| |
|
|
| |
|
|
 Наталья
25.11.2014 14:58:46
|
|
|
Добрый день! Кто из гос.органов может проверить работу бухгалтера товарищества собственников. Своя ревизинная комиссия не в состоянии этого сделать. Где найти гос.контрольный орган, куда обратиться?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 14:49:26
|
|
|
Да еще закон был бы адекватен, как провести собрание в товариществе в котором более тысячи собственников?
Беларусь
|
|
|
|
TC
01.12.2014 14:48:06
|
|
|
А реально собрать собрание? Максимум 30% приходит, а остальных все устраивает
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 14:46:30
|
|
|
«Анонимно» 01.12.2014 14:44:18
...В рамках утвержденных собранием смет....
---------------------------------------
Это правильно,но к сожалению, некоторые нарушают это требование и проводят не собранием, а уполномоченными,что не допускается новым Жилищным кодексом.
------------
Если бы мы жили по законам))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 14:44:18
|
|
|
...В рамках утвержденных собранием смет....
---------------------------------------
Это правильно,но к сожалению, некоторые нарушают это требование и проводят не собранием, а уполномоченными,что не допускается новым Жилищным кодексом.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 14:25:13
|
|
|
Это зарплата с учетом контракта и премии! Тарифная ставка устанавливается МЖКХ, у председателя тарифный коэффициент 3,72 по 16 разряду, был раньше 17 - снизили. Т.е. если вы хотите получать дотации - государство же дает вам деньги, вот и контролирует, куда вы их тратите.
-----------
Товарищества ведь разные, да и дотации ведь целевые, по сути они и должны контролироваться по целевому использованию. Особенно если товарищества еще и дополнительно будут собирать деньги для нормального обслуживания и все в рамках утвержденных собранием смет.
Беларусь
|
|
|
|
ТС
01.12.2014 14:21:32
|
|
|
Ревизионная комиссия приходила 2 (!) раза за 9 лет, но акта я так и не увидела. Хотя люди доплачивают сверх обычной жэсовской квитанции. С августа доплачивают по 10 тыс за лифт, и по 900 руб с 1 м2. В декабре цифры уточнятся.Но убытки пошли с лета, до этого как-то хватало средств
Беларусь
|
|
|
|
ТС
01.12.2014 14:17:02
|
|
|
Т.е. по списанию материалов, по зарплате,ваши показатели не должны сильно отличаться от цифр ближайшего ЖЭСа. Финотдел это контролирует. Поэтому многие председатели не хотят связываться с дотациями. Это их контроль.
Беларусь
|
|
|
|
ТС
01.12.2014 14:14:56
|
|
|
Это зарплата с учетом контракта и премии! Тарифная ставка устанавливается МЖКХ, у председателя тарифный коэффициент 3,72 по 16 разряду, был раньше 17 - снизили. Т.е. если вы хотите получать дотации - государство же дает вам деньги, вот и контролирует, куда вы их тратите. Каждый месяц до 25 числа надо сдать расчеты в финотдел. В прошлом месяце меня попросили сообщить, что вошло в статью «подготовка к отопит.периоду», а то много (5 млн), в этот - что такое прочие (это подписка, учеба председателя, аварийка, оплата за программу и др.)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 14:07:38
|
|
|
И зарплаты председателя и бухгалтера рассчитаны на 1 ставку, а не на 0.5. Т.е. никто не говорит, что чел. работает с 9 до 18, но в табеле так.
-----------
Так еще и премиями можно «обойти» их ограничения.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 14:04:00
|
|
|
Требование согласовывать зарплаты - финотдела.Т.е.самим установить зарплату, как считаете нужным, ни администрации, ни обслуживающему персоналу нельзя.
-------------
Но ведь норматива на такое требование нет ведь, на что они ссылаются?
Беларусь
|
|
|
|
ТС
01.12.2014 14:00:00
|
|
|
У нас доп.помещений нет, но вообще, сумма аренды должна уменьшать сумму доп.платежей собственников
Беларусь
|
|
|
|
ТС
01.12.2014 13:57:21
|
|
|
Требование согласовывать зарплаты - финотдела.Т.е.самим установить зарплату, как считаете нужным, ни администрации, ни обслуживающему персоналу нельзя. Мы делали расчет для определения количества обслуживающего персонала, где должно быть учтено все, вплоть до размеров окон (для их мытья), лест.клеток, мусорных контейнеров, площадок заасфльтированных и с зеленым покрытием, количество всех труб (для сантехника) и т.д. Не так все просто. Конечно, это делается 1 раз, но возни много. И зарплаты председателя и бухгалтера рассчитаны на 1 ставку, а не на 0.5. Т.е. никто не говорит, что чел. работает с 9 до 18, но в табеле так.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 13:56:18
|
|
|
А как с дополнительными помещениями? Аренда или как.
Беларусь
|
|
|
|
ева
01.12.2014 13:53:37
|
|
|
первые 7 лет все прекрасно, а потом потихоньку начинаются поломки.
----------------
вот и я боюсь этого. сейчас у нас все хорошо, все устраивает. а лет через 10 видимо начнут дополнительно не по 100 а 500 тысяч довыставлять на разного рода ремонты
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 13:36:12
|
|
|
все зарплаты согласовываются с ЖРЭО
----------------
А на каком основании это требование, тем боле что дотации не по фактическим расходам, а по нормативу?
Беларусь
|
|
|
|
ева
01.12.2014 13:33:22
|
|
|
ТС, нормальная зарплата. тем более, что в основном -работают на полставки. а техперсонал на 0,25. И у нашего ТС на обслуживании 1 дом из 2-х подъездов и 70 квартир. и судя по цифрам, как раз половина допрасходов, включенных в жировку покроется дотацией
Беларусь
|
|
|
|
ТС
01.12.2014 13:29:29
|
|
|
Если вы дотации не получаете (автор), то никто из гос.органов проверять не будет,только жалобные письма в администрацию. Но они сами не проверяют ничего, могут перенаправить письмо в ЖРЭО, хотя им это тоже не надо. Или вызовут председателя, чтоб он ответил, а потом вам перепечатают ваш ответ со своими ссылками на документы.
Беларусь
|
|
|
|
ТС
01.12.2014 13:26:26
|
|
|
У нас хорошее товарищество, и мы получаем дотацию. Но, при дотации все зарплаты согласовываются с ЖРЭО. Зарплата председателя составляет 3700 тыс, бухгалтера 3600. Все ли захотят работать за такую зарплату?Дотации составляют 471 руб на 1 м2 по техобслуживанию и 13153 руб на 1 чел, пользующегося лифтом.Можете просчитать свой дом. В январе дому будет 10 лет. первые 7 лет все прекрасно, а потом потихоньку начинаются поломки. Государство изначально поставило ТС в неравные условия с ЖЭСами. Их дотируют по другому, по фактическим затратам, а нас по нормативу. Поэтому к гос. тарифам прибавляются и дополнительные. Вообще, все зависит от председателя.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 12:30:03
|
|
|
Нужны,это наше свободное время.Это совесть и честь нашей новой эпохи.А совести все меньше.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.12.2014 12:16:04
|
|
|
ТС сейчас никому не нужны.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-120 >>
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»