| |
|
|
| |
|
|
 Тася
19.11.2008 13:24:10
|
|
|
Товарищество собственников собирается сдавать в аренду офисные помещения. Может, кто-нибудь подсажет, с чего начинать, ссылочки на нормативку. Не знаю, с какой стороны подойти....
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
19.11.2008 17:11:13
|
|
|
Тут однозначно ответить нельзя без знания ситуации и условий сделки. Чей гараж, кому продали, кто принимал решение, цели продажи. Разобраться со всеми нюансами, а потом в ФСЗН с письменным запросом. Но не по почте, а самолично. Чтобы поговорить до того, как напишут ответ.
Гараж ведь был собственностью ТС? А теперь собственник стал членом ТС? Это важный момент!
Если все же будет переход на 36%, то только с момента продажи. А вот до конца года могут уже не изменить ставку.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.11.2008 15:56:43
|
|
|
В соответствии с этим вопрос: если у нас ТС, ФСЗН 11+1, но 1 РАЗ в году продали гараж, получили деньги - соответственно ФСЗН 36% за весь год, или 1 этот месяц, или за оставшиеся в году месяцы, а в следующем году? или это уже навсегда?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.11.2008 14:53:01
|
|
|
Отчисления в ФСЗН для ТС 11+1, но это при условии неосуществления коммерческой деятельности. Как только вы получите 1руб. коммерческой выручки ставка автоматом становится 35+1. Это вы просчитывали?
В остальном учет выручки, распределение затрат, распределение НДС. Учет и рассчет налогов значительно белее громоздкий.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.11.2008 14:43:52
|
|
|
Эд, я прекрасно знаю что тако ГБ, Я и сама ГБ. Но в опте и услугах. С арендой не связывалась. А к новому привыкла относиться серьезно, поэтому хочется изучить вопрос от А до Я. :)) Спасибо Вам за помощь
Беларусь
|
|
|
|
Эд
19.11.2008 14:28:41
|
|
|
В ГБ №14-15/2008г. «Особенности бух. и налогового учёта в тов. собственников в жилищном стр-ве» Там и про налоги от предпринимательской деятельности ТС.
ГБ - это такой журнал для бухгалтеров :)
Беларусь
|
|
|
|
Аля
19.11.2008 14:28:32
|
|
|
В ГБ №42 или №41 не помню точно писали про бух.учет у арендодателя со всеми возможными вариантами.
Беларусь
|
|
|
|
Тася
19.11.2008 14:05:17
|
|
|
Хочется ознакомиться с нормативкой по аренде, а где и с какой - не знаю
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.11.2008 14:04:21
|
|
|
собрание собственников было, решили сдавать, цену установили. Но меня больше интересует не юридическая сторона, а бухучет и налогообложение
Беларусь
|
|
|
|
Эд
19.11.2008 13:59:07
|
|
|
Начинать надо с чтения Устава ТС. В нем записано, что сдача в аренду общего им-ва относится к исключительной компетенции общего собрания ТС ( см. ПСМ от 08.04.1998 N 569). Значит надо на общем собрании решить вопрос о том, какие именно помещения (описать из характеристики) за какую арендную плату и на какой срок сдавать, поручив подписание этих договоров председателю правления, заодно опеределить в решении (протоколе) на какие цели будут направлены средства от аренды.
Или Председатель правления готовит проекты догворов и представляет их на рассмотрение (утверждение) о общего собрания.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»