| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
19.10.2016 15:41:15
|
|
|
У нас один вид деятельности- сдача в аренду собственного недвижимого имущества. Вправе ли мы включать коммунальные услуги в арендную плату? В свете ЭСФ очень актуально.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
22.10.2016 11:47:51
|
|
|
И кто счас работает бухгалтерами? Стыдно читать ответы. Хорошо,хоть имечко не пишут,чтоб не краснеть)) Как это у арендадодателя коммунальные не затраты? Это затраты по виду его деятельности- аренды. Что,без воды,лепестричества и тепла можно здание содержать? Какая разница,каким образом арендатор все это оплатит? Какие здесь потери налогов? Вся арендная плата через реализацию и никакого геморроя. Главное-доп.соглашения к договорам на аренду подписать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.10.2016 9:10:04
|
|
|
ДА!У нас эта же проблема.Все включено , не проходит.Себестоимость надо формировать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2016 16:05:06
|
|
|
В свете ЭСФ актуально,но в свете затрат не совсем.Да еще обороты решили облагать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2016 16:02:51
|
|
|
Консультировалась в налоговой.Это одно,консультанты не проверяют.Необходимо иметь письменный ответ.А то поснимают все с затрат.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2016 14:03:59
|
|
|
я вроде раньше читала что то типа что если сдача в аренду -основной вид деятельности -то тогда так можно - все коммунальные себе в расходы а арендаторам выставлять счет по аренде и все. а если это просто попутно сдача в аренду то так нельзя...но с другой стороны = а какая разница такая уж принципиальная?))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2016 13:52:35
|
|
|
Вопрос к арендодателям. У всех ли получилось перевыставить ЭСЧФ по коммунальным услугам? У нас прям беда какая-то с последними счетами. Не пропускает портал, ошибка, которую за 3 м-ца не могут устранить
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2016 12:57:10
|
|
|
Хорошая мысль надо к концу года всех арендаторов перевести на «все включено». Избавимся от проблемы ЭСФ по перевыставлению и по лимитам по элэнергии.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2016 8:16:09
|
|
|
Главное, помнить, что это затраты по Этому виду деятельности «сдача в аренду». Не включать в себестоимость продукции или стройки :)
Может и ответы из мнс такие. Ну, и еще по электроэнергии были вопросы, но вроде там пожар с нормами/лимитами унялся
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2016 7:51:22
|
|
|
Я в юле перевыставляла коммуналку, а с августа заключила доп. соглашение, увеличила арендую плату на сумму коммуналки и выставляю одной суммой, не имея геморроя с ЭЧСФ. Консультировалась в налоговой, сказали, что главное что бы арендатор был согласен. НДС немного больше, но головняка с перевыставлением и затроением вычетов на портале меньше.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2016 7:37:30
|
|
|
Забыли,что сейчас обороты будут облагаться.Многие уже поплатились - все включено.Называют коммуналку.Но ее надо обслуживать,нести потери,а это чьи затраты.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2016 13:23:41
|
|
|
?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2016 12:41:34
|
|
|
А вы что все проводите через 90? а 76 76 или 60 60 нельзя? А на затраты только сумму используемую арендодателем?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2016 12:35:12
|
|
|
Арендодатель оплачивает коммуналку сам,берет себе в затраты.Потом перевыставляет арендаторы уплаченные суммы (по договору ) .Арендатор возмещает,а арендодатель включает суммы возмещения в состав внереализациооных.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2016 11:30:33
|
|
|
Не все арендаторы понимают, что им выгоднее когда арендная плата включает коммуналку. Арендатор платит стабильную сумму каждый месяц и не волнуется по поводу оплаты коммуналки. А за коммуналку выставляют приблизительно половину арендной платы. Надо всем переходить на «все включено». И ЭСФ перевыставлять не придется.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2016 11:03:44
|
|
|
Будете облагать все обороты по арендной плате со штрафными санкциями.
______
Сказки, что за это есть какие-то штрафы
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2016 11:02:44
|
|
|
Главное прописать в договоре. Правильно?
---
Да.По соглашению сторон очень даже можно.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2016 11:02:39
|
|
|
«Анонимно» 20.10.2016 10:52:00 Что значит облагать все обороты по арендной плате со штрафными санкциями?
___
не обращайте внимания на нелепые ответы.:-)
верно это
«Анонимно» 19.10.2016 15:46:16 Если Вы частная фирма, то как напишите в договоре так и можно.
«Анонимно» 19.10.2016 21:53:25 При аренде помещения организация-арендатор пользуется коммунальными услугами – электроэнергией, водой, отоплением и т.д. В зависимости от условий договора арендатор может по-разному оплачивать коммунальные платежи.
Первый вариант. Наиболее часто коммунальные платежи включаются в состав арендной платы. Обязанность по оплате коммунальных услуг возложена договором аренды на арендодателя, который включил стоимость коммунальных услуг в арендную плату.
«Анонимно» 19.10.2016 22:03:56 Размер арендной платы определяется по соглашению сторон. Стороны сами решают, каким образом будет уплачиваться арендная плата: за всё помещение в целом или за единицу площади, в белорусских рублях, базовых арендных величинах, в привязке к курсу иностранной валюты, включены ли в арендную плату коммунальные платежи, если нет, то каким образом будет осуществляться их оплата, что конкретно подразумевается под коммунальными платежами (оплата за потребление воды, уборка прилегающей территории и т.д.).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2016 11:01:08
|
|
|
Консультировались в налоговой - нельзя.
-----
Если есть письменный ответ, то расскажите в каком НПА об этом написано.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2016 11:00:04
|
|
|
Главное прописать в договоре. Правильно?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2016 10:56:08
|
|
|
Где написано, что арендодатель частной формы собственности не вправе включить стоимость коммунальных услуг в арендную плату? Нигде. Что не запрещено, можно.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40 41-60 61-80 81-95
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»