| |
|
|
| |
|
|
 Зелёная (Аренда)
06.04.2009 16:41:57
|
|
|
Миленькие умненькие бухгалтера, проверьте меня пожалуйста, вопрос внутри
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
07.04.2009 16:03:39
|
|
|
А вот мне не понятно.
Беларусь
|
|
|
|
Зелёная (Аренда)
07.04.2009 12:11:52
|
|
|
спасибо «Анонимно» 07.04.2009 11:11:24
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.04.2009 11:11:24
|
|
|
Зелёная 07.04.2009 9:48:10
Но если я возьму на затраты только сумму используемых в произв.целях площадей, у меня не пойдут расчеты с Арендодателем?
------------------------------
Совершенно верно. Вы должны оприходовать на затратный счет всю сумму аренды, выставленную вам арендодателем, НДС - на вычеты. Затем вы выставляете субаренду, сумма субаренды (независимо от того, на каком счете вы будете её учитывать) - это ваша выручка, которая пойдет под налогообложение. Допустим, вы учитываете выручку от субаренды на 91 счете. Тогда, ИМХО, будут проводки:
44 60 арендная плата
18/1 60 НДС по аренде
62(76) 91/1 субаренда
91/2 44 сумма арендной платы в части сдаваемого в субаренду помещения
91/3 68 НДС по субаренде
18/2 18/1 НДС зачетный по аренде
68 18/2 НДС к вычетам.
Т.е. получится, что НДС, начисленный по субаренде, будет равен НДС зачетному по аренде, к уплате - ноль.
А вот если вы коммуналку к возмещению будете выставлять субарендатору, то тогда проводок по реализации не будет, а будут проводки по возмещению.
44 76 получены счета на коммуналку
18/1 76 НДС по коммуналке
62(76) 44 выставлена коммуналка к возмещению субарендатору
62(76) 18/1 НДС по возмещаемой коммуналке
Остаток коммунальных расходов, приходящихся на используемое вами самими помещение, и НДС по коммуналке относите, соответственно, себе на затраты и принимаете к вычету как положено. Суммовые разницы по аренде - это ваш учет, субарендатору, если у вас с ним договор в белорусских рублях, вы их не выставляете.
Беларусь
|
|
|
|
Зелёная (Аренда)
07.04.2009 11:05:24
|
|
|
эТО «Анонимно» 06.04.2009 17:38:29 ОТРАЖАЕТ НА 90, А Я НА 91
Беларусь
|
|
|
|
БТР
07.04.2009 11:01:10
|
|
|
Если забыть, что субаренду надо отражать на 91 счете ( а затраты по это части арендной платы в Д91), то почему вам не относить всю сумму арендной платы на затраты, если выручку по субаренде вы отражаете на 90 счете? Куда идут доходы туда и расходы, а по налогу на прибыль виды деятельности несущественны...
Беларусь
|
|
|
|
Зелёная (Аренда)
07.04.2009 10:48:30
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
Зелёная
07.04.2009 9:48:10
|
|
|
Но если я возьму на затраты только сумму используемых в произв.целях площадей, у меня не пойдут расчеты с Арендодателем?
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
06.04.2009 18:36:03
|
|
|
а сдача в субаренду-вряд ли может служить как один из основных видов деятельностию
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
06.04.2009 18:30:50
|
|
|
если выручку отражаете на сч90. то и расходы связанные со сдачей в аренду учитываете на счете 20-субсчет -сдача в аренду.а затем списываете в Д90. сч90 используется арендодателями. если этот вид деятельности прописан в Уставе. как один из основных видов деятельносьти. Если этого нет, те сдача в аренду отражается на сч.91.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.04.2009 17:38:29
|
|
|
Если я отражаю выручку от субаренды на 90 счете, то расходы , которые я несу по сдаваемым в аренду площадям на каком все-таки счете отражать?
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
06.04.2009 17:24:38
|
|
|
Да. извиняюсь учет доходов от аренды на сч.91 нужно. но для субаренды- думаю лучше сч.92. А замечание об отнесении арендной платы на расходы. только испоьзуемой площади а не всей- это верно.
Беларусь
|
|
|
|
Экономист
06.04.2009 17:17:52
|
|
|
Во-первых, 44-60 - только на сумму используемых в произв.целях площадей. Следовательно, следует выделить площади, сдаваемые в субаренду, можно - на сч.91.
Далее:
76-91 - 100
91-68 - 18 (убыток в пользу иного, Указ № 300...)
91-99 - 82
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
06.04.2009 17:11:56
|
|
|
не все понятно. 118- это суммовая/курсовая разница? Если уплата в белор рублях. то только суммовые разницы и они учитываются на сч 92. сч97 и 91 не используется. субаренда- жто ваш доход, независисмо. что равен расходу. он учитывается на К92, а возмещаемые затраты на Д92.
проводки=
1. оплатили в месяце аренды
Д76/60 (сч. как хотите)-К51=1180 оплачена аренда по курчу даты оплаты
31 числа Д26/44- К76/60= 1000 начислена аренда
Д18-к76/60= 180 НДС к вычету(к уплате если не уплатили).
суммовых нет в этом случае.
2. не уплатили в текущем месяце
31 числа. Д26/44- к76/60 =1000 (по курсу на 31 число)
Д18/к76/60=180 НДС
след меяц уплата Д76/60-К51 =1298 -уплачено по курсу оплаты.
Д92-К76 суммовая разница (1100-1000)=100
Д18-к76 суммовая разница пло НДС- дооценка НДС.
Субаренда=
Д76-к92= =509 начислена арендная плата субарендатору.
Д92-К68 =9 начислен НДС ну и т.д. налоги
Беларусь
|
|
|
|
Зелёная (Аренда)
06.04.2009 16:53:04
|
|
|
Апаньки
Беларусь
|
|
|
|
Зелёная (Аренда)
06.04.2009 16:42:37
|
|
|
Наша фирма арендует помещение, были сделаны проводки :
Дт 44.2 Кт 60.1.3--- 1 000
Дт 18.3.1 Кт 60.1.3--- 180
Дт 97 Кт 60.1.3--- 118
Дт 91,1,2 Кт 97--- 118
Потом мы сдаем в субаренду 1 кабинет не имея никакой выгоды т.е. «за что купили за то и продаём» субаренда:
Дт 76.7.1 Кт 92.1.2--- 118
Дт 91.2 Кт 68.2--- 18
Дт 91.5 Кт 68.2--- 1
Дт 91.5 Кт 99--- 117
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-15
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»