| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
16.01.2009 12:01:34
|
|
|
Прочла изменения по налогу на недвижимость и не въехала: если мы арендуем у ИПЭшника офис,мы должны платить налог на недвижимость или нет?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Аноним
14.04.2009 15:50:13
|
|
|
мы сделали доп.соглашение к договору аренды, в котором ИП указал стоимость и от этой стоимости платим налог на недвижимость
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2009 15:48:14
|
|
|
вправе обратиться в компетентный орган для
__
ай, малайцы какия...:-) лучше бы в законе о недвижимости ересь не присочинили... а то ввели норму, не представляя как она реализована может быть на практике и поставили всё на уши, так обложить хотелось невесть что... письма, блин, пишут... ВПРАВЕ - не есть «обязан»... а налог по НК существует, если ЧЕТКО определена его база... впрочем, это уже банальность...
достали своими рекомендациями и письмами...
Беларусь
|
|
|
|
Елена
14.04.2009 14:59:56
|
|
|
Пришел последний номер ГБ, стр. 55. Дают ссылку на письмо ИМНС №2-2-18/247 от 30.03.09г.
« с учетом того, что в ряде случаев отсутствуют сведения об оценочной стоимости, для целей налогообложения оценка проводится налоговым органом исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра, установленного местным оссполнительным комитетом. Учитывая вышеизложенное любая из сторон договора аренды вправе обратиться в компетентный орган для определения стоимости имущества, сдаваемого в аренду»
Беларусь
|
|
|
|
ТТТ
14.04.2009 10:38:45
|
|
|
а бланки нести какие, подскажите где скачать
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.01.2009 15:38:42
|
|
|
Про попытку определить объект налогообложения подробней уже здесь
http://buh.by/mes.asp?t=162145&b=1
присоединяйтесь:)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.01.2009 15:36:51
|
|
|
А у меня вообще стоимости нет в договоре. Так с чего платить?
Беларусь
|
|
|
|
Света
21.01.2009 14:54:17
|
|
|
Позвонила в налоговую по своему подвалу - сказали, что платим. Может кто подскажет у меня в копии техпаспорта стоят цены 1982 г., а как их перевести в текущие?
Беларусь
|
|
|
|
НВ
21.01.2009 14:36:25
|
|
|
если у ИП есть вид деятельности « операции с недвижимостью», то налог на недв.платит ИП, если нет - платит арендатор (так объясняли в ИМНС)
Беларусь
|
|
|
|
Влад
21.01.2009 14:21:18
|
|
|
Анонимно« 21.01.2009 14:13:13
Мне кажется, что ФЛ и ИП - это несколько разные категории.ИП -это все-таки субъект хозяйствования.Ему и штрафы по КоАПу и др.докам дают. У моего арендодателя в видах деятельности стоит шифр 70- операции с недвижимым имуществом, т.е. в т.ч. и сдача в аренду. Так чего это мне платить за комнату, которуя я арендую Он может включить налог в стоимость а/платы как организации делают
_____________________
Я имею другое мнение
Есть 2 варианта
1)Если здание принадлежит физ. лицу (он купил его как физ лицо,не как ИП) Он плати недв. в 2008г. как физ. лицо. Открывает ИП и получает аренду
2) если здание принадлежит ИП (он купил его будучи ИП) то яне знаю как он платитл налог в 2008г.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.01.2009 14:20:31
|
|
|
«Анонимно» 21.01.2009 14:13:13
Он может включить налог в стоимость а/платы как организации делают.
-----------------
Он может включить налог (0,1% годовая)
А вы, как ЮЛ будете уплачивать государству (1% годовая) Для чего это все придумали: для ИП и ФЛ ставка годовя меньше, а для ЮЛ больше. Очень много ИП и ФЛ стали скупать недвижимость и сдавать ее в аренду и платять маленький налог на недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
Влад
21.01.2009 14:13:58
|
|
|
«Анонимно» 21.01.2009 14:03:25
Влад 21.01.2009 13:58:04
______________________
Где написано , что я взяв подвал в аренду у физ лица плачу нед-ть.?
В данной ссылке -Пункт 4 статьи 1 Закона о налоге на недвижимость- идет речь об иностранных физ лицах.
______________
Со стоимости объектов, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность через постоянное представительство, и у физических лиц, как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь, плательщиком налога является организация-арендатор (пользователь), если иное не установлено настоящей статьей.
________
Где это написано?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.01.2009 14:13:13
|
|
|
Мне кажется, что ФЛ и ИП - это несколько разные категории.ИП -это все-таки субъект хозяйствования.Ему и штрафы по КоАПу и др.докам дают. У моего арендодателя в видах деятельности стоит шифр 70- операции с недвижимым имуществом, т.е. в т.ч. и сдача в аренду. Так чего это мне платить за комнату, которуя я арендую Он может включить налог в стоимость а/платы как организации делают.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.01.2009 14:06:25
|
|
|
Двойной уплаты налога нет, ФЛ и ИП после заключения договора аренды с ЮЛ несут его в налоговую, после чего ИМНС не выставляет ФЛ и ИП квитанцию об уплате налога.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.01.2009 14:03:25
|
|
|
Влад 21.01.2009 13:58:04
______________________
Где написано , что я взяв подвал в аренду у физ лица плачу нед-ть.?
В данной ссылке -Пункт 4 статьи 1 Закона о налоге на недвижимость- идет речь об иностранных физ лицах.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.01.2009 14:02:53
|
|
|
Как тогда определить объект налогообложения (сумма от которой считать налог на недвижимость), если юрлицо арендует одну комнату из всего здания принадлежащего ИП?
Беларусь
|
|
|
|
Влад
21.01.2009 13:58:04
|
|
|
На сегодняшний день получается, что данный объект (Здание) облагается налогом на недвижимость дважды. Платит физ лицо, платит юр. лицо. Это противоречие, понятно. Но что касается юр. лиц, арендующих у физ. лиц(там ничего не сказано про ИП) а ИП - это физ. лица я считаю что на сегодня надо недвижимость заплатить а потом ждать разъяснений. А они будут.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.01.2009 13:54:32
|
|
|
с 2009 года, если ИП сдает недвижимость в аренду Юрлицу, то платит налог ЮЛ. Платит по месту нахождения объекта аренды, а не по месту регистрации ЮЛ. Основанием для «уплаты» налога является договор аренды.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.01.2009 13:49:19
|
|
|
«...и у физ.лиц, как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами РБ, плательщиком налога является организация-арендатор (пользователь), ЕСЛИ иное не установлено настоящей статьей».
__
если иное не...
Влад 21.01.2009 13:17:05 Платится, платится еще как
ИП тоже является физ.лицом
__
но ведь ИП - сам плательщик своих налогов как субъект хоз-ния, хоть и явл. «два в одном» (физ.лицо, заним. предприн. деят-тью)...
да и физ.лица, сдающие свое имущество в аренду (при этом не явл. ИП) платили сами - фиксир.налог...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.01.2009 13:29:47
|
|
|
Анна 21.01.2009 13:02:03
У нас аренда подвала у физ. лица, платим в месяц 1 млн. руб., плачу подоходный от 1 млн. Так что теперь и недвижимость надо, а с какой суммы?
Беларусь
|
|
|
|
Влад
21.01.2009 13:17:05
|
|
|
Платится, платится еще как
------
Ириша 21.01.2009 13:15:23
Анна - у физический лиц, а не ИП
-------------
ИП является физическим лицом
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-26
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»