Есть вопрос! Как понять закон о НДС, а в частности: «10. Налоговая база при реализации предприятия в целом как имущественного комплекса определяется отдельно по каждому из видов имущества данного предприятия.» Например я продаю УП как имущественный комплекс за 100 р. (По сути просто меняется собственник предприятия) + ГК РБ говорит, что «Статья 281. Сохранение права на имущество при переходе предприятия или имущества учреждения к другому собственнику 1. При переходе права собственности на предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику такое предприятие сохраняет право хозяйственного ведения на принадлежащее ему имущество.» КАКОЙ ТАКОЙ НДС я должен заплатить??? Предпиятие перешло к новому собственнику со всей своей «историей уплаты НДС» и работая продолжает платить. ????
Нарушен принцип не только зачетности налога, но и еще нарушен принцип не обложение одного и того же объекта дважды. УП, осуществляет свою хоз деятельность и платит налог с товаров, числящихся на его балансе и продавец Унитарного предприятия при его продаже платит НДС по тем же товарам, находящимся на балансе УП. Чудненько и даже гениально!
Беларусь
МОХ13.08.2008 9:52:40
Не думал что такой НДС никто не возъмёт в зачёт. Тогда - пробел.Потому что нарушен принцип этого налога - зачётность. А как интересно начислится этот налог в бухучёте продавца?
Беларусь
Uri13.08.2008 9:37:28
Практически в тему: «Бухгалтер впервые читает четырехлетней дочери сказку про Золушку. Девочка очарована историей, особенно той ее частью, где тыква превращается в золотую карету. Внезапно она спрашивает: - Мам, а вот когда тыква превращается в золотую карету, это классифицируется как доход, или как увеличение стоимости имущества?...»
Беларусь
Uri13.08.2008 9:34:42
Спасибо Павел! Читая закон, я вижу, что платить надо. Но не понятно - ПОЧЕМУ!!! База для налога надуманная. + в МНС сказали, что пусть платит покупатель, т.к. продавец-нерезидент мржет не заплатить и они с ним ни чего не смогут сделать. :)))
Беларусь
Склиф-Uri13.08.2008 1:12:07
Uri, с НДС при продаже УП действительно попадалово. Какую бы вы логику не искали, согласно Закону об НДС продавец должен налог заплатить. Платится он, по сути, от стоимости ОС, материалов, нематактивов, 41, 43 счетов по данным бухучета УП. Причем по поводу поправочных коэф-тов обольщаться не стоит, поскольку по товару и ОС даже если применить понижающий поправочный коэф-т (см. Закон), НДС придется уплатить от цены приобретения и остаточной стоимости. ПРичем получается, что продавец (юрлицо- учредитель УП) отдает государству деньги за просто так, поскольку к вычету уплаченный им НДС взять некому - покупатель не приходует у себя на балансе активы УП-шки, они остаются на балансе УП. С иностранцами ситуация не лучше. Согласно п. 6 ст. 65 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь иностранные организации при приобретении права собственности, иных прав, установлении ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, находящееся на территории Республики Беларусь, подлежат постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения такого имущества до государственной регистрации возникновения указанных прав. Перед продаже УП регистрируется как объект недвижимости. Соответственно, раз есть постановка не налоговый учет, есть место реализации - территоия РБ, продавец - инюрлицо должно уплатить НДС, который тоже некому взять к вычету. Кроме того, не забудь еще и про налог на доходы 15 %. Так что гороаздо проще реорганизовать УП в ООО путем вхождения нового участника и продать доли в УФ, которые НДС не облагаются. Это проще и в плане оформления документов - с УП придется возиться месяца 3-4, при реорганизации можно уложиться за месяц с небольшим
Еще «красивше» получается, когда юридическое лицо при продаже предприятия как имущественного комплекса выписывает накладную, где перечисляет все имущество находящееся на баланнсе предприятия, начисляет НДС на каждый вид имущества, и уплачивает его. А само унитарное предприятие в этот же день продает собственные ОС и товары и опять выписывает накладную и тоже уплачивает НДС. Как-то два раза по одному и тому же имуществу платить НДС странно. Не находите? Тем более, юридическое лицо, которое приобрело унитарное предприятие, его иммущество себе на баланс не ставит. Иммущество так и отается на балансе УП.
Беларусь
Uri12.08.2008 15:09:08
Дима, здание от своей деятельности налоги не платит, а предприятие платит, в том числе и от имущества которым распоряжается!
Беларусь
МОХ12.08.2008 14:56:12
Я продаю здание. У него ТОЛЬКО собственник поменялся. Налоги с реализации не плачу ?
Беларусь
Uri12.08.2008 14:49:56
«Анонимно» 12.08.2008 14:41:00
ой, давно эта туманная формулировка появилась... ------------- Появилось «это» в 2004-м. Просто в словосочетении «им-й комплекс» увидели слово «имущество» и решили надо НДС брать!!! ==================================== А если продавец (собственник УП «Х») и покупатель УП «Х» как имущ. комплекс - НЕРЕЗИДЕНТЫ РБ, то кто НДС платить должен??? МНС считает, что покупатель, т.к. после того как продавец нерезидент продал, то с него фиг чего возьмешь! А покупатель (нерезидент), что должен заплатить, а потом потребовать возместить из бюджета, т.к. он деятельности на территории РБ не ведет и ...
Беларусь
Главбуся12.08.2008 14:48:25
Реализация чего-нибудь- это смена собственника. Смена собственника здесь же есть? Потому и НДС.Если УП продаст лицо и купит юрлицо, то вычеты по НДС, видать, по каждому виду имущества к вычету отнесет.А физики, по-моему, ничего платить не должны.Ведь юрик энтот комплекс в свой баланс по видам имущества разнесет...
Беларусь
Uri12.08.2008 14:42:11
А как взять в зачет НДС по объекту которого нет (т.е. он не оприходован по счетам бухучета)???
Беларусь
"Анонимно"12.08.2008 14:41:00
ой, давно эта туманная формулировка появилась... по-моему, когда маcсовое «оздоровление» колхозов делалось (двумя способами: путем продажи как имущ.комплекса и путем присоединения)... тогда комментили «как и зачем», но забылось напрочь...:-) помнят суть миллионной поправки в методу НДС тока «автор(ы)», а их, наверное, уже след простыл из МНС...:-)
Беларусь
Uri12.08.2008 14:40:37
Да, Дима! Только собственник. Просто у УП его можно поменять только через продажу как им-й комплекс.
Для справки: Статья 132. Предприятие
1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором. 2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
Беларусь
МОХ12.08.2008 14:38:40
Про приходование купленного предприятия у покупателя я тут не заикался. Только НДС. Вот его-то покупатель берёт в зачёт
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»