| |
|
|
| |
|
|
 Ната
04.08.2009 12:06:21
|
|
|
Подскажите, арендуем у ЖКХ офис, ЖКХ в конце месяца дает только сч-факт по НДС и сч-факт на белом листе.Акта выполн работ нету.Спорим,можно ли положить на затр без акта
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2009 15:01:47
|
|
|
или же
__
не «или же», а «и»
сначала договор аренды и акт передачи помещения в аренду - начало договора.
затем по условиям договора аренды - ежемесячно, как правило - происходят расчеты по арендной плате.
про СФ-1 по НДС см. ПМФ 91
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2009 14:48:22
|
|
|
На затраты относится на основании договора или же акта приема-передачи объекта в аренду
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2009 14:46:19
|
|
|
Вопрос: В каких случаях требуется предъявление счетов-фактур по НДС формы СФ-1 (далее - счет-фактура) арендодателями?
Ответ: Выдача счетов-фактур регулируется Инструкцией о порядке заполнения счета-фактуры по НДС формы СФ-1, утв. ПМФ от 05.06.2003 г. N 91 (в ред. ПМФ от 21.11.2007г. N 155) Согласно п.2 Инструкции СФ-1 за аренду выдаются арендодателями ежемесячно, не позднее 20-го числа м-ца, следующего за отчетным, если иное не установлено договором (т.е. договором может устанавливаться иной срок представления счетов-фактур, а также оговорено отсутствие необходимости их выдачи, что ведет к утрате арендатором права на вычет суммы НДС по приобретенным услугам).
Таблица необходимости предъявления СФ-1 арендодателем по услугам, связанным со сдачей имущества в аренду.
¦ Наименование работ (услуг) ¦ Выписка счета-фактуры по НДС арендодателем ¦
¦Услуги по сдаче имущества в аренду (арендная плата), оплаченные по б/н расчету ¦ Требуется ¦
¦оплаченные за наличный расчет ¦ Не требуется ¦
¦Услуги энергоснабжения ¦ Не требуется ¦
¦Услуги теплоснабжения ¦ Не требуется ¦
¦Услуги водоснабжения и водоотведения ¦ Не требуется ¦
¦Услуги газоснабжения ¦ Не требуется ¦
¦Услуги по вывозу и обезвреживанию отходов ¦ Не требуется ¦
¦Услуги связи ¦ Не требуется ¦
¦Услуги по охране, оказ. подразделениями МВД и объединением «Охрана», стоим-ть которых предъявл. к возмещению арендаторам ¦ Не требуется ¦
Услуги по охране, оказываемые арендодателем ¦ Требуется ¦
¦Услуги по уборке помещений, оказываемые арендодателем ¦ Требуется ¦
¦Услуга по ремонту вентиляции, выполненная сторонней организацией ¦ Требуется ¦
Стоимостные показатели СФ-1 заполняются в бел. рублях. Если ст-ть вып. работ (оказ. услуг) выражена в ин. валюте, то показатели СФ-1 м.б. заполнены в ин. валюте. Если ст-ть работ (услуг) подлежит оплате в бел. рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в ин. валюте или в условных ден. единицах, то показателиСФ-1 м.б. заполнены в ин. валюте или в условных ден. единицах.
В случае утери СФ-1 арендатором по своей вине или по вине третьих лиц (почты) арендодатель выписывает новый СФ-1, заполненный таким же образом, с той же датой, с указанием надписи «Дубликат».
По материалам, подготовл. специалистами отдела методологии косв. н/о МНС 14.04.2004.
__
но см. все же НПА
http://www.minfin.gov.by/rmenu/business-accounting/standards/post91/ ПМФ от 05.06.2003 № 91 Об утв. бланка счета-фактуры по НДС формы СФ-1 и Инструкции о порядке его заполнения.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2009 14:43:55
|
|
|
http://buh.by/mes.asp?t=76465 как списать НДС по ком. услугам? Арендодатель говорит что с/ф по НДС не выставляется.
Технарь 18.12.2006 См., как расшифрован счет на коммунальные расходы! Если в счет включены энерго-, тепло-, водо-, газоснабжение, услуги по вывозу и обезвреживанию отходов, то сч./ф по ндс не выставляется.
Если в счет вкл. др.расходы (охрана помещ., тех.обслуживание и т.п.), то с/ф по ндс должна быть, иначе ндс по этим расходам вы не имеете право взять к вычету
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2009 14:41:15
|
|
|
Согласно Заключению Конст. Суда РБ от 07.02.2002 N З-137/2002 «О соотв. Конституции РБ Инструкции о порядке формирования ставок арендной платы юр. лицами негос. формы собственности при сдаче в аренду нежилых зданий (помещений)» договоры аренды направлены на возмездную передачу имущества в пользование, а не на возмездное оказание услуг (вып. работ). След-но, акты оказанных услуг (вып. работ) при исполнении договоров аренды не составляются, т. к. аренда не услуга и не работа. Учитывая вышеизложенное, если в дог. аренды указан размер арендной платы, периодичность платежей, ставка и сумма НДС, то для принятия к вычету сумм НДС по арендной плате достаточно платежных документов, подтв. уплату налога и СФ-1 по НДС.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2009 14:18:02
|
|
|
Господа умные!
Если делается работа, то получаются дети. А если оказывается услуга, то работа не делается.
В качестве ответа: счет-фактура заменяет акт выполненных работ (оказанных услуг). Где это почитать? Догадайтесь сами.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2009 14:17:55
|
|
|
Я согласна, аренда - это не работа, и не услуга.
По с/ф включаете в затраты.
Беларусь
|
|
|
|
Пипец !
04.08.2009 14:01:47
|
|
|
Ржу нимагу... «УСЛУГА - это если делается для ВАС каккая-то РАБОТА»
Это надо запомнить !
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2009 13:59:48
|
|
|
мы арендуем в ЖСПК /без ндс/ - переругались с ними ,но ничего не получили, кроме договора, состряпала на всякий приказ дирика о ежемесячном списании на затраты суммы ар.платы
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2009 13:44:49
|
|
|
Аренда относится на затраты на основании договора.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2009 12:14:50
|
|
|
«Анонимно» 04.08.2009 12:12:32
И де Вы ето вычитали?
Беларусь
|
|
|
|
Мисс
04.08.2009 12:14:30
|
|
|
Услуга - это если делается для ВАС каккая-то работа.
Беларусь
|
|
|
|
Мисс
04.08.2009 12:12:53
|
|
|
Акт не нужен, сч/ф по НДС на аренду и сч (ЖКХ) на коммунальные.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2009 12:12:32
|
|
|
Как, правило, в таком случае на счете пишут «счет является актом выполненных работ».(Если не хотят выписывать акт).Аренда-это услуга!
Беларусь
|
|
|
|
ИФ
04.08.2009 12:08:12
|
|
|
Договор аренды - это не услуга и не работа. Акт по нему не нужен.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-15
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»