ИИ на упращенке без НДС. Получает площади в аренду, эти же площади сдает другим. Коммуналку перевыставляет один к одному. Т.к. не плательщик НДС, то и выставляет арендаторам без НДС (увеличивает ст-ть коммуналки на сумму НДС). И возмещение коммунальных расходов не является в этом случае выручкой для оплаты 10% налога. Верно?