| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
28.10.2009 12:50:33
|
|
|
Подскажите какие проводки сделать
Недвижимость купили через аукцион и платили Мин.обл.центру учета недвижимости, а саму недвижимость по акту передает МНС
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Белорусская морячка
28.10.2009 16:34:17
|
|
|
(Особенно, если это голова Белорусской морячки :-) )
--------------------------
)))) Поаккуратнее, а то ещё кто-нибудь награду придумает за мою голову, чтоб не вякала, и мне её оторвут...))) В кризис-то деньги всем нужны...:))) А с головой попрощаться не хочется, чем я кушать буду? :)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.10.2009 16:29:11
|
|
|
Хотя, если разобраться, не зависимо от сч.92 или 97, НДС пошел бы к вычету.
Тока зря паникую.
Одна голова, хорошо, а две как не крути лучше (Особенно, если это голова Белорусской морячки :-) )
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
28.10.2009 16:16:41
|
|
|
НДС я взела в зачет в том месяце, когда кинула расзоды на внереализ.расходы.
------------------
Вы говорите про НДС по сбору за аукцион? Если да, то его трогать не нужно, вы в любом случае, расходы это у вас или увеличение стоимости, приняли бы его к вычету.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.10.2009 16:12:31
|
|
|
Золотая Вы морячка.
Делаю сторнировочную запись и опять камень в огород попал.
НДС я взела в зачет в том месяце, когда кинула расзоды на внереализ.расходы.
Мне теперь стронировать сумму без НДС? Сама недвижимость покупалась без НДС.
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
28.10.2009 16:10:49
|
|
|
сейчас все ли собственники зданий и помещений оформляют договора по отходам с соответствующими ведомствами???
--------------------------
Могу ответить только на уровне «помню краем сознания»... Года два-три назад «отходное» законодательство претерпело существенные изменения. Если несколько лет назад нужно было согласовывать лимиты в Минприроды, получать талоны на вывоз отходов, заказывать транспорт, то пару лет назад, если я не ошибаюсь, достаточно было заключить со СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ коммунальными предприятиями договор на вывоз о обезвреживание ТБО, дальше уже эти предприятия разбирались сами. Повторю, что это из «воспоминаний», сейчас мы рядовые арендаторы и вопросом отходов занимается арендодатель, я не вникаю в тонкости.
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
28.10.2009 16:01:59
|
|
|
Здание купили, в эксплуатацию ввели.
----------------------------
Это момент очень скользкий. Сейчас Консультант обновляется, ссылки на нормативку дать не могу пока, но был у меня спор с налоговой, с какого момента мы должны вводить здание в эксплуатацию и уплачивать налог на недвижимость. На учет в БРТИ как новые собственники вы можете это здание поставить только после того, когда у вас будут бумаги на землю под этим зданием. Либо госакт на участок, либо договор аренды этой земли. Только тогда БРТИ вам выдаст свидетельство о регистрации. У нас возня с землей продолжалась около года после покупки здания. С нас налоговая пыталась стребовать налог на недвижимость, коль уже на землю не могла. Я отбивалась нормативкой. Здание вроде как повисло в воздухе, документов, чтобы принять его к учету, у меня не было. Спорила, что акта приема-передачи недостаточно для принятия его к учету, так законодательство гласит. Вот так год оно у меня и болталось на 08 счете. По поводу электроэнергии я не помню точно, кажется, им тоже необходимо свидетельство о регистрации, но врать не буду. Получайте правоустанавливающий документ и с ним уже оформляйте коммуналку. Коммуналка на увеличение стоимости не относится, это ваши затраты. По поводу отходов я вам тоже не скажу ничего вразумительного, этим юрист занимался, я понятия не имею где это оформляется, я считала уже плату за отходы, имея на руках лимиты и разрешение.
Беларусь
|
|
|
|
ц
28.10.2009 15:53:15
|
|
|
Меня тоже интересует: сейчас все ли собственники зданий и помещений оформляют договора по отходам с соответствующими ведомствами???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.10.2009 15:45:44
|
|
|
Белорусская морячка, может вы мне еще подскажете так как через все это Вы уже прошли.
Здание купили, в эксплуатацию ввели. Но здесь наверное далеко не все. Электороэнергия, отопление центральное, но нет трубы,отходы (хотя работников и производства никакого еще нет) это все где-то с кем-то согласовывать надо?
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
28.10.2009 15:32:12
|
|
|
Я рада, что смогла быть вам полезной. У меня несколько лет назад тоже была покупка здания на аукционе, и я точно так же «поплыла». Выручил «Консультант».
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.10.2009 15:26:22
|
|
|
Белорусская морячка, чтоб я без вас делала, БОЛЬШОЕ СПАСИБО.
Запуталась почти на ровном месте.
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
28.10.2009 15:23:53
|
|
|
И что делать с внереализ.расходами, все пересчитывать и подавать уточненные налоги?
--------------------
Зачем вам уточненные? Первоначально вы делали, насколько я понимаю, проводку 92/2 - 60, теперь отсторнируйте её, т.е. скопируйте и сделайте «красной», отрицательной, а затем сделайте правильную проводку 08 - 60, оформите это всё бухгалтерской справкой, напишите, что обнаружили самостоятельно некорректную запись. В следующем месяце декларации подадите в соответствии с откорректированным учетом.
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
28.10.2009 15:19:27
|
|
|
Вывод: Нам должен Поставщик Х, а мы поставщику У
------------------------
Подождите, я что-то не понимаю, вы оплатили и сбор за проведение аукциона, и стоимость самого объекта одной организации? А получили здание от другой? Тогда закройте взаиморасчеты проводкой 60/У - 60/Х. Если вы, например, плАтите ГАИ за регистрацию, то денюжки ваши уходят на счет РАЙФО, а услугу вы получаете именно от ГАИ, то вы либо будете их учитывать как одного контрагента, либо сделаете проводку 60 - 60, чтобы закрыть взаиморасчеты, ведь фактически вы получили оплаченную услугу. Здесь то же самое.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.10.2009 15:18:33
|
|
|
Белорусская морячка, что-то не совсем сильна в сторнировании, как в 1с это будет выглядеть?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.10.2009 15:11:08
|
|
|
И что делать с внереализ.расходами, все пересчитывать и подавать уточненные налоги?
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
28.10.2009 15:09:15
|
|
|
Если ещё не включили в декларацию по прибыли, то сделайте проводку 08 - 92/2, нет смысла гонять по счетам, в принципе, и 92 можно использовать. Если уже успели отчитаться, сделайте сторнировочные записи по 92, отрегулируете следующим отчетом.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.10.2009 15:07:34
|
|
|
Только в начале я не про это..
А например: оплатили поставщику Х 60/1 - 51,
Поставил товар Поставщик У 08/4 - 60/1
Вывод: Нам должен Поставщик Х, а мы поставщику У
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.10.2009 15:03:23
|
|
|
От блин а я все расходы по аукционы на внереализац.расходы.
И как теперь?
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
28.10.2009 14:30:18
|
|
|
Правильно, расходы по аукциону вы оплачивали организации, проводящей аукцион, например, «Х». Затем от поставщика, например, «У», получаете недвижимость через некоторое время. Проводки будут:
60/«Х» - 51 оплатили расходы по аукциону,
97 - 60/«Х» отнесли на РБП эти расходы.
Затем через некоторое время приходуете недвижимость
08 - 60/«У» стоимость здания,
и увеличиваете стоимость здания на расходы по аукциону
08 - 97
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.10.2009 14:21:49
|
|
|
Вопрос в том как сделать Дт08/4 Кт60/1, Если оплата производилась не напрямую поставщику, а через Мин.обл.центру учета недвижимости, а по акту то получаем недвижимость не от Мин.обл.центру учета недвижимости
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
28.10.2009 12:57:24
|
|
|
Расходы по участию в аукционе относите на увеличение стоимости ОС.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»