Договором аренды установлен следующий порядок расчетов: Арендная плата вносится НЕ ПОЗДНЕЕ последнего рабочего дня за отчетный месяц. Поступает 10 июня 2007 года предоплата за 6 месяцев. Вопросы: 1. Следует ли на всю сумму предоплаты выписывать счет-фактуру по НДС? Или помесячно? 2. Следует ли всю сумму предоплаты относить на выручку или помесячно? 3. Изменится ли ситуация, если написать в договоре - оплата в последний день месяца (убрать не позднее). Мои размышления: П.15 ст. 10 Закона об НДС - 15. Моментом оказания услуг по сдаче объекта в аренду (лизинг) (моментом передачи арендодателем (лизингодателем) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю)) является день наступления права на получение платы, определенный договором аренды (лизинга). Недоступ полагает, что если стороны договора аренды согласовали внесение арендной платы НЕ ПОЗДНЕЕ какой-то даты, то арендодатель имеет право получить арендную плату в любом размере и до наступления даты просрочки. Поэтому момент оказания услуг по сдаче в аренду при поступлении предоплаты - дата наступления предоплаты. Я считаю, что право на получение арендной платы должно трактоваться как составная часть обязательсва, вытекающего из арендного отношения, то есть правомочие арендодателя требовать внесения платы и корреспондирующая ему обязанность арендатора по ВНЕСЕНИЮ платы. Другими словами, не существует какого-то отдельного права на получение платы, только в совокупности с обязательством по оплате. Следовательно, право на получение может возникнуть и существовать одновременнно с обязанностью по оплате, котороая возникает в последний рабочий день месяца. До этой даты арендатор НЕ ОБЯЗАН вносить арендную плату. Соответственно, моментом оказания услуг является момент возникновения права арендодателя на получение платы, который совпадает с моментом возникновения обязанности арендатора по внесению платы. И в соответствующей сумме. Хотелось бы услышать Ваши мнения.
А почему вся выручка? Если нет акта выполненных работ на всю сумму?Право наполучение платы возникает помесячно,акт по договорам аренды не выписывается, только с/ф по ндс, если она выписана помесячно, а не на всю сумму,мне кажется,НДС начислять тоже помесячно.
Беларусь
Fitelina10.08.2007 10:27:46
1.Помесячно 2.Помесячно 3.Если убрать «не позднее», то это повлияет на дату проводки в ОТЧЕТНОМ МЕСЯЦЕ. Так, например, в июне при формулировке с «не позднее» и оплатой 10-го у Вас выручка по аренде за ИЮНЬ будет отражена 10-го июня. Если же убрать «не позднее», то проводки по выручке будут 31-го с возникновением суммовых разниц, если обязательства в эквиваленте валюты.
Беларусь
МОХ10.08.2007 10:24:53
да. я в части ндс ответил. выручка для ндс - вся.
Беларусь
Ника_А10.08.2007 10:23:07
сразу видно, юрист... :-) 1. по месячно 2. на выручку по месячно, а ндс - сразу за 6 месяцев Надо в договоре прописать так, что бы не имел права платить раньше, но тогда на каком основании он оплатит раньше, хотя это и не так уж трудно
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»