Согласно договора аренды арендная плата (установлена в евро) вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным по курсу евро НБ РБ на день оплаты. Акт выполненных работ от 1 октября, счет-фактура по НДС от 5 октября, счет-фактура на оплату от восьмого октября. Предоплата была сделана в июне месяце. Будьте добры, подскажите, на какое число брать курс евро для оприходования затрат у арендатора. Спасибо всем огромное за помощь.
Производственная организация арендует помещение под офис. Согласно договору оплата производится не позднее 5-го числа текущего месяца. Ежемесячная арендная плата по договору аренды составляет 350 евро (в том числе НДС 53,40 евро). Арендная плата вносится в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день оплаты. Как в бухгалтерском учете арендатора правильно отразить арендную плату в следующих случаях: оплата за февраль произведена 25 января; оплата за февраль произведена 26 февраля; оплата за февраль произведена 16 марта? В соответствии с учетной политикой организации выручка определяется методом «по оплате» Курс евро, установленный Национальным банком Республики Беларусь, составляет: на 25 января - 2784,57 руб. за 1 евро; на 26 февраля - 2808,27 руб. за 1 евро; на 28 февраля - 2829,47 руб. за 1 евро; на 16 марта - 2829,94 руб. за 1 евро.
Статьей 1 Закона Республики Беларусь от 12.12.1990 г. N 460-XII «Об аренде» определено, что аренда представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы в соответствии со статьей 585 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК РБ) определяются договором аренды. Законодательством установлено, что уплата арендной платы по договоренности сторон может производиться в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (статья 298 ГК РБ). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или соглашением сторон. Арендная плата учитывается арендатором в составе себестоимости продукции (работ, услуг) согласно подпункту 2.10.16 Основных положений по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), утвержденных Министерством экономики Республики Беларусь 26.01.1998 г. N 19-12/397, Министерством финансов Республики Беларусь 30.01.1998 г. N 3, Министерством статистики и анализа Республики Беларусь 30.01.1998 г. N 01-21/8, Министерством труда Республики Беларусь 30.01.1998 г. N 03-02-07/300 (далее - Основные положения). При этом согласно подпункту 2.12 Основных положений затраты на производство продукции (работ, услуг) включаются в себестоимость продукции (работ, услуг) того отчетного периода, к которому они относятся независимо от времени оплаты - предварительной (арендная плата и т.п.) или последующей (оплата отпусков работников и др.). Подобная норма содержится и в статье 8 Закона Республики Беларусь от 18.10.1994 г. N 3321-XII «О бухгалтерском учете и отчетности» (далее - Закон), в соответствии с которой все хозяйственные операции подлежат своевременной регистрации на счетах бухгалтерского учета, фиксируются в бухгалтерском учете на дату их совершения и отражаются в бухгалтерской отчетности в тех периодах, к которым они относятся, независимо от времени проведения денежных или неденежных расчетов, связанных с этими операциями (допущение временной определенности хозяйственных операций). Статьей 11 Закона установлено, что обязательства оцениваются в денежном выражении на основании цены, указанной в договоре. Оценка активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте, производится в белорусских рублях путем пересчета иностранной валюты по официальному курсу, устанавливаемому Национальным банком Республики Беларусь, на дату совершения хозяйственной операции. Применение иных методов оценки активов и обязательств допускается в случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь. При этом обязательства - задолженность организации, которая возникает в результате хозяйственных операций, совершенных до отчетной даты, и погашение которой приведет к уменьшению активов или увеличению капитала (статья 2 Закона) Таким образом, вне зависимости от порядка и сроков оплаты, установленных договором аренды, в учете арендатора арендная плата должна быть отражена на дату фактического осуществления хозяйственной операции. То есть, если арендная плата устанавливается за пользование (владение) имуществом арендодателя в определенном периоде (месяце), то, по нашему мнению, и отражать данную хозяйственную операцию в бухгалтерском учете арендатор должен по истечении данного периода, то есть на последнее число месяца, в котором арендатор пользовался (владел) данным имуществом. Следует помнить, что согласно статье 9 Закона факт совершения хозяйственной операции подтверждается первичным учетным документом, имеющим юридическую силу, который составляется ответственным исполнителем совместно с другими участниками операции. В данной ситуации в случае уплаты арендной платы в текущем месяце в себестоимость продукции (работ, услуг) арендатора будет включена уплаченная сумма (по курсу на дату оплаты). В случае если оплата в текущем месяце не произведена, то в себестоимость продукции (работ, услуг) арендатора неуплаченная арендная плата за текущий месяц должна быть включена по курсу, установленному для евро на последнее число месяца, - на дату хозяйственной операции (допущение временной определенности хозяйственных операций). Суммовыми разницами согласно пункту 2 Инструкции по бухгалтерскому учету «Доходы организации», утвержденной Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 26.12.2003 г. N 181, признаются разницы в белорусских рублях, возникающие при расчетах по обязательствам, оплата которых осуществляется в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной договором сумме в иностранной валюте или условных денежных единицах. Суммовые разницы, возникающие в связи с погашением дебиторской, кредиторской задолженности, в соответствии с Инструкцией по применению Типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.05.2003 г. N 89, отражаются на счете 92 «Внереализационные доходы и расходы», который предназначен для обобщения информации о внереализационных доходах и расходах отчетного периода, в том числе чрезвычайных доходах и расходах, то есть о результатах от операций, непосредственно не связанных с производственной деятельностью организации. В данной ситуации суммовая разница у арендатора возникнет при погашении кредиторской задолженности перед арендодателем 16 марта. На основании пункта 5 статьи 16 Закона Республики Беларусь от 19.12.1991 г. N 1319-XII «О налоге на добавленную стоимость» (далее - Закон N 1319-XII) вычетам подлежат фактически уплаченные плательщиком суммы налога при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности либо при ввозе товаров на таможенную территорию Республики Беларусь после отражения их в бухгалтерском учете и книге покупок, являющейся регистром налогового учета, - для плательщиков, определяющих момент фактической реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности в соответствии с пунктом 1-1 статьи 10 Закона N 1319-XII. По договорам аренды (лизинга) предъявленные и подлежащие вычету суммы налога в иностранной валюте определяются в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на дату наступления срока исполн
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»