| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
21.01.2009 10:15:41
|
|
|
Кто оплатил налоги???
Платить недвижимость куда (кому), если у меня склады, арендованные у ИП в одном районе, А я как юр.лицо зарегистрирована в другом. Две налоговые дали противоположные ответы....
может кто уже оплатил???
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 14:51:12
|
|
|
тут какая-то очередная лажа в законе...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 14:50:23
|
|
|
Интересно, есть лии хоть кто-то, кто смог посчитать налог на недвижимость по арендованным ОС а этом году?:)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 14:50:07
|
|
|
вот пусть теперь МНС и объяснит налогоплательщику - как рассчитать налог (если «поменяли плательщика»)...:-)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 14:43:24
|
|
|
а может нужно оценщика вызывать?
__
обязат. оценка далеко не у всех...
Юрий же сказал, что вопрос как определить базу для налога (от какой ст-ти) и тем более если, например, договор безв. пользования (имущество за балансом) - не определен... а если не определена база для налога, то по НК нет и самого налога...:-)
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
22.01.2009 14:41:05
|
|
|
про оценщика, как и вообще про оценку в Законе ничего не написано. Более того, оценка стоит денег и может так статься будет стоить дороже, чем весь налог на недвижимость. И кто за нее будет платить, налоговая?
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
22.01.2009 14:21:22
|
|
|
Хм (скромно шаркнув ножкой), позволю себе добавить, т.к. делала письменный запрос в свою ИМНС, если у Вас помещения (либо иное имущество) получено по договору безвозмездного пользования от физ. лица, то налог на недвижимость платят ОБА. Т.к. в данном случае имщуество НЕ используется в предпринимательской деятельности.
_________________
такого не бывает. Плательщик у одного объекта может быть только один.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 14:13:46
|
|
|
Вопрос конечно, интересный, оценщик будет оценивать помещение по рыночной стоимости или как? По рыночной стоимости оно вполне может оказаться намного дороже, чем по по данным БТИ. Или я не права?
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
22.01.2009 14:08:25
|
|
|
Мы тоже арендуем у физ.лица состоящего в штате предприятия по договору безвозмездного пользования. Стоимость в договоре не прописана, будем в БТИ запрос по стоимости делать, а может нужно оценщика вызывать?
Беларусь
|
|
|
|
Аноним
22.01.2009 13:41:03
|
|
|
Вопрос.Арендуем у физ. лица офис, в акте приемо-передачи объекта ОС указана оценочная ст-ть помещения на 2003год. Для исчисления налога на недвижимость необходимо индексировать оценочную ст-ть? Если да, то подскажите как.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 13:20:48
|
|
|
Хм (скромно шаркнув ножкой), позволю себе добавить, т.к. делала письменный запрос в свою ИМНС, если у Вас помещения (либо иное имущество) получено по договору безвозмездного пользования от физ. лица, то налог на недвижимость платят ОБА. Т.к. в данном случае имщуество НЕ используется в предпринимательской деятельности.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
22.01.2009 12:53:44
|
|
|
Юрий, а если у меня договор аренды с 05.01.09. То и недвижимость у меня со второго квартала?
_________________
хороший вопрос. Могу сказать, что в Законе на него ответа нет, но исходя из общего смысла по идее- да, надо платить со следующего квартала.
Беларусь
|
|
|
|
ХЕЛА
22.01.2009 12:51:08
|
|
|
А вот что делать тем, кто арендует офисы у физических лиц - НЕ ИП? Да еще и если эта недвижимость не выведена из жилого фонда? Кто может справку о стоимости дать?
Беларусь
|
|
|
|
Клэр
22.01.2009 12:49:53
|
|
|
А как понимать слова «...исходя из наличия...» в фразе «Организациями налог определяется ежегодно исходя из наличия зданий и сооружений по остаточной стоимости »? Ведь наличия-то нет?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 12:23:27
|
|
|
По логике, если договор с 05.01.09 То и налог со второго квартала.
______.
Такие организации изменения и дополнения вносятся в налоговую декларацию (расчет) не позднее 20-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имели место выбытие либо поступление основных средств, объектов незавершенного строительства, возникновение либо утрата права на льготы, переход с особого режима налогообложения на общий порядок налогообложения.
Беларусь
|
|
|
|
KEMD
22.01.2009 12:12:33
|
|
|
«Анонимно» 22.01.2009 11:51:32
так что с базой по налогу в этой ситуации?
------------------
А чего тут мнение спрашивать. Написано - ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
23 декабря 1991 г. N 1337-XII
О НАЛОГЕ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Статья 2. Объект налогообложения и налоговая база
3. Налоговой базой признается СТОИМОСТЬ объектов налогообложения.
Статья 5. Порядок исчисления и сроки уплаты налога в бюджет
1. Организациями налог определяется ежегодно исходя из наличия зданий и сооружений по остаточной стоимости и стоимости зданий и сооружений, не завершенных строительством на начало года, и установленной годовой ставки налога, если иное не установлено настоящей статьей. Физическим лицам налог определяется исходя из ОЦЕНКИ зданий и сооружений, порядок которой устанавливается Президентом Республики Беларусь.
==============
Вот и получается, если физлицо пользовалось само этим зданием, то необходима оценка, а вот когда физлицо сдает в аренду, то стоимость объекта для арендатора определяется исходя из остаточной стоимости...! Т.е. в договоре аренды можно предусмотреть, что объект стоит 1 рубль и по этой стоимости учитывается у арендатора.
:-)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 11:51:32
|
|
|
так что с базой по налогу в этой ситуации?
какое «мнение» у МНС по этому поводу?...:-)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 11:48:26
|
|
|
так как в большинстве случаев инспектор - это живой комп, который пока не перезагрузят после нового года, он выполняет старую программу :)
__
так, может, и к ним ответственность применять за некомпетентные разъяснения, наносящие ущерб налогоплательщику, обратившемуся с вопросами по НАЛОГОВОМУ закон-ву, т.е. за прямое НЕисполнение инспектором должностных обязанностей и НЕ соответствие занимаемой должности... а не только давать права преследовать «нерадивых» и всегда всё нарушающих (по их мнению) субъектов хоз-ния... глядишь - и у налоговиков тогда появится желание иметь ПРОЗРАЧНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, а не ни к чему их не обязывающее «мнение флюгера» - сегодня так скажу, а завтра по-иному, а это ты - дурак, что не понял...:-)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.01.2009 11:39:42
|
|
|
Юрий, а если у меня договор аренды с 05.01.09. То и недвижимость у меня со второго квартала?
Беларусь
|
|
|
|
Оля
22.01.2009 11:35:46
|
|
|
По объектам, которые расположены за чертой г.Минска - уплата и коэффициенты по месту нахождения здания?
Беларусь
|
|
|
|
Ириша
22.01.2009 11:31:25
|
|
|
в итоге: арендуется у ИП- платит юр.лицо. Расчет и оплата налога по месту регистрации юр.лица. Коэффициент по недвижимости применяется того района, в кот.расположена недвижимость (это по Минску)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-120 >>
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»