Помню спорили по 518. Видели такое? http://gki.gov.by/rental_property/questions_answers/ Для частной формы собственности Указом № 518 устанавливается порядок определения размеров арендной платы при сдаче в аренду: капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей (далее — объекты недвижимости), находящихся в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами; торговых мест на рынках и торговых объектах в торговых центрах. Что касается порядка определения арендной платы для иного имущества, находящегося в частной собственности, то в соответствии с положениями статьи 394 Гражданского кодекса Республики Беларусь расчеты сторон при исполнении договора осуществляются по цене, установленной соглашением сторон с соблюдением норм законодательства. Согласно статье 298 Гражданского кодекса Республики Беларусь в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах («специальных правах заимствования» и др.). В этом случае подлежащая оплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или соглашением сторон.
Fil 12.02.2010 10:56:29 А потом придут другие __ «другие придут, сменив уют, на риск и непомерный труд»...:-))
Беларусь
Fil12.02.2010 10:56:29
Оперативно... ага... А потом придут другие и за эти «оперативные» разъяснения оштрафуют, ибо скажут - это частное мнение имярека.
Беларусь
"Анонимно"12.02.2010 10:55:40
Юрий 12.02.2010 10:48:10 Есть уже новый проект Указа: Указ от 1 апреля __ :-))
Беларусь
"Анонимно"12.02.2010 10:54:14
«Анонимно» 12.02.2010 10:44:03 У вас не возникает чувство, что... __ :-) «спокойствие, только спокойствие» - Карлсон, который живёт на крыше.:-)) «они» стараются...:-)
По оперативному разъяснению вопросов, возникающих при применении Указа от 23.10.2009 № 518 “О некоторых вопросах аренды и безвозм. пользования имуществом” можно обращаться в Государственный комитет по имуществу РБ по эл. адресу: info@gki.gov.by, а также по телефону горячей линии: 8(017)284 67 72 (вт., ср., чт. с 10.00 до 13.00) Кроме этого, по вопросам определения понятий торговых мест в торговых объектах можно обращаться в Министерство торговли РБ по эл. адресу: mintorgrb@mail.belpak.by
Беларусь
Fil12.02.2010 10:52:23
Юрий, Вам в законотворцы нужно. Всё ясно лаконично и понятно!
Беларусь
Юрий12.02.2010 10:48:10
Есть уже новый проект Указа: Указ от 1 апреля 2009 года №322 «Так и здесь, как и там».
1.В целях того, чтобы как и везде, все должны делать, как и здесь. 2.Тот кто будет делать не так как и здесь, может делать так, как и там, но только в том случае, если так как и там не выходит за рамки так как и здесь.
3. Разъяснения настоящего Указа в части пункта 1 осущесвтляет тот, кто здесь, пункта 2 - тот кто там, путем издания соответсвущих постановлений. В случае разногласий между тем кто здесь и тем кто там, разъяснения невозможны, поэтому издается пояснение, которое доводится до сведения тех кто тут, путем размещения на сайте тех кто там.
Беларусь
"Анонимно"12.02.2010 10:48:03
вот сайт «знатоков», которые типа разъяснили :-) http://www.gki.gov.by/ сайт Госкомимущества - новости: конференция та же.:-)
Беларусь
"Анонимно"12.02.2010 10:44:03
ПРОСТО БЕЗУМИЕ КАКОЕ-ТО! У вас не возникает чувство, что они все сумасшедшие?....
Беларусь
"Анонимно"12.02.2010 10:36:10
17. Кухаренок Людмила Евгеньевна, Полоцк: Предприятие негосударственной формы собственности сдает в аренду принадлежащие ей на праве собственности изолированные помещения под офисы в административном здании. Необходимо ли при расчете арендной платы руководствоваться Положением о порядке определения размеров арендной платы утвержденной указом 518 или расчет арендной платы может определяться арендодателем самостоятельно? Сергей Пятков: - Опять-таки, надо смотреть указ. В каждом положении указа ЧЕТКО написано, на что оно распространяется. В частности, вот это положение, о котором идет речь, распространяется на государственные юридические лица, а также на акционерные общества с большой долей государства (у которых доля государства в уставном фонде составляет 50% плюс одна акция). По иным организациям - Я ДУМАЮ, что представители государства, возможно, и будут рекомендовать какое-то принятие и пользование нормативными актами с точки зрения прозрачности, единообразных подходов. Есть информация, что даже акционерные общества, в которых не преобладает доля государства, сами берут за образец, и им это проще. Точно так, как раньше арендодатели брали за образец указы № 485 и № 498. То есть любой арендодатель брал для себя их как образец и, исходя из тех норм, рассчитывал арендную плату для своего арендатора. Так и здесь. :-)
Беларусь
"Анонимно"12.02.2010 10:32:40
вот с пресс-конференции БЕЛТА еще - яркое высказывание...:-) разъяснения готовятся. Как мы подошли к данному вопросу? Обобщаем наиболее сложные вопросы, которые встречаются и которые действительно требуют официального полного разъяснения. Готовится проект постановления Совета Министров, которое эти разъяснения и даст. Часть вопросов не войдет в проект постановления правительства, а будет размещена на сайте Госкомимущества. Потому что ОЧЕНЬ ТРУДНО НАПИСАТЬ написать в постановлении Совета Министров, РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ЛИ этот указ на кого-то или не распространяется. Поэтому отдельные вопросы, которые не требуют официального разъяснения, а просто пояснения, мы разместим на сайте. :-)
Беларусь
"Анонимно"12.02.2010 10:26:21
там на сайте БЕЛТА типа ответы на вопросы (много) - например: 5. И.К. Трофимович, Минск: Слышал, что в указ № 518 уже готовятся изменения и дополнения. Что они предусматривают? Сергей Пятков: - Пока это наработки такие. В большей степени изменения, которые планируются, уточняют положения, которые прописаны в указе. Если возникают какие-то непонятные вопросы, неоднозначное понимание, то мы как бы уточняем, чтобы нормы указа читались однозначно. Пока это только проект, рано говорить о том, какие туда положения войдут. До конца февраля будет уже известно.
В Беларуси готовится документ с разъяснениями к указу о вопросах аренды 08.02.2010 Госкомимущество готовит разъяснения к указу № 518 «О некоторых вопросах аренды и безвозм. пользования имуществом». Об этом сообщил сегодня первый зам. председателя Госкомимущества Сергей Пятков во время оnline-конференции на сайте БЕЛТА.
С. Пятков отметил, что УКАЗОМ № 518 ПРЕДОСТАВЛЕНО ПРАВО ПРАВИТЕЛЬСТВУ РАЗЪЯСНЯТЬ положения этого документа. «На сегодняшний день как орган, который непосредственно связан с правительством и арендными отношениями, мы рассматриваем более 20 обращений ежедневно. Но, в принципе, эти обращения в большей степени носят уточняющий характер», - отметил первый зампредседателя комитета. Как правило, обратившиеся просто хотят уточнить отдельные моменты или получить дополнительное подтверждение вышестоящего государственного органа, который ведет эти вопросы.
«Разъяснения к указу № 518 готовятся, - сказал С. Пятков. - Мы обобщаем наиболее сложные вопросы, которые встречаются и которые действительно требуют официального полного разъяснения. Готовится проект постановления Совета Министров, которое эти разъяснения и даст».
При этом часть полученных вопросов не войдут в проект постановления правительства, а будут размещены на сайте Госкомимущества. «Отдельные вопросы, которые не требуют официального разъяснения, а просто пояснения, мы разместим на сайте Госкомимущества. Сейчас наш сайт дорабатывается, туда добавляется отдельный раздел по арендным отношениям, по указу № 518», - пояснил С. Пятков. Ожидается, что обновления на сайте появятся уже в ближайшие дни. БЕЛТА. __ так что ГОСкомимущество «уточняет детали» и еще какой-то «проект разъяснения Совмина»? а нельзя было сразу понятный указ сочинить? -)
Беларусь
Склиф12.02.2010 10:06:45
Fil 12.02.2010 9:24:50
2 Склиф
Указ № 518 «...размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом, исчисляется исходя из размера базовой величины»
Чтобы не повторяться - был большой топик на бух.бае - про преамбулу Указа и т.п. Нет вытекает там обязательности БВ для частников (кроме торговых места)
Беларусь
"Анонимно"12.02.2010 10:02:41
:-) Госкомимущество проводит разъяснительную работу (кто «поручил» и уполномочил «разъяснять»? :-) по вопросам арендных отношений в соотв. с Указом № 518 «О некоторых вопросах арендной платы и безвозм. пользования имуществом», работает ГОРЯЧАЯ линия. «Мы ПОСТАРАЛИСЬ принять МАКСИМальные меры по ДОВЕДЕНИЮ ДО сведения арендаторов и арендодателей Беларуси РАЗЪЯСНЕНИЙ ВСЕХ возникающих вопросов », - сказал первый зам. председателя ГОСкомимущества РБ Сергей Пятков на встрече с представителями предпринимательских структур и госорганов, где обсуждались проблемные вопросы арендных отношений. БЕЛТА. __ Разъяснили, довели?...:-)
Беларусь
Юрий12.02.2010 9:53:27
Погодите радоваться -может госкомимущества не дочитал УКАЗ и разъясняет самостоятельно... ___ вы думаете они там совсем отупели? Все они дочитали. Была проблема, так как написано непонятно, вот типа разъяснили, только вот бед, разъяснение не лучше Указа получилось :)
Беларусь
"Анонимно"12.02.2010 9:49:39
Не зря же приписано, что согласно норм законодательства...
Беларусь
"Анонимно"12.02.2010 9:49:05
Погодите радоваться -может госкомимущества не дочитал УКАЗ и разъясняет самостоятельно...
Беларусь
Fil12.02.2010 9:24:50
2 Склиф
Указ № 518 «...размер арендной платы определяется на условиях, предусмотренных настоящим Указом, исчисляется исходя из размера базовой величины»
Беларусь
Юрий12.02.2010 9:15:47
согласно этому разъяснению, выходит и торговые места можно в евро? :)
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»