Моментом сдачи имущества в аренду, в том числе финансовую аренду (лизинг), является последнее число установленного договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинговый платеж) по такой сдаче (передаче). ЭТО ДЛЯ НДС И ДЛЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ. А ЧТО ДЕЛАТЬ С С/Х-НАЛОГОМ. Там такой нормы нет. Например, аренду платим по договору раз в квартал.
Для НДС и налога на прибыль, если арендная плата квартальная - момент оказания услуг: квартал. Для сельхоза - нет, как и ранее месяц.
Беларусь
"Анонимно"13.03.2009 13:32:37
http://buh.by/mes.asp?t=162076 Арендаторы, каким числом будете начислять аренду и брать НДС к зачету? Концом м-ца или датой оплаты (если СФ-1 в евро)? щас что-то покажу 20.01.2009 ООО «ЮрСпектр» ПРАКТИЧ. КОММЕНТ. ОСН. ИЗМЕНЕНИЙ НАЛОГОВОГО ЗАКОН-ВА с 2009 ГОДА 12. Дата определения дохода при сдаче имущества в аренду (лизинг) для целей уплаты НДС унифицирована с другими налогами Моментом сдачи объекта в аренду (лизинг) (моментом передачи арендодателем (лизингодателем) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю) явл-ся последнее число устан. договором каждого периода, к которому относится арендная плата (лизинг. платеж) по такой сдаче (передаче) (п.15 ст.10 Закона О НДС). Суммы, поступившие в качестве авансов, задатков, предварит. оплаты за товары, готовую продукцию, работы, услуги, доходами организации не считаются (п.4 Инструкции по бухг. учету «Доходы организации», утв. ПМФ от 26.12.2003 N 181). Для целей исчисления НДС до 2009г. была установлена особенность по определению момента оказания услуг по сдаче объекта в аренду (лизинг) (момента передачи арендодателем (лизингодателем) объекта аренды (лизинга) арендатору (лизингополучателю)): день наступления права (теперь это убрали!) на получение платы, опред. дог. аренды (лизинга). Согласно этой норме арендодатели (лизингодатели) при поступлении арендной платы авансом обязаны были исчислить НДС в м-це получения предварительной оплаты (?) и уплатить НДС в бюджет. Такая же обязанность возникала у арендодателей (лизингодателей), если срок арендной платы по договору был установлен месяцем, предшествующим оплачиваемому, а оплата еще не поступила. В то же время исчисление СХН -сбора в респ. фонд поддержки производителей сельхозпродукции производится от дохода, полученного от предоставления имущества в аренду (лизинг). При определении облагаемой налогом прибыли такие доходы также учитываются в отчетных периодах, определяемых в соотв. с уч. политикой. С 2009г. изм. порядка определения момента фактич. реализации при сдаче объекта в аренду (лизинг) для целей НДС обеспечило единообразный подход к налогообложению таких доходов. Для целей исчисления НДС для плательщиков, у которых в соотв. с уч. политикой выручка от реализации товаров (работ, услуг), имущ. прав в бухг. учете определяется (признается) по мере оплаты отгруженных товаров (вып. работ, оказ. услуг), имущ. прав, момент фактической реализации товаров (работ, услуг), имущ. прав определяется как приходящийся на налоговый период день зачисления денежных средств от покупателя (заказчика) на счет плательщика, а в случае реализации товаров (работ, услуг), имущ. прав за наличные денежные средства - день поступления указ. денежных средств в кассу плательщика, но не позднее 60 дней со дня отгрузки товаров (вып. работ, оказ. услуг), передачи имущ. прав (п. 1-1 ст.10 Закона N 1319-XII). Например, если уч. политикой арендодателя устан. метод определения выручки «по отгрузке», то моментом фактической реализации по аренде является последнее число каждого периода, к которому относится арендная плата. Если согласно уч. политике выручка определяется методом «по оплате», то моментом фактической реализации у арендодателя является день получения арендной платы, но не позднее 60 дн. с последнего дня периода, за который должна поступить арендная плата. Ар. плата за фев.2009г, (срок ар. платы устан. договором ежемесячно не позднее 20-го числа м-ца, след. за отчетным). Оплачено Момент факт. реализации - при методе опред. выручки арендодателем по отгрузке по оплате 15.01.2009 28.02.2009 28.02.2009 15.02.2009 28.02.2009 28.02.2009 15.03.2009 28.02.2009 15.03.2009 15.04.2009 28.02.2009 15.04.2009 15.05.2009 28.02.2009 29.04.2009 (60 дней после 28.02.2009) __ т.е. ключевые слова «унифицировано с другими налогами», вроде как просто поправочка в целях единообразия, а кипежа вокруг нее море...:-)
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»