беларусь
|
|
|
|
Ева
08.05.2014 15:27:40
|
|
|
с согласия всех членов ТС - есть протокол.
-------------
С согласия, это понятно. Но собственники согласились на что: сдать в аренду от имени ТС? Так а ТС помещение передано? Или договор аренды заключен от имени всех собственников? Или ТС выступает в договоре аренды как исполнитель по поручению собственников?
с юридической точки зрения не могу понять правоотношения между собственниками и ТС...
Беларусь
|
|
|
|
Лунтик
08.05.2014 15:17:52
|
|
|
Лунтик, словила, спасибо! Почитала. Интересно. А на каком праве ТС сдало в аренду общее помещение, находящееся в собственности членов ТС?
____________________________________
с согласия всех членов ТС - есть протокол.
По второй части - никак не передано ))) Просто оно изначально при строительстве дома было помещением ТС. Техпасорт получен на ЮЛ, а вот св-во о собственности так и не удалось выбить - потому как не делают в БТИ, типа слишком много народу надо вписать.
Беларусь
|
|
|
|
Ева
08.05.2014 15:15:35
|
|
|
Лунтик, словила, спасибо! Почитала. Интересно. А на каком праве ТС сдало в аренду общее помещение, находящееся в собственности членов ТС? Это помещение передано ТС в управление или хозведение? или вообще как?
Беларусь
|
|
|
|
Лунтик
08.05.2014 12:14:19
|
|
|
Ева - ловите
Беларусь
|
|
|
|
Ева
08.05.2014 11:43:08
|
|
|
evamay@tut.by
Беларусь
|
|
|
|
Лунтик
08.05.2014 11:33:37
|
|
|
Ева, у меня експлорер ругается, не вижу я вашего имэйла))
Беларусь
|
|
|
|
Ева
08.05.2014 11:00:56
|
|
|
Лунтик 08.05.2014 10:51:26
могу отсканить и прислать если хотите)))
---------
если Вас не затруднит, пришлите, пожалуйста, на почту (под ником). Спасибо!
Беларусь
|
|
|
|
Лунтик
08.05.2014 10:51:26
|
|
|
могу отсканить и прислать если хотите)))
Беларусь
|
|
|
|
Лунтик
08.05.2014 10:50:33
|
|
|
апреля этого года, заводская налоговая
Беларусь
|
|
|
|
Ева
08.05.2014 10:49:02
|
|
|
Лунтик 07.05.2014 23:06:12
А чего вычитывать. Площадь участка у нас 0.47 га соответственно при усн налог на землю не платим. Сдаем помещение 46 м2 - налог на недвижимость тоже не платим (есть официальный ответ налоговой)
------------
Лунтик, какого года ответ? При сдаче в аренду Вы должны по этой площади платить налог на недвижимость независимо от общей. При сдаче в аренду на критерий 1500 кв.м не смотрите, читайте внимательно подп. 3.13 ст. 286 НК: из тех, по которым уплата этого налога НЕ производится исключены объекты недвижимости, сданные в аренду, пользование, лизинг. А это значит, что по своим 46 м2, которые сдаете в аренду, Вы - плательщик налога на недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
Лунтик
08.05.2014 10:48:05
|
|
|
Потом окажется что это чудо «Анонимно» 08.05.2014 10:27:08 работает в полоцкой ИМНС) и скоро все у кого там в названиях есть «товарищество» запретят применять усн
_______________________________________
))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2014 10:44:45
|
|
|
Потом окажется что это чудо «Анонимно» 08.05.2014 10:27:08 работает в полоцкой ИМНС) и скоро все у кого там в названиях есть «товарищество» запретят применять усн
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2014 10:30:39
|
|
|
Налоговый кодекс устанавливает плательщиков и исчисление налогов и т.п., поэтому надо применять НК,
______
Еще раз, почитайте про то, кто такие простые товарищества и кто такие товарищества собственников. От того что там есть одинаковое слово, вы приравниваете две разные категории к одной и делаете неправильные выводы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2014 10:27:08
|
|
|
А вы не думайте, вы читайте больше. Про простое товарищество можете почитать в главе 54 НК. Про товарищество собственников в главе 32 жилищного кодекса.
___________________
Налоговый кодекс устанавливает плательщиков и исчисление налогов и т.п., поэтому надо применять НК,
Беларусь
|
|
|
|
Лунтик
08.05.2014 10:26:09
|
|
|
Не понимаю откуда вы берете, что ТС не может применять УСН, это же ЮЛ - ЮЛ
вот что вижу я )))
- Статья 285. Плательщики налога при упрощенной системе налогообложения
Плательщиками налога при упрощенной системе налогообложения (далее в настоящей главе - упрощенная система) признаются организации, указанные в подпункте 2.1 пункта 2 статьи 13
подпункт 2 - цитировали
а ТС относится к ЮЛ
почему оно не может применять УСН, откуда вы берете что не может?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»