О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь. Указ Президента Республики Беларусь от 7 октября 2013 г. № 456 Только что опубликован указ на pravo.by. Все как мы любим: и введение налоговых платежей задним числом, и расширение налогооблагаемой базы, и ликвидация льгот. В общем, читать не перечитать. Что характерно, на всё про всё сроку отведено до 22 октября.
я в курсе, что они есть, но я не уверен, что для всех и опять же, не исключего, что есть решения со специфическими условиями, которые не получится подогнать под этот указ, - тогда не платите. Если же в отношении вас есть такое решение, то вы будете доплачивать в соответствии с Указом. ------------------ А вот тут проясните, плиз. Что значит специфические условия и в каком случае надо доплачивать, а в каком нет. Практически все решения (и по моему району в том числе) написаны по одному шаблону: «В соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» N-й районный исполнительный комитет РЕШИЛ: 1. Увеличить размер ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности: 1.1. для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – в Х раза; 1.2. для физических лиц за земельные участки – ... 2. Уплату арендной платы за земельные участки производить в порядке и в сроки, обусловленные договорами аренды земли. 3. Установить, что увеличение размера ежегодной арендной платы за земельные участки не распространяется на юридические лица и индивидуальных предпринимателей, получающих государственную поддержку в виде изменения установленного законодательством срока уплаты налогов, сборов, таможенных платежей и пени, финансовой помощи из республиканского бюджета, а также на юридические лица и индивидуальных предпринимателей в случаях, определенных в подпункте 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 1 марта 2010 г. № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 56, 1/11418). 4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.»
Вот если решение в таком варианте и было принято еще в 2011 году - то тогда как?
Беларусь
Юра16.10.2013 11:29:44
«Анонимно» 16.10.2013 11:12:37
вы же напислаи, на основании РЕШЕНИЯ. -------------------- Юра, Вы немного не в теме. Решения по коэффициентам по увеличению ставок арендной платы по всем районам уже давно есть, просто они применялись по вновь заключаемым договорам (например, по моему району - РЕШЕНИЕ ГЛУБОКСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА от 14 мая 2011г. № 574 «Об увеличении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности»). Но я до сего момента руководствовалась только договором аренды (он был заключен в 2010г.), а повышающие коэффициенты по этому решению от 2011г. не использовала. А теперь непонятно, надо ли применять эти коэффициенты «задним числом» с 01.01.2013г.? ____ я в курсе, что они есть, но я не уверен, что для всех и опять же, не исключего, что есть решения со специфическими условиями, которые не получится подогнать под этот указ, - тогда не платите. Если же в отношении вас есть такое решение, то вы будете доплачивать в соответствии с Указом.
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:25:29
Согласны!
Беларусь
Ирника16.10.2013 11:24:36
ОК,результаты перезвонов с имнс буду выкладывать. Мы в Минске. Чтобы простимулировать собратий по несчастью на тормошение консультационных и прочих отделов в ИМНС, свой район называть не буду, без обид. Считаю, чем активнее будем ставить задачи, авось, тем быстрее будет какой-то просвет. Согласны?
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:16:12
Юра 16.10.2013 11:08:12 вы же напислаи, на основании РЕШЕНИЯ. указ не обязывает вас ничего менять, вы платите арендную плату не по указу, это же не налог, вы платите ее по договору. и хотя ввели новое правило, с моей точки зрения весьма странное с правовой точки зрения, но все равно решение исполкома должно быть. Причем, я считаю, что такое решение не может быть принято задним числом или распространено на прошлый период, но исполкомам у нас законы не писаны. =================== Решения по повышающим коэффициентам были приняты еще в 2011-2012 годах всеми районами РБ, но они не распространяли свое действие на уже действующие договора. А как теперь с 2013 года - непонятно...
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:12:37
вы же напислаи, на основании РЕШЕНИЯ. -------------------- Юра, Вы немного не в теме. Решения по коэффициентам по увеличению ставок арендной платы по всем районам уже давно есть, просто они применялись по вновь заключаемым договорам (например, по моему району - РЕШЕНИЕ ГЛУБОКСКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА от 14 мая 2011г. № 574 «Об увеличении арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности»). Но я до сего момента руководствовалась только договором аренды (он был заключен в 2010г.), а повышающие коэффициенты по этому решению от 2011г. не использовала. А теперь непонятно, надо ли применять эти коэффициенты «задним числом» с 01.01.2013г.?
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:08:43
Ирника, а какая у Вас ИМНС? Если не сложно, давайте будем обмениваться новостями по поводу аренды земли в этом топике.
Беларусь
Юра16.10.2013 11:08:12
«Анонимно» 16.10.2013 10:42:15
а в чем вопрос, именно в этом увеличении, я так понял, что вопрос был в другом? Да и действие этих норм Указа не распространяется на прошлый период. Поставьте конкретный вопрос, что вы хотите узнать? ---------------- Конкретный вопрос - надо ли пересчитывать и сдавать уточненные отчеты по аренде земли, если договор аренды был заключен раньше, а в Указе 455 написано, что «арендная плата за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, исчисляется и уплачивается в размере, увеличенном (уменьшенном) на основании решения местного исполнительного комитета или администрации свободной экономической зоны об увеличении (уменьшении) размера ежегодной арендной платы за земельные участки, принятого в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 или пунктом 2.1 настоящего Указа, НЕЗАВИСИМО ОТ НАЛИЧИЯ СОГЛАШЕНИЯ об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающего изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок.» и Указ распространяет своё действие «задним числом» с 1 января 2013г.? ___ вы же напислаи, на основании РЕШЕНИЯ. указ не обязывает вас ничего менять, вы платите арендную плату не по указу, это же не налог, вы платите ее по договору. и хотя ввели новое правило, с моей точки зрения весьма странное с правовой точки зрения, но все равно решение исполкома должно быть. Причем, я считаю, что такое решение не может быть принято задним числом или распространено на прошлый период, но исполкомам у нас законы не писаны.
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:05:41
Ирника 16.10.2013 11:04:18 В консультационном в имнс ждут разъяснений городской налоговой по поводу аренды зем. участков указа 455, по ВОЗНИКШИМ в 2013 году изменениям или по действующим в 2013, т.е. заключенным до 01.01.13. То есть шаткая надежда пересчета аренды земли ТОЛЬКО по вновь заключенным (измененным) в 2013 году договорам все-таки есть. ------------------ Спасибо за новости, а то я уже сама собиралась долбать свою налоговую. А в какие сроки надо ждать разъяснений, если не секрет?
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:04:31
Последние новости по аренде земли из исполкома: Они (исполкомы) никаких изменений в договоры и никаких комментариев по Указу делать не будут, сказали, что это вопросы налоговой - мол, разбирайтесь со своей налоговой, это они при проверке будут (или не будут) применять повышающие коэффициенты и делать перерасчеты.
Беларусь
Ирника16.10.2013 11:04:18
В консультационном в имнс ждут разъяснений городской налоговой по поводу аренды зем. участков указа 455, по ВОЗНИКШИМ в 2013 году изменениям или по действующим в 2013, т.е. заключенным до 01.01.13. То есть шаткая надежда пересчета аренды земли ТОЛЬКО по вновь заключенным (измененным) в 2013 году договорам все-таки есть.
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 11:03:35
«Анонимно» 16.10.2013 10:45:26
Народ, раньше на сайте МНС были графики и телефоны тематических линий по вопросам налогообложения, я лично пару раз пользовалась этой телефонной консультацией по разным налогам - сейчас звоню по ранее записанному телефону - попадаю в какую-то фирму, говорят номера поменялись, на новом сайте МНС ничего подобного не нахожу - они сейчас есть вообще, телефонные консультации отделов и управлений налогообложения МНС? __ Видать заманали вы их своими вопросами
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 10:45:26
Народ, раньше на сайте МНС были графики и телефоны тематических линий по вопросам налогообложения, я лично пару раз пользовалась этой телефонной консультацией по разным налогам - сейчас звоню по ранее записанному телефону - попадаю в какую-то фирму, говорят номера поменялись, на новом сайте МНС ничего подобного не нахожу - они сейчас есть вообще, телефонные консультации отделов и управлений налогообложения МНС?
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 10:42:15
а в чем вопрос, именно в этом увеличении, я так понял, что вопрос был в другом? Да и действие этих норм Указа не распространяется на прошлый период. Поставьте конкретный вопрос, что вы хотите узнать? ---------------- Конкретный вопрос - надо ли пересчитывать и сдавать уточненные отчеты по аренде земли, если договор аренды был заключен раньше, а в Указе 455 написано, что «арендная плата за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, исчисляется и уплачивается в размере, увеличенном (уменьшенном) на основании решения местного исполнительного комитета или администрации свободной экономической зоны об увеличении (уменьшении) размера ежегодной арендной платы за земельные участки, принятого в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 или пунктом 2.1 настоящего Указа, НЕЗАВИСИМО ОТ НАЛИЧИЯ СОГЛАШЕНИЯ об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающего изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок.» и Указ распространяет своё действие «задним числом» с 1 января 2013г.?
Беларусь
Юра16.10.2013 10:36:56
«Анонимно» 16.10.2013 10:09:24
Юра 16.10.2013 9:43:21 размер арендной платы - это условие договора. Сам по себе Указ не изменяет условий договоров, это могут сделать сами строны этого договора в установленном законодательство ми этимм договором порядке путем внесения изменений в него. ------------------- так было до Указа 455. а п.2.7. Указа 455 гласит: Дополнить Указ пунктом 2.2 следующего содержания: «2.2. Арендная плата за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, исчисляется и уплачивается в размере, увеличенном (уменьшенном) на основании решения местного исполнительного комитета или администрации свободной экономической зоны об увеличении (уменьшении) размера ежегодной арендной платы за земельные участки, принятого в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 или пунктом 2.1 настоящего Указа, НЕЗАВИСИМО ОТ НАЛИЧИЯ СОГЛАШЕНИЯ об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающего изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок. ___ а в чем вопрос, именно в этом увеличении, я так понял, что вопрос был в другом? Да и действие этих норм Указа не распространяетсяна прошлый период. Поставьте конкретный вопрос, что вы хотите узнать?
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 10:09:24
Юра 16.10.2013 9:43:21 размер арендной платы - это условие договора. Сам по себе Указ не изменяет условий договоров, это могут сделать сами строны этого договора в установленном законодательство ми этимм договором порядке путем внесения изменений в него. ------------------- так было до Указа 455. а п.2.7. Указа 455 гласит: Дополнить Указ пунктом 2.2 следующего содержания: «2.2. Арендная плата за земельные участки, предоставленные юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, исчисляется и уплачивается в размере, увеличенном (уменьшенном) на основании решения местного исполнительного комитета или администрации свободной экономической зоны об увеличении (уменьшении) размера ежегодной арендной платы за земельные участки, принятого в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 или пунктом 2.1 настоящего Указа, НЕЗАВИСИМО ОТ НАЛИЧИЯ СОГЛАШЕНИЯ об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающего изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок.
Беларусь
БТР16.10.2013 9:57:04
Кстати, кому нибудь пришло письмо из Земельных отделов об изменениях в договорах аренды земли? Помнится в каком-то (2011году?) уже требовали доплатить по коэффициенту, мы ничего не доплачивали тогда, в 2013 была проверка-всё правильно. А сами с МНС звонили и просили нести перерасчеты...
Беларусь
Юра16.10.2013 9:43:21
размер арендной платы - это условие договора. Сам по себе Указ не изменяет условий договоров, это могут сделать сами строны этого договора в установленном законодательство ми этимм договором порядке путем внесения изменений в него.
Беларусь
"Анонимно"16.10.2013 9:24:55
есть ли у кого новости по аренде земли?
Беларусь
"Анонимно"15.10.2013 13:08:43
иволга 15.10.2013 12:51:33 что по арендной плате за землю? с коэффициентом считаем? или оставляем без уточнений? --------------------- Сама задаюсь уже несколько дней этим вопросом. Ради прикола позвонила в исполком-арендодатель, там естественно не знают ни про какой указ, я им сбросила по факсу кусок указа, касающийся арендной платы - сказали что почитают, подумают, посовещаются с вышестоящими органами - сказали перезвонить завтра :)
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»