Вопрос прост, а ответа нет. Мы арендум помещение, решели поклеить обои(обои, шпаклевка, клей и т.д.)Сумма получилась внушительная,директор сказала вернуть по чекам (хоз.нужды). Сижу и незнаю чего делать. Проводить или нет, куда отнести затраты... и вообще какие подводные камни могут быть потом. Это же уже строительство!!!! Посоветуйте, что делать?
Спасибо.... Уф, пронесло... Мы ремонт в 2004/2005 закончили. В 2006 так, мелочевка, не проводимая нигде...
Беларусь
CAESAR17.01.2008 19:05:09
2003-нет 2004-нет 2005-нет 2006-см. Указ Президента РБ №499 от 04/08/2007 года, Постановление МАиС №8 от 07/09/2006 года. Там в отличие от 2007 и 2008 гг.напрямую не прописана норма о том, что работы хозспособом-объект обложение ИФ и ставка по ним 0,25%. Из текста этих документов вытекает, что применяется общая ставка 13,5%.
Беларусь
to CAESAR17.01.2008 16:42:06
А в 2003-2006 если ремонт проводился? Инновационный тоже уплачивать нужно было?
Беларусь
CAESAR17.01.2008 15:41:53
Кроме того, не мешало бы оформить дефектный акт по форме С-1. Он составляется для обоснования принятия решения о проведения текущего ремонта, который вы осуществляете. Форму и порядок оформления см. Постановление Минстройархитектуры №13 от 11/04/2005 г. Не забудьте, что вы, осуществляя текущий ремонт собственными силами (хоз. способом)в 2007 году, являетесь плательщиком инновационного фонда Минстройархитектуры по ставке 0,25% от с/с (см. п. 4 Постановления МАиС №37 от 27/12/2006 г.). В 2008 году эта норма на текущий ремонт не распространяется.
Организация в соответствии с договором аренды сняла в аренду помещение под офис. В арендованном помещении собственными силами произвела косметический ремонт (оклейка обоев, настил коврового покрытия, ремонт двери и дверного замка). Распределение обязанностей по производству ремонта в арендованном помещении договором аренды не предусмотрено. Для производства ремонта организацией были приобретены материалы на сумму 354000 руб., в том числе НДС 54000 руб. Фактические затраты по ремонту составили: материалы - 300000 руб.; заработная плата работников, производящих ремонт, - 200000 руб.; обязательный страховой взнос в ФСЗН - 70000 руб., страховые взносы по обязательному страхованию от несчастных случаев (условно) - 2000 руб. В соответствии с учетной политикой организации выручка определяется методом «по оплате». Пользователи СС «КонсультантБухгалтерБелорусскийВыпуск»
Аренда в соответствии со статьей 1 Закона Республики Беларусь от 12.12.1990 г. N 460-XII «Об аренде» (далее - Закон N 460-XII) представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (статья 582 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК РБ). В договоре аренды предусматриваются в том числе распределение обязанностей сторон по полному восстановлению и ремонту арендованного имущества (статья 8 Закона N 460-XII). Арендатор самостоятельно, без принуждения, принимает решение о заключении договора аренды конкретного помещения с конкретным арендодателем (статья 2 ГК РБ). После заключения договора согласно статье 587 ГК РБ, если иное не установлено законодательством или договором аренды, арендатор обязан поддерживать арендованное имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества. Так как в рассматриваемой ситуации порядок распределения обязанностей по ремонту арендованного помещения договором не определен, то данные обязанности в соответствии с законодательством несет арендатор. Согласно приложению 8 «Общие признаки работ и критерии состояния объектов в результате их проведения для использования при разработке отраслевых стандартов в целях настоящей Инструкции» к Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной Постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства статистики и анализа Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.11.2001 г. N 187/110/96/18, при ремонте производятся работы по восстановлению основных физико-технических и эстетических показателей, потребительских качеств объекта, утраченных в процессе эксплуатации, по устранению неисправности всех элементов и систем, по предотвращению дальнейшего интенсивного износа объекта. Расходы на ремонт основных средств управленческого и общехозяйственного назначения могут быть отражены на счете 26 «Общехозяйственные расходы» в соответствии с Инструкцией по применению Типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.05.2003 г. N 89. Пунктами 33, 38, 39 Инструкции о порядке бухгалтерского учета основных средств, утвержденной Постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 20.12.2001 г. N 127, установлено, что затраты, производимые при ремонте объектов основных средств, оформляются соответствующими первичными документами по учету расхода материальных ценностей, начисления оплаты труда, задолженности поставщикам за выполненные работы, оказанные услуги и других видов расходов. Фактические затраты по перечисленным работам включаются в себестоимость продукции, работ, услуг и отражаются в бухгалтерском учете по дебету счета 23 «Вспомогательные производства» в корреспонденции с кредитом счетов 10 «Материалы», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда» и других - при осуществлении работ хозяйственным способом. Затраты на ремонт арендованных основных средств, производимые в соответствии с условиями договора за счет средств арендатора, включаются в себестоимость продукции, работ, услуг (подпункт 2.2.6.2 Основных положений по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), утвержденных Министерством экономики Республики Беларусь 26.01.1998 г. N 19-12/397, Министерством статистики и анализа Республики Беларусь 30.01.1998 г. N 01-21/8, Министерством финансов Республики Беларусь 30.01.1998 г. N 3, Министерством труда Республики Беларусь 30.01.1998 г. N 03-02-07/300). Затраты на восстановление объектов основных средств отражаются в бухгалтерском учете того отчетного периода, к которому они относятся. Расходы организации на все виды ремонта основных средств, участвующих в предпринимательской деятельности, согласно подпункту 4-2.44 статьи 3 Закона Республики Беларусь от 22.12.1991 г. N 1330-XII «О налогах на доходы и прибыль» относятся к прочим затратам, учитываемым при налогообложении прибыли. Суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные поставщиком материалов подлежат вычету на основании подпункта 2.1.2 статьи 16 Закона Республики Беларусь от 19.12.1991 г. N 1319-XII «О налоге на добавленную стоимость» (далее - Закон N 1319-XII). Пунктом 5 статьи 16 Закона N 1319-XII установлено, что вычетам подлежат фактически уплаченные плательщиком суммы налога при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности либо при ввозе товаров на таможенную территорию Республики Беларусь после отражения их в бухгалтерском учете и книге покупок, являющейся регистром налогового учета, - для плательщиков, определяющих момент фактической реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности в соответствии с пунктом 1-1 статьи 10 Закона N 1319-XII. Таким образом, у арендатора, определяющего выручку методом «по оплате», НДС, предъявленный поставщиком, подлежит вычету после приобретения и оплаты материалов.
Это просто ремонт. А по чекам вернуть деньги- это проблема. Вол-первых, оприходовать сие 10-71 надо не позднее 3-х дней с даты чеков. Во-вторых- расчеты наличными - не более 50-б.в. на все случаи жизни в месяц. В другой месяц относить приобретение нельзя. В третьих, чтобы списать материалы, надо составить акт по строительным нормам.
Беларусь
Sana17.01.2008 15:17:31
1.У Вас должно быть разрешение банка на расчет наличными. 2. Сумма до 50 БВ. 3. К чеку еще должен быть товарный чек, в котором расписано что приобретали, кол-во, цена и сумма. Если все предыдущие пункты выполнены - относить на затраты.
Беларусь
Светлана17.01.2008 15:17:12
В договоре аренды помещения о ремонте ничего не оговорено.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»