| |
|
|
| |
|
|
 наташа
30.08.2006 12:46:09
|
|
|
Мы приобрели здание с гаражами. У продавца это здание с гаражами числилось как один инвентарный объект. Мы хотим разделить на два:1.здание,2.гаражи. Каким образом разделить стоимость? Можем ли мы это сделать самостоятельно? P.S. Пропорционально площади не подходит, т.к. площадь гаражей большая, но сами они изношенные по сравнению со зданием. Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
30.08.2006 14:50:09
|
|
|
наташа 30.08.2006 14:40:01,
документом, подтверждающим титул собственника на здание, строение, является технический паспорт, свидетельствующий о регистрации права собственности. Любой договор купли-продажи недвижимости подлежит государственной регшистрации. Если вы этого не сделали, то есть не оформили переход права собственности от прежнего владельца к вам, то вы не обрели права собственности на этот свой объект.
Инвернтарным является объект не по вашей прихоти, а по первичному документу, на основании которого вы его поставили на учет. На основании договора купли-прожади и акта регистрации права собственности (технического паспорта) вы открываете инвентарную карточку.
Кстати, инвентаризацию объектов недвижимости тоже выполняет БТИ.
агентство
по государственной регистрации
и земельному кадастру
Просим произвести инвентаризацию сооружений ,,,, базы нашего предприятия, расположенной по адресу .....
Беларусь
|
|
|
|
наташа
30.08.2006 14:40:01
|
|
|
Анонимно, скажите пожалуйста, зачем все это нужно, если разделить стоимость на здание и гаражи мы хотим исключительно для целей бухучета (а не чтоб их продавать отдельно)?
Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
20 декабря 2001 г. N 127
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА
ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ
6. Единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект основных средств, то есть объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, а также обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций.
Гаражи и здание - это отдельные объекты, нельзя их учитывать под одним инвентарным номером.
В случае наличия у одного объекта нескольких частей, имеющих разный нормативный срок службы или срок полезного использования, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.
IN, откуда такая информация?
Тем более, техпаспорт нам еще не выдали, а уже прошло 4 месяца.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.08.2006 14:13:54
|
|
|
агентство
по государственной регистрации
и земельному кадастру
Просим произвести оценку с целью постановки на баланс и уточнения балансовой стоимости объектов нашего предприятия, расположенных по адресу .....
или
Просим произвести рыночную. Оценку следующих объектов, находящихся на балансе нашего предприятия и расположенных по адресу
а также:
просим произвести правовую регистрацию капитальных строений, назначение которых определено решением горисполкома от . №.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.08.2006 14:08:33
|
|
|
Не беда. Числится в балнсе со стоимостью. БТИ может также ПОДВЕРДИТЬ балансовую стоимость строения, сооружения. Мы проходили эту лабуду. Ничего сложного. Надо только с уважением подойти к девушкам из БТИ
Беларусь
|
|
|
|
В.А.С..Я
30.08.2006 14:01:49
|
|
|
IN!
А Вы уверены, что собственник не оформил гаражи, как капремонт здания?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.08.2006 14:01:44
|
|
|
Уже отвечал в начале и снова повторю
Начинаю с заялвения в исполком с просьбой установить для выделяемых зданий их целевое назанчение. С этим и с выпиской из баланса и со старым паспортом идут в БТИ. БТИ выходит на местность и на основе обмеров и осмотров определяет, какую долю в общей балансовой стоимости имеют отдельные части. Потом оформляют паспорт на части, ликвидируют паспорт на целое и только после этого вы выделите в балансе новые объекты.
Беларусь
|
|
|
|
IN
30.08.2006 13:57:51
|
|
|
недвижимое имущество учитывается как инвентарный объект согласно документов БТИ, самим делить нельзя, если по техпаспорту это один объект
Беларусь
|
|
|
|
В.А.С.Я.
30.08.2006 13:33:08
|
|
|
А поделите-ка пропорционально сметной стоимости.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.08.2006 12:52:13
|
|
|
такую услугу оказывают бюро технической инвентризации, центры недвижимости. Они же и готовят правоустанавливающие документы. Тут и без заявления в исполком не обойтись, чтобы тот установил вам новое назначение строений. Обратитесь в БТИ (теперь у них какое-то иное название, туда еще кадастр добавили, кажись)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-49
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»