Доброго времени суток, уважаемые коллеги! Помогите, плз, советом! Никогда не работала в строительстве и не сталкивалась с подобными вопросами, а вот пришлось, и не знаю где что искать.. Наше предприятие заключило договор долевого строительства, и по этому договору выступает дольщиком (инвестором). Мы взяли кредит в банке, со средств которого будем ежемесячно платить взносы на строительство здания (торгового). Каким образом учитывать эти оплаты? На сч.60 как предоплата до момента получения здания в готовом виде? Или относить на счет 08? И куда относить проценты по кредиту? И как отражать, если во время строительства мы будем часть своих прав отчуждать другим организациям? Где можно подробно про это почитать? Или может кто-нибудь поделится нормативкой? Специализированных изданий по строительству мы не выписывали (за ненадобностью), а вот теперь не знаю где правду искать... Заранее благодарна!
зачем консультанта? я и так уже вроде все выяснила: 1. предоплату держу на счете 60 2. как будет справка от застройщика об освоенных объектах строительства или акт выполненных работ, переношу затраты на счет 08 3. проценты по кредиту и займам держу на 97, с целью в последующем тоже отнести на 08. Хотя может и сразу на 08, не уверена... 4. Следуя инструкции №10 от 14.05.07 с 08 переношу на 43, поскольку дальнейшая продажа, и горя не знаю
Беларусь
"Анонимно"13.09.2007 9:05:44
Срочно нанимайте консультанта
Беларусь
Главбуся13.09.2007 8:20:56
Я думаю, что все-таки собирать проценты на 08.Это ведь не предоплата, а расходы по стр-ву. А с 01 перенесете на 41 спокойно. Когда будете продавать. Почему ОС не может стать товаром?
Спасибо за совет большое! ) Но если честно, то я так и не нашла более-менее четкого ответа на вопрос: на каком счете дольщик (инвестор) должен учитывать платежи и % по кредиту? Мне рекомендовали, что на 08. Но мне кажется, что как раз на 08 счете затраты все будет собирать застройщик, а у меня это по большому счету предоплата, растянутая во времени за объект строительства. И я думаю, что будет более верным учитывать суммы авансовых платежей на счете 60, как авансы подрядчику. Правда, не знаю как поступать с процентами по кредиту, куда их относить? И еще один вопрос покоя не дает: после получения объекта, я буду приходовать его на 01 счет как основное средство. Но, разумеется, постоенные торговые площади, будут продаваться. И возникает вопрос: каким образом можно будет стоимость объекта со счета 08 перенести на сч.41?
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»