| |
|
|
| |
|
|
 котик
21.11.2007 15:28:51
|
|
|
Вопрос к строителям. Я в строителмьве ни бум-бум. Если можно объясните как для 1 класса.
ЖСК строит дом. Должны были сдать в августе. Не сдали. Теперь при расчетах суммы по СМР применяют коэфициент августа. До конца года по крайней мере. Я так понимаю, теперь им это не выгодно.
Вопрос: если не сдадут до конца года, и стройка перейдет на сл. год, то в январе они будут применять какой коэф.?
И еще вопрос: в ценах 91 года % готовности 90, а в текущих ценах 85%. Значит ли это, что стоимость 1 кв. м. будет дешевле, чем запланировано?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
23.11.2007 13:14:51
|
|
|
Вреть Ваш банковский клерк.
Беларусь
|
|
|
|
котик
23.11.2007 12:54:37
|
|
|
Ну огроменное спасибо за отклики.
В банке женщина, которая ведет процентовки утверждает, что если стройтельство не будет завершено к Новому году, то автоматом будет применятся индекс января, т.е как я понимаю будет выше и значит стоимость 1 кв.м выше поэтому.
Может я и не правильно понимаю?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.11.2007 9:12:48
|
|
|
Возникает целая гора вопросов.Как бы дольщик не извращался, его надурят. Коэффициент применяется на дату, когда должно быть завершено строительство в любом случае, кроме если в ПСД не вносились изменения. В подобных случаях не грех предусмотреть индексацию и инвестиций.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.11.2007 22:11:54
|
|
|
-> ГМИ
НЕ будет! Странно, я вчера вечером писала ответ, но видать что-то тута паламалася.
Итак, стоимость 1 м2 уж точно меньше, чем планировалось не будет. Если планировали сдать дом в августе со стоимостью 1 м2 равной Х, то сдавая дом в январе, феврале или марте будут применять индексы августа и даже применяя индексы изменения СМР августа, стоимость меньше не будет. Учтите, что индексы влияют только на заработную плату, эксплуатацию машин и механизмов, накладные расходы, плановые накопления, временные и зимние. И если к августу не были закуплены все материалы, то в случае их подорожания возрастет и стоимость 1 м2 жилья.
Процент готовности тоже не влияет на стоимость. Он лишь говорит о том, что работы выполнены на 90%, а остальные 10% нужно выполнить.
Беларусь
|
|
|
|
ГМИ
22.11.2007 16:37:10
|
|
|
коэффициенты соотношеня одного перода к другому годами не ограничиваются. Будет коэффициент январь 2008 к августу 2007 и т.д.
Беларусь
|
|
|
|
котик
22.11.2007 16:30:38
|
|
|
Ну и последний раз
Беларусь
|
|
|
|
котик
22.11.2007 15:04:44
|
|
|
Ну не отстану я.
Беларусь
|
|
|
|
котик
22.11.2007 12:46:55
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
котик
22.11.2007 10:46:54
|
|
|
Ну и.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»