Умники и умницы, подмогните! Арендуем офис, арендодатель на УСН (10%), ставка арендной платы в договоре была указана в евро. Сейчас наш арендодатель уведомил нас письмом, что переходит с УСН на общую систему налогообложения. В связи с этим подсунули нам допсоглашение, где ставка арендной платы очень хЫтро указана. Осталась она как бы прежней в евро, но пересчитанной в белорусские рубли по курсу на дату заключения договора (полгода назад), НДС по ставке 18 % «сидит» внутри. Понятно, что арендодатель в свете последних финансовых событий стал больше доверять родной валюте (тем более исчисленной по курсу полугодовой давности). Как на ваш добрый толк, насколько правильно он пересчитывает курс, правильно ли, что НДС сидит внутри, а не начисляется сверху. Принцип расчета арендной платы арендодатель, как заправский партизан, хранит в строгом секрете, мастерски обходя наводящие вопросы гробовым молчанием. Заранее спасибо всем неравнодушным к сомнениям коллеги.
НДС в арендной плате сидит внутри, но они должны Вам его выделить и дать СФ для вычета. ------------------------- Это точно? Что-то я сомневаюсь. Перелопатила нормативку, ничего не нашла на эту тему, как-то всё больше наоборот, переход с общего налогообложения на УСН описывается. Не добавит ли нам арендодатель ещё и 18% НДС сверху, если «кобениться» начнем? Вроде бы не должен, ставка аренды-то изменению не подлежит в течении года. Хотя, судя по его выкрутасам с пересчетом в беллорусские рубли по курсу от «времен царя Гороха», это не факт.
Беларусь
"Анонимно"27.10.2008 17:49:44
«Анонимно» 27.10.2008 17:43:47 ----------------------- То, что они денюжку спасают и ежу понятно. Только нам-то от этого не легче, нам тоже хочется сохранить и приумножить. Тем более, что сумма аренды у нас недетская, площадь большая.
Беларусь
"Анонимно"27.10.2008 17:47:37
Gala 27.10.2008 17:40:08 ----------------- Спасибо, коллега, что отозвались. Я в вопросе писала, что арендодатель с 1 ноября переходит на общую систему налогообложения с НДС 18%. В допсоглашении они выставляют арендную плату нам уже не в евро, как было раньше, когда они были на УСН, а в белорусских рублях. Ставку аренды в евро пересчитывают на 1 ноября по курсу на дату заключения договора (1 июня сего года). Получается, что они изменяют нам валюту договора, да еще по курсу полугодовой давности. Так вот я и думаю, имеют ли они на это право. Ставка арендной платы по договору в течение года изменению не подлежит.
Беларусь
"Анонимно"27.10.2008 17:43:47
Да понятно,еврик падает,вот и спасают денежку. НДС в арендной плате сидит внутри, но они должны Вам его выделить и дать СФ для вычета.
Беларусь
Gala27.10.2008 17:40:08
Арендная плата вообще обоснованию не подлежит (если не госсобственность) и выражена может быть в любом эквиваленте. Так что все в порядке, никаких расчетов . И если 10 %, то и НДС вам выделять неисчего. Все просто. Радуйтесь! Нет суммовых разниц! Только не поняла, почему это они задним числом переделывают? Доп.соглашение с сегодняшнего!
Беларусь
"Анонимно"27.10.2008 17:30:55
ап
Беларусь
"Анонимно"27.10.2008 14:36:21
Коллеги, ни у кого не было такой ситуации? Отзовитесь!!!
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»