Организация (собственник) передает мне на праве бессрочной безвозмездной аренды законсервированое здание остаточной стоимостью 57 м р, находящееся в сельской местности для организации производства. Какие налоговые обязательства возникают в момент передачи и дальнейших правовых отношений у арендодателя и арендатора.В частности налог на недвижимость, земельный и есть ли НДС в момент передачи.
ИМХО. Амортизация, земельный налог. Вы возместите им НДС - не возникнет ли у них объект для налога на прибыль? Да и о безвозмездности здесь уже речь не идет. Если возмещать НДС, то не проще ли сделать обычный договор аренды с арендной платой в размере 0,01 евро за 1 кв.м.?
Статья 643. Договор безвозмездного пользования (ссуда) 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 578, пунктом 1 и частью первой пункта 2 статьи 581, пунктами 1 и 3 статьи 586, пунктом 2 статьи 592, пунктами 1 и 3 статьи 594 настоящего Кодекса. Статья 644. Ссудодатель
1. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законодательством или собственником. 2. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.
Статья 645. Предоставление вещи в безвозмездное пользование
1. Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению. 2. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба (пункт 2 статьи 14).
Беларусь
Автор то Фил15.04.2008 13:42:55
ОК. Уже понятнее, но туплю. Остаточная 57мр. Ежемесячная амортизация 100 тр. Сколько я плачу налог на прибыль, и я так понял что НДС уплачивает арендодатель. Может ли арендодатель сумму уплаты НДС взвалить на арендатора. (Бухгалтерия арендодателя склоняется именно к этому.... ) А если здание остаточной стоимости не имеет, то и платежи указанные Выше тоже отсутствуют ? Спасибо
Беларусь
Fil15.04.2008 13:33:24
Если безвозмездно, это уже не аренда. У Вас возникнет налог на прибыль на размер амортизационных отчислений. У передающей стороны НДС. ИМХО.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»