Подскажите пожалуйста, обязаны ли члены ЖСК вносить плату за техническое обслуживание и капитальный ремонт дома, если дом только сдан в эксплуатацию и будет находится на гарантии 2 года. И должно ли решение об оплате либо не оплате этих взносов оформлятся протоколом собрания членов ЖСК.Заранее благодарна.
Читайте свой Устав и Инструкцию о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг, утв. пост. Минжилкомхоза от 24 мая 2004 г. № 13, с изм. и доп.:
3. Наниматели, собственники жилых помещений, члены организации граждан-застройщиков обязаны ежемесячно участвовать в финансировании в многоквартирных жилых домах соразмерно занимаемой ими общей площади жилых помещений доли затрат по фактическим расходам, связанных с эксплуатацией и ремонтом вспомогательных помещений общего пользования, конструктивных элементов, инженерных систем жилых домов, содержанием придомовых территорий (далее - плата за техническое обслуживание).
4. Ставка платы за техническое обслуживание, норматив отчислений на капитальный ремонт жилого дома и тарифы на коммунальные услуги, оказываемые потребителям жилищно-коммунальных услуг, устанавливаются в соответствии с законодательством
8. Техническое обслуживание жилого дома включает затраты подрядных организаций по текущему содержанию жилых домов и придомовых территорий (текущая эксплуатация и ремонт общего имущества жилых домов, уборка и освещение вспомогательных помещений, придомовой территории). и т.д.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»