| |
|
|
| |
|
|
 нужен совет
10.11.2009 12:37:39
|
|
|
Бабушка-соседка хочет завещать квартиру взамен на то чтобы мы ее досмотрели. какие подвдные камни здесь могут быть? Стоит ли связываться?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Н.А.
10.11.2009 15:11:51
|
|
|
Мне пришлось через все это пройти. Подводных камней очень много. Сообщите мне Ваш телефон, все расскажу.
Беларусь
|
|
|
|
ОЕ
10.11.2009 15:05:53
|
|
|
Наша соседка тоже маме предлагала квартиру взамен на досмор. Мама отказалась, а соседка согласилась. Лет пять смотрела. Добросовестно. А бабка наглее и наглее. А потом сама продала квартиру и уехала. И в скором времени померла. Но соседке ничего не перепало. Сложно это...
Беларусь
|
|
|
|
Автор
10.11.2009 15:04:48
|
|
|
Клаве 10.11.2009 14:58:25
Интересно, а безвозмездная помощь пожилым людям, такое вообще возможно в нашем мире или только за дарственную.
===
Интересно, а вы Клава скольким бабкам безвозмездно помогаете?
--------
Помогать можно по разному. Я этой соседке в помощи не отказываю. но помощь тоже ведь разная бывает.
И разные понятия существуют: есть помощь и есть ответственность. И если я надумаю взять на себя все обязанности- это уже ответственность. Мне немножко страшно
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.11.2009 15:04:31
|
|
|
Самое страшное, что длится это уже 12 лет - сами понимаете жалко трудов, плюнуть на все и уйти. А бабка не промах, помимо того, что квартиру нам завещала, так еще и человек 10 держит на приколе- типа будете помогать я и вам её завещу.
===
какой ужас, бабка живет уже 12 лет, кошмар! Как посмела-то?!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.11.2009 15:02:41
|
|
|
Кристина 10.11.2009 14:15:19
Не слушайте никого, милая. Не связывайтесь с этим. Всем хорошо рассуждать на юридические темы, при этом не нося утки и круглосуточно не выслушивая старческие капризы... Сама столкнулась с подобным. Вы попадаете с конкретную КАБАЛУ. Поверьте не дай бог!!!
====
так видно надеялись-то на практически дармовое жилье-то, да?! А бесплатный сыр - он только в мышеловке!
Беларусь
|
|
|
|
Клаве
10.11.2009 14:58:25
|
|
|
Интересно, а безвозмездная помощь пожилым людям, такое вообще возможно в нашем мире или только за дарственную.
===
Интересно, а вы Клава скольким бабкам безвозмездно помогаете?
Беларусь
|
|
|
|
Uri
10.11.2009 14:53:59
|
|
|
И это правильно!
Маленький совет. Если что-то надумаете, то обязательно оформляйте все обратившись к юристу специализирующимся в данной области.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
10.11.2009 14:35:13
|
|
|
Uri
-----
Огромное спасибо за участие! Распечатала гражданский кодекс Глава 33. РЕНТА И ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ С ИЖДИВЕНИЕМ
Возьму домой - почитаю.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
10.11.2009 14:24:43
|
|
|
Кристина 10.11.2009 14:15:19
Не слушайте никого, милая.
==============
А вот если бы Вы оформили договор пожизненной ренты, в котором бы оговорили все условия содержания и прочее, то не попали бы в такую ситуацию!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.11.2009 14:24:30
|
|
|
Мой знакомый заключил договор ренты со старушкой, потерял работу, а у нее лекарства, чем дальше, тем дороже, вот и приходится отрывать от семьи деньги жены и покупать все «хочу». А пенсию она не дает, деньги на счету, живет за его счет. Соседи уже поговаривают, что у нее сын в Москве юрист грамотный, подсобил ей в этом, а потом объявится с претензиями
Беларусь
|
|
|
|
Uri
10.11.2009 14:17:49
|
|
|
Еще, обратите внимание, что ПН возникает, если имущество передается бесплатно, но можно и за плату!!!
Статья 556. Отчуждение имущества под выплату ренты
1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
2. В случаях, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случаях, когда такое имущество передается бесплатно, - правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.
Беларусь
|
|
|
|
Кристина
10.11.2009 14:15:19
|
|
|
Не слушайте никого, милая. Не связывайтесь с этим. Всем хорошо рассуждать на юридические темы, при этом не нося утки и круглосуточно не выслушивая старческие капризы... Сама столкнулась с подобным. Вы попадаете с конкретную КАБАЛУ. Поверьте не дай бог!!! Самое страшное, что длится это уже 12 лет - сами понимаете жалко трудов, плюнуть на все и уйти. А бабка не промах, помимо того, что квартиру нам завещала, так еще и человек 10 держит на приколе- типа будете помогать я и вам её завещу. Вот и крутятся все теперь вокруг нее ждут когда им чего отвалится ( а где они 12 лет были непонятно). Более того, на 10 минут задержишься, ток причитает, что на наше место желающих валом, и в любой момент она передумает. Так что работаем, а ради чего не знаем.
Беларусь
|
|
|
|
Uri
10.11.2009 14:13:30
|
|
|
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
21 декабря 1991 г. N 1327-XII
О ПОДОХОДНОМ НАЛОГЕ С ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Статья 12. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
1. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие доходы:
1.16. доходы плательщиков, получаемые от физических лиц, признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь и не являющихся индивидуальными предпринимателями, в пределах пятисот базовых величин в сумме от всех источников в течение налогового периода:
в результате дарения;
в виде недвижимого имущества по договору ренты бесплатно;
=================
Да, в собственность, да, льгота только в размере 500 БВ.
Беларусь
|
|
|
|
ЖаМе
10.11.2009 14:09:20
|
|
|
Обратитесь к граммотному юристу и проконсультируйтесь, это стоит денег,но зато точно получите ответы на все вопросы, т.к. есть ньюансы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.11.2009 13:59:53
|
|
|
вроде как нет, квартира остается в собственности владельца до самой его смерти, хотя, наверное, этот момент можно тоже оговорить в договоре
Беларусь
|
|
|
|
Автор
10.11.2009 13:57:09
|
|
|
Uri 10.11.2009 13:54:53
-------
Уже спрашивала. При договоре ренты квартира сразу переходит в собственность? и сразу надо платить п/н 12% за минусом 500 базовых?
Беларусь
|
|
|
|
Uri
10.11.2009 13:54:53
|
|
|
А если оформлена дарственная и переоформление не сделано, то после смерти дарителя дарственная становится недействительной - это раз. Завещание всегда можно изменить, ну и т.д. - это два!
Беларусь
|
|
|
|
Клава
10.11.2009 13:51:55
|
|
|
ОЛ 10.11.2009 13:40:25
Соглашайтесь, если только дарственную оформит. Потому что завещание можно в любую минуту изменить. И будет Вас эта бабка этим завещанием шантажировать.
Еще я слышала о случае, когда человек за баькой смотрел-смотрел добросовестно, а она взяла да и изменила завещание, и человеку, смотревшему за ней, ничего не досталось.
Но, кстати, дарственную бабка может побояться оформлять. Люди же всякие бывают. Могут квартиру забрать, а бабку выкинуть оттуда и не ухаживать за этой бабкой.
Я бы согласилась только если бы дарственная была.
Беларусь
----
Интересно, а безвозмездная помощь пожилым людям, такое вообще возможно в нашем мире или только за дарственную.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
10.11.2009 13:50:59
|
|
|
Единственное что не поняла - при договоре ренты квартира переходит в собственность сразу? Я бы наверное этого не хотела. Соглавна платить за квартиру, помогать бабке, но квартиру сразу- даже не знаю- это обчень большая ответственность. Да и бабка сразу испугается. Уже голова болит с этой историей
Беларусь
|
|
|
|
Uri
10.11.2009 13:46:00
|
|
|
Автор 10.11.2009 13:27:45
Из всего написанного вывод один - заключать договор ренты. Я так понимаю- это более надежно?
==============
И это правильная мысль!
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-40
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»