Срочно народ подскажите! Пожалуйсто подскажите!Является-ли переуступка павильона передача объекта 3-му лицу. Ведь из постановления Совмина №1623 п24 передача 3-му лицу торгового объекта запрещена. И какие налоговые вычеты будут у ИП единщика, если тот заключил договор поручительства с другим Ип-единщиком? ЧТО НИКТО НЕ ЗНАЕТ?
Переуступить павильон вы не можете, во-первых он не ваш, а во вторых, уступить можно права, а не павильон. Теоритически можно уступить права по договору аренды. Но в вашем случае рчь несколько о другом я так понимаю. В вашему случае, если вы хотите сделать все легально, необходимо заключать трехсторонний договор, в соответствии с которым вы отказываетесь от аренды павильона, т.е. по сути расторгаете договор аренды, арендатором становится новый ИП, а вам за расторжение догвоора он выплачивает соответсвующую компенсацию.
Беларусь
Uri28.09.2007 8:22:46
«тоесть отдаю право быть арендатором на определенный срок» - это субаренда. Но если Вы финансировали строительство павилионна и с Вами заключен договор, что Вы имеете ПРАВО арендовать данное помещение определенное время (не договор аренды, а именно что Вы приобрели определенные ПРАВА). Вот это право Вы можете переуступить (продать) другому лицы и тогда с Вами договор аренды расторгается и заключается с тем кому Вы передали свое право на аренду. ЧТОБ ЧТО-ТО ПЕРЕДАТЬ, ВЫ ЭТИМ ДОЛЖНЫ ОБЛАДАТЬ! --------------------------- Пример. Вы взяли на прокат (в аренду) автомобиль и передать его управление другому лицу, без согласия собственика не имеете права. А если например, Вы заплатив определенную сумму денег приобрели у собственника ПРАВО проката (аренды) автомобиля сроком, например на один год, то Вы можете передавать это право различным людям, только надо уведомлять собственника, что правом в декабре воспользуется Иванов и собственник отдает в прокат авто Иванову, и т.д. и т.п.
Беларусь
ИП-единщик новичок!27.09.2007 23:33:14
Так переуступка разрешина или нет.Ведь из постановления Совмина №1623 п24 передача 3-му лицу торгового объекта запрещена.Как тогда в этом случае ,быть?
Беларусь
ИП-единщик новичок!27.09.2007 23:30:27
Переуступка тоесть отдаю право быть арендатором на определенный срок?Как быть с единым налогом? Ведь на этот период у меня будет отсуствовать торговый объект?
Беларусь
Uri27.09.2007 23:25:14
«И какие налоговые вычеты будут у ИП единщика, если тот заключил договор поручительства с другим Ип-единщиком?» - какие налоговые вычеты? Что Вы понимаете под «заключил договор поручительства»? Статья 183. Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, законодательстве либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного управления и самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (душеприказчики при наследовании и т.п.), лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок, а также временные (антикризисные) управляющие в процедуре банкротства, действующие от имени должника.
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.
Статья 861. Договор поручения
1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕЙСТВИЯ. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
2. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»