| |
|
|
| |
|
|
 Познайка
05.12.2007 14:26:03
|
|
|
Еще вопрос: к договору аренды нужно делать акт приемки- сдачи выполненных услуг? Впервые слышу о таком и глаза на лоб лезут.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
ДД
05.12.2007 16:06:36
|
|
|
Выдержка из Консультанта:
Согласно Заключению Конституционного Суда Республики Беларусь от 07.02.2002 г. N З-137/2002 «О соответствии Конституции Республики Беларусь Инструкции о порядке формирования ставок арендной платы юридическими лицами негосударственной формы собственности при сдаче в аренду нежилых зданий (помещений)» договоры аренды направлены на возмездную передачу имущества в пользование, а не на возмездное оказание услуг (выполнение работ). Следовательно, акты оказанных услуг (выполненных работ) при исполнении договоров аренды не составляются, т. к. аренда не услуга и не работа.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.12.2007 16:01:19
|
|
|
Познайка 05.12.2007 15:56:47
Хранение это услуга. Уменя есть и аренда и ответхранение. По аренде счет в начале месяца в валюте + с/ф по ндс 31 числом, за хранение акт и с/ф по ндс
Беларусь
|
|
|
|
Познайка
05.12.2007 15:56:47
|
|
|
Пристрелите меня. Мне дают для сравнения договор на оказание услуг по хранению и говорят, что это тоже арента и там должно писаться аренда. ...блин как собака, понимать понимаю, а доказать свою правоту не могу.
Беларусь
|
|
|
|
Познайка
05.12.2007 15:41:25
|
|
|
... и на что только приходится тратить свое рабочее время
Беларусь
|
|
|
|
Познайка
05.12.2007 15:40:48
|
|
|
Вот выудила в нете согласно ГК РФ :Является ли аренда услугой?
С точки зрения гражданского права, аренда представляет собой вид обязательства по передаче имущества в пользование и/или владение. При этом гражданское законодательство не содержит квалификации аренды как услуги. Эти два различных вида обязательств урегулированы различными главами Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ). Положения, регулирующие арендные отношения закреплены в главе 34 ГК РФ, возмездное оказание услуг - в главе 39 ГК РФ.
Споры вызывает определение аренды в «налоговых целях».
Самостоятельного понятия аренды Налоговый кодекс РФ (далее НК РФ) не содержит. При толковании аренды налоговые органы ссылаются на пункт 5 статьи 38 НК РФ, тем самым приравняв аренду к услуге.
Услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.
Разобьем это определение на составные части.
Во-первых, услуга - это деятельность.
Воспользуемся Толковым словарем русского языка, согласно которого, деятельность - это занятия, труд (Толковый словарь русского языка/ Ожегов С.И., Шведова Н.Ю. - М.: Азбуковник, 1998). Так, деятельность можно определить как совершение определенных действий, приводящих к получению определенного результата.
Услуга является объектом гражданских прав (статья 128 ГК РФ). В соответствии со статьей 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Другими словами, особенность услуги состоит в том, что тот, кто оказывает услугу, должен затратить определенные усилия, произвести действия, направленные на создание нематериального результата. По договору же аренды арендодатель лишь пассивно предоставляет имущество во временное владение и/или пользование. Следовательно, расценивать предоставление имущества в аренду как деятельность не представляется возможным.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
05.12.2007 15:24:42
|
|
|
А вы попросите своих «просителей акта», чтоб они сами составили акт о том какую УСЛУГУ Вы им оказали и посмотрите как они справятся с этой задачей. Иногда это помогает!
:)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.12.2007 15:18:51
|
|
|
СФ-1 заменяет акт выполненных работ.
Беларусь
|
|
|
|
Познайка
05.12.2007 15:17:07
|
|
|
«...заплатите нам деньгу» )))) Но так если ж кто умный посмотрит начнут же смеятся))) + я понимаю что нужно вносить позитиFF в будни, но и так бумаг хватает.как людЯм доказать, что не надо лишние бумаги разводить?!
Беларусь
|
|
|
|
Uri
05.12.2007 14:56:57
|
|
|
Процитирую: «Анонимно» 05.12.2007 14:47:22
Познайка, вы арендодатель? Что дадите своим арендаторам, то и хорощо будет))
--------
Аренда не услуга и акт можно не делать, но можно просто сделать акт в котором написать - «вот и месяц прошел, Вы вели себя хорошо! И ...»
:)
Беларусь
|
|
|
|
Познайка
05.12.2007 14:51:53
|
|
|
Арендодатель мы
Беларусь
|
|
|
|
Познайка
05.12.2007 14:51:24
|
|
|
Да, вот мне если честно не смешно. Я уверена, что в данном случае акт приемки-сдачи выполненных работ (оказанных услуг) - это полный бред. Но как это другим доказать?!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.12.2007 14:47:22
|
|
|
Познайка, вы арендодатель? Что дадите своим арендаторам, о и хорощо будет))
Беларусь
|
|
|
|
Познайка
05.12.2007 14:44:14
|
|
|
Это понятно. но вот мне говорят что для того чтобы сделать счет-фактуру по НДС пишется еще и акт выполненных работ (оказанных) услуг... причем приводят в пример предприятия на которых это делалось. А я вот сижу и думаю.....кто прав?! Зачем тогда к договору расчет прилагается в котором оговоривается таже арендная плата....
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
05.12.2007 14:28:49
|
|
|
К договору аренды нужен акт сдачи-приемки объекта аренды.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-14
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»