| |
|
|
| |
|
|
 Жилье
25.06.2013 16:54:53
|
|
|
Хочу купить квартиру. Деньги есть. Ср цена готовой новостройки - 1600-1700. Не знаю, ждать осени, или щас брать?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 18:46:59
|
|
|
Качество новостроек очень плохое.
Привлекают тресты таджиков и др....
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 17:45:00
|
|
|
Они могут например достичь 2000 у.е. как было, потом если будет девальвация, все опустится до 1200 как недавно было, вот тогда купите.
---------
Да. А потом подождете опять роста до 2000 и заработаете!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 17:41:13
|
|
|
В квартиры - призрачное удовольствие. Смотрите. 45кв.м.*1700 за метр = 76 500 у.е. Допустим за год-три вырастет до 2000 за метр. Будет 45*2000=90 000. Доход - 90 000-76 500=13 500. Выгоднее положить в банк под 6% годовых = 76 500+6/100*3=13 770 у.е гарантировано. А в квартиру = 13 500 у.е. в лучшем случае. Сдавать в аренду не выгодну. Отделка стоит 10 000 у.е. Сдадите по 400, допустим. С этих сумм уплатить налог, а потом сделать опять ремонт через три года, ибо ваши жильцы вгонят ваш ремонт ущент.
Если хотите поиграть в рулетку, тогда в белки можно вложить, но быть на чеку, что б если что, все конвертировать в валюту. Может заработаете гораздо больше.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 17:32:42
|
|
|
опять не будет (в Минске). Ваши утопические умозаключения неверно обнадеживают такиех же «оптимистов».
-------------
Будет, будет. После очередного подъема всегда следует падение. На подъеме цен в квартиры бабки вкладывать не логично, нужно было тройку месяцев назад. Положите бало на счет. Увидите, если ни в этом году, то через несколько - цены подйт вниз. Они могут например достичь 2000 у.е. как было, потом если будет девальвация, все опустится до 1200 как недавно было, вот тогда купите.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 17:32:36
|
|
|
это точно тут отметили - знал бы прикуп.... вспомните 2008, нашу квартиру по 2200 предлагали. а мы заключили дог. долевого в 2009, уже по 1350, и пока дом строился, колотились - чтобы финансирование не закончилось. все ок, ввели в срок. а другой домик- задержка ввода года на 2...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 17:03:59
|
|
|
2. Технологии строительства все время улучшаются. Лучше становятся и материалы и планировки. В долгосрочной перспективе отсталые технологии могут не позволить продать вашу недвижимость по ценам рынка будущего времени.
*****************Вам должно быть не более 5 лет от роду, чтобы дожить до этих времен.
*************************************************
3. Реальная себестоимость большинства новостроек (с учетом прибыли застройщика) - не более 1000 за метр. Сегодняшние 1600 - это для лохов, полагающих, что минская недвижимость столь ценна. После очередной девальвации все будет опять по 999. Вы сомневаетесь, что девальвация когда-нибудь будет?
***********************
Получается что ВСЕ покупатели недвижимости в Минске на сегодняшний (вчерашний и позавчерашний день, будущуий и далеко будущий) -ЛОХИ.
После очередной девальвации все будет опять по 999
*************************** опять не будет (в Минске). Ваши утопические умозаключения неверно обнадеживают такиех же «оптимистов».
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 16:27:46
|
|
|
Добавлю к квартирным проблемам.
Купленную квартиру надо еще обустроить. Если самим есть где жить, то обустроить для сдачи в аренду. Это тоже затратно-безвозвратная часть. Потом ее надо сдавать в аренду, т.е. искать приличного съемщика, а потом надо наблюдать, как этот съемщик жалуется, что ему самостоятельно нельзя забить в стену гвоздя и обвинять вас в жадности. А, если ремонт не делать, то придется ежемесячно платить коммуналку, которая с каждым годом становится «не две копейки».
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 15:58:46
|
|
|
1. Квартиры могут дешеветь. До цен на недвижимость 2008 года еще далеко. Прикиньте как лоханулись те, кто купил в 2008, чтобы сохранить и заработать. Сравните с теми, кто все это время хранил валюту на депозите в банке.
2. Технологии строительства все время улучшаются. Лучше становятся и материалы и планировки. В долгосрочной перспективе отсталые технологии могут не позволить продать вашу недвижимость по ценам рынка будущего времени.
3. Реальная себестоимость большинства новостроек (с учетом прибыли застройщика) - не более 1000 за метр. Сегодняшние 1600 - это для лохов, полагающих, что минская недвижимость столь ценна. После очередной девальвации все будет опять по 999. Вы сомневаетесь, что девальвация когда-нибудь будет?
------------------
Наверное вы правы
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 15:54:48
|
|
|
1. Квартиры могут дешеветь. До цен на недвижимость 2008 года еще далеко. Прикиньте как лоханулись те, кто купил в 2008, чтобы сохранить и заработать. Сравните с теми, кто все это время хранил валюту на депозите в банке.
2. Технологии строительства все время улучшаются. Лучше становятся и материалы и планировки. В долгосрочной перспективе отсталые технологии могут не позволить продать вашу недвижимость по ценам рынка будущего времени.
3. Реальная себестоимость большинства новостроек (с учетом прибыли застройщика) - не более 1000 за метр. Сегодняшние 1600 - это для лохов, полагающих, что минская недвижимость столь ценна. После очередной девальвации все будет опять по 999. Вы сомневаетесь, что девальвация когда-нибудь будет?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 15:28:03
|
|
|
Это Зеленый Луг, восток, Уручье
---------
Не лучше в Лебяжем. Рядом водоем, лес, до центра близко. И цены на долевку пока приемлемые.
Беларусь
|
|
|
|
Фотинья
26.06.2013 12:06:34
|
|
|
Это Зеленый Луг, восток, Уручье
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 12:01:42
|
|
|
Зачем квартира- купите дом!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 12:00:27
|
|
|
лучше в северо-восточной части Минска
----------------------
у меня с географией плохо, это какие районы Вы имеете в виду?
Беларусь
|
|
|
|
Фотинья
26.06.2013 11:54:34
|
|
|
Есть деньги, есть желание купить квартиру, значит надо покупать !!! 1. Квартира недвижимоть 2. В новостройку - аура только своя а не чужая и лучше в северо-восточной части Минска 3. С ценами не угадаешь . 4. Деньги сення есть завтра нет ))) , а так НЕДВИЖИМОСТЬ !!! Удачной быстрой покупки
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 11:53:05
|
|
|
А по мне если конечно уже есть у автора квартира, то купила дом с банькой в сосновом бору близ водоема около Минска км так 20-30 и поверьте мне с лихвой окупиться сдавая дом либо Россиянам, либо как летную дачу, либо на выходные
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 11:52:29
|
|
|
«Анонимно» 26.06.2013 11:44:41
а я бы в новом не рискнул! много статей о дырках на весь дом
------------------
Вот-вот, качество современного строительства в большинстве своем оставляет желать лучшего. Наверное оптимально покупать квартиры годов постройки с 1990 до 2000 - тогда еще и строить не разучились, и контроль был больше, и на материалах так нагло не экономили.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 11:44:41
|
|
|
а я бы в новом не рискнул! много статей о дырках на весь дом
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 11:43:53
|
|
|
«Анонимно» 26.06.2013 11:31:24
Становится все больше топиков на тему удачного вложения денег.Это радует.Так не все так плохо в этом государстве.
-------------------
С одной стороны - может быть, а с другой, наоборот, люди не доверяют государству и банкам и хотят сохранить свои деньги.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.06.2013 11:31:24
|
|
|
Становится все больше топиков на тему удачного вложения денег.Это радует.Так не все так плохо в этом государстве.
Беларусь
|
|
|
|
LS
26.06.2013 11:14:20
|
|
|
Мое мнение, если деньги есть на квартиру, и вы ее хотите купить то надо покупать.Я бы покупала в пригороде, конкретно в Боровлянах, в новом доме.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-100 101-113
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»