Можно ли взять в аренду на предприятие автомобиль нашего директора (по договору аренды)и выплачивать ему (директору) арендную плату порядка 5 млн. руб в месяц? Аренда на затраты полностью?
послушайте, если вдруг - я уже, если честно, сильно сомневаюсь в этом!-что-нибудь найдете - напишите или здесь или Natalla@tut.by, ладно? буду очень признательна!
Беларусь
SVL28.10.2008 14:26:09
мне вот тоже интересно, но пока ничего не находится...
Беларусь
"Анонимно"28.10.2008 13:31:04
хочу владеть - недвижимость без акта оценки авто платить ненаказуемо?
Беларусь
SVL28.10.2008 13:23:03
А если офис арендуете, это какие бы суммы пришлось платить налога на недвижимость. Естественно, никто не платит. _ Ну правильно офисом вы не владеете а пользуете, хотите пользовать авто - платите ФСЗН, Хотите владеть - недвижимость (по состоянию на сегодня)
Беларусь
Тати28.10.2008 13:06:30
«Анонимно» 27.10.2008 15:35:24
да-а.. прочитала - действительно так. и ГК - договор аренды -это договор, по которому арендодатель передает имущество во временное ВЛАДЕНИЕ и пользование... значит вопрос остается...))) ____________________________________________-
Статья 577. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование ИЛИ во временное пользование.
«Анонимно» 28.10.2008 12:58:02
Из обсуждания прихожу к выводу - оценку не делать, потому что никто не платит недвижимость с арендованных у сотрудников авто, хотя по закону платить надо) ужас просто! ____________________________________________
А если офис арендуете, это какие бы суммы пришлось платить налога на недвижимость. Естественно, никто не платит.
Беларусь
бор28.10.2008 13:06:11
SVL 28.10.2008 13:01:48 -- Спасибо!
Беларусь
"Анонимно"28.10.2008 13:03:19
Налоги с арендной платы: Подоходный налог Удерживается (ст. 2 Закона РБ от 21.12.1991 № 1327-XII «О подоходном налоге с физических лиц» (по состоянию на 08.01.2002)
Отчисления в Фонд социальной защиты населения Уплачиваются по установленной для организации ставке (ст.2 Закона РБ от 06.01.1999 «О размерах обязательных страховых взносов в Фонд социальной защиты населения Министерства социальной защиты Республики Беларусь»)
Налог на недвижимость Уплачивается по ставке 1% (ст. 2 Закона РБ от 23.12.1991 «О налоге на недвижимость»)
Беларусь
SVL28.10.2008 13:01:48
ПИСЬМО ФОНДА СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 2 марта 2006 г. N 11.02-2/459
О НАЧИСЛЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ
В связи с поступающими вопросами о начислении обязательных страховых взносов (далее - страховые взносы) на отдельные выплаты в пользу работающих сообщаем следующее. 1. Страховые взносы не начисляются на: суммы командировочных расходов, возмещенные нанимателем, а также на надбавки и компенсации взамен суточных (в пределах норм, установленных законодательством Республики Беларусь); суммы страховых платежей (взносов), уплачиваемых нанимателем в соответствии с законодательством Республики Беларусь в пользу отдельных групп работников по договорам обязательного государственного личного страхования; суммы расходов работодателя по оплате страхового полиса добровольного страхования от несчастных случаев и болезни при выезде работников за границу в служебную командировку; суммы страховых взносов по договорам добровольного страхования жизни, договорам добровольного страхования дополнительной пенсии, договорам добровольного страхования медицинских расходов (если договоры заключены на срок не менее одного года и медицинская помощь застрахованным оказывается государственными организациями здравоохранения), включаемые в затраты по производству и реализации продукции, товаров (работ, услуг) в порядке и размерах, установленных законодательными актами Республики Беларусь. Указом Президента Республики Беларусь от 12 мая 2005 г. N 219 «О страховых взносах, включаемых в затраты по производству и реализации продукции, товаров (работ, услуг), и порядке создания государственными страховыми организациями фондов предупредительных (превентивных) мероприятий за счет отчислений от страховых взносов по договорам добровольного страхования жизни, дополнительной пенсии и медицинских расходов» установлено, что страховые взносы по договорам добровольного страхования жизни, договорам добровольного страхования дополнительной пенсии, договорам добровольного страхования медицинских расходов (если договоры заключены на срок не менее одного года и медицинская помощь застрахованным оказывается государственными организациями здравоохранения), заключенным организациями-страхователями с государственными страховыми организациями в пользу физических лиц, работающих в организациях-страхователях по трудовым договорам, включаемые этими организациями-страхователями в затраты по производству и реализации продукции, товаров (работ, услуг), не могут превышать: одной базовой величины по договору добровольного страхования жизни, двух базовых величин по договору добровольного страхования дополнительной пенсии, двух базовых величин по договору добровольного страхования медицинских расходов за одного работника; суммы, полученные плательщиком от сдачи в аренду своего имущества. В соответствии со статьей 2 Закона Республики Беларусь «Об обязательных страховых взносах в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь» в состав объекта для начисления страховых взносов в Фонд включены только вознаграждения по гражданско-правовым договорам, предметом которых являются оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности; суммы расходов по оплате работодателем обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических (в течение трудовой деятельности) медицинских осмотров работников (в соответствии с трудовым законодательством Республики Беларусь), а также на оплату медицинских услуг, предоставленных лицам, не работающим в организации (в том числе пенсионерам). 2. Страховые взносы начисляются в общеустановленном порядке на: суммы, затраченные на организацию и проведение культурно-массовых, праздничных (в том числе новогодних) мероприятий. В Перечне видов выплат, на которые не начисляются взносы по государственному социальному страхованию в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25 января 1999 г. N 115, отсутствуют выплаты (суммы), о которых идет речь. При этом не имеет значения количество приглашенных лиц, не являющихся работниками организации, проводившей данное мероприятие, и какая доля средств на них приходится, поскольку страховые взносы исчисляются со всей суммы, направленной на финансирование указанного мероприятия. Следует иметь в виду, что при определении суммы, на которую будут начисляться страховые взносы в Фонд, из затраченной суммы подлежит исключению та ее часть, которая составляет стоимость аренды помещения, где проводилось это мероприятие. Если такую сумму выделить невозможно, то страховые взносы начисляются на всю сумму, затраченную на проведение праздничного мероприятия; суммы компенсации за использование работником для нужд нанимателя личного транспорта. Статьей 106 Трудового кодекса Республики Беларусь предусмотрено, что работник, использующий свои транспорт, оборудование, инструменты и приспособления для нужд нанимателя, имеет право на получение за их износ компенсации, размер которой определяется по договоренности с нанимателем. В соответствии с пунктом 6 Перечня не начисляются страховые взносы на компенсации, выплачиваемые работникам в пределах норм, установленных законодательством. Законодательством не установлены нормы компенсации работникам за использование принадлежащих им транспортных средств для нужд нанимателя (указанные нормы не следует отождествлять с нормами амортизации, установленными законодательством), следовательно, указанная компенсация является объектом для начисления страховых взносов.
Управляющий Фондом Л.Т.БАЧИЛО
Беларусь
SVL28.10.2008 12:59:11
2 Дыпламаваны Б Спасибо, генацвле, пойду искать журнальчик... по соседям...
Беларусь
бор28.10.2008 12:59:03
ПИСЬМО ФОНДА СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 2 марта 2006 г. N 11.02-2/459
О НАЧИСЛЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ
В связи с поступающими вопросами о начислении обязательных страховых взносов (далее - страховые взносы) на отдельные выплаты в пользу работающих сообщаем следующее. 1. Страховые взносы не начисляются на: ... суммы, полученные плательщиком от сдачи в аренду своего имущества. == Может кто даст ссылочку на письмо, не то мне все комментарии попадаются, превзятые... с моей точкой зрения не совпадающие...:-)))
Беларусь
"Анонимно"28.10.2008 12:58:02
Из обсуждания прихожу к выводу - оценку не делать, потому что никто не платит недвижимость с арендованных у сотрудников авто, хотя по закону платить надо) ужас просто!
Беларусь
Дыпламаваны Б28.10.2008 12:02:48
2 SVL 28.10.2008 10:57:37
Журнал «Налоги Беларуси» №38 стр. 8.
Беларусь
SVL28.10.2008 10:57:37
ПИСЬМО ФОНДА СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 2 марта 2006 г. N 11.02-2/459
О НАЧИСЛЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ
В связи с поступающими вопросами о начислении обязательных страховых взносов (далее - страховые взносы) на отдельные выплаты в пользу работающих сообщаем следующее. 1. Страховые взносы не начисляются на: ... суммы, полученные плательщиком от сдачи в аренду своего имущества. _ 2 бор, ИМХО, всё так кроме ФСЗН(часть первая) _ 2 Дыпламаваны Б Уважаемый Б, я сильно далек от основных средств ввиду отсутствия таковых на фирме ф принципе, поэтому мог чего-нибудь упустить, не подскажите источник из которого вы почерпнули эту полезную инфу : «Дыпламаваны Б 27.10.2008 15:50:26» P.S. БелТА не ф счет :)
Беларусь
"Анонимно"28.10.2008 10:53:08
ап
Беларусь
"Анонимно"28.10.2008 10:52:47
Ситуация. Одна машина по договору безвозмездного пользования с работником предприятия. Еще парочка - по дого. безвозмездного пользования с физиками со стороны. Эти машины мы сдаем в аренду, т.е. получаем с них прибыль. Недвижимость платим или нет? Или надо платить только с тех договоров, которые не с работником? А с чего ее платить, если оценки мавто нет? Или подождать до нового года и не дурить себе голову?
Беларусь
"Анонимно"28.10.2008 10:40:38
Люди, а почему вы уверены, что ФСЗН не платится. Почитайте Письмо ФСЗН 11.02-2/459 от 02.03.2006.
Беларусь
"Анонимно"28.10.2008 10:38:26
УУУУУУУУУХ
Беларусь
бор - личный взгляд 28.10.2008 10:06:35
Если договор аренды, то возмездный. Арендная плата- согласно договору ( будьте готовы объяснить почему 5 а не 3,5 - см. замечание Перечницы Мятной ) Условия договора - владение или использование, может быть смешанным, но это головная боль бухгалтеру.
При владении - договор, акт приемки -передачи (авто передается предприятию), - все расходы по эксплуатации, содержанию, сохранности и страхованию несет арендатор. Все ( подтвержденное первичными документами ) на с/ст обл. Сумма арендной платы, при таком раскладе - доход (подоходный и 1% с арендодателя) ФСЗН и Белгосстрах с арендатора - на с/ст обл. Недвижимость - арендатор, со стоимости на основании оценки авто - уменьш. прибыль.
При использовании - договор, акт приемки - передачи авто не нужен, но в договоре указать цель и условия аренды. Согласно условиям в с/ст обл. расходы понесенные с использованием данного авто ТОЛЬКО в производственных целях, подтвержденные документально, поэтому в путевых - дробно расписан маршрут, время использования и прочие мелочи, подтверждающие использование авто в служ.целях. Ремонт - только для возможности продолжения работы авто, излишества в ремонте плюсуются к арендной плате под налогообложение. По налогу на недвижимость до сих пор идут споры, я - не исчисляется, объясняю это тем, что нет акта передачи во владение. Арендная плата и налоги с нее, как и в первом случае, на с/ст обл. Все эти условия - если авто единственное.
Прошу высказать Ваше мнения и прошу цензора-мистера Моха не остаться в стороне.
Беларусь
Перечница Мятная28.10.2008 9:08:00
Если это РУП, могут быть вопросы.Служебной машины вообще в РУП нет? А то -если вторая- содержание- прибыль. Дальше. Поскольку Вы- РУП и хотите взять в аренду автомобиль, то обязаны провести типа конкурса- кто сдаст лучший и дешевле. А то с (.) зрения Закона о коррупции дирику могут пришить использование служебного положения, а доходы- незаконными.Уже был шухер по поводу получения дириками доходов от НИОКР.Ясный пень, дирик везде соавтор и нахапали «вознаграждений».Вроде, все законно, но не прописаны у них в контрактах такие вознаграждения.
Беларусь
Юрий28.10.2008 8:41:43
арендная плата может быть любой, никакой оценки делать не нужно, совершенно необоснованный совет. При чем тут вообще оценка.
ФСЗН - нет. Подоходный есть, недвижимости на практике нет, хотя я до сих пор (лет 8) не знаю почему :)
аффилированных лиц в УП нет.
Предпринимательство зависит вовосене от количества сделок, так что оно и тут вполне может быть, нужно в коплексе рассматривать.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»