| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
23.04.2010 13:34:25
|
|
|
Возмущена до предела. Платим за аренду офиса по 16,27 евро на квадрат. Платим исправно. Пришел арендодатель и грит - мне, мол, позвонили и предложили сдать «наш» офис по 17 евро. Так что, грит, думайте - 2 дня вам сроку. Я быстренько смотрю в договор - могут изменить цену в одностороннем поряке в связи с изменением ценообразования, предупредив за м-ц. Я понимаю, что предупреждение должно быть письменное и поэтому если его не будет могу потянуть время... Но елки зеленые, а если ему через м-ц позвонят и предложат 18 евро - что опять увеличится аренда? Вообще, есть ли предел увеличения арендной платы или они могут хоть до 1000 евро за квадрат установить?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2010 16:24:08
|
|
|
Либо искать, либо платить. Но лучше искать, а то один раз заплатите -будет каждый месяц поднимать. И ещё можно месяц на раздумья взять - раз в договоре стоит предупредить за месяц. И сказать, что некоторые обещают и 20 за метр, а платят раз в полгода и по суду...
Беларусь
|
|
|
|
Mey
23.04.2010 15:12:36
|
|
|
А арендодатель - частник, шоле?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2010 14:59:42
|
|
|
правильно понимаете...
Беларусь
|
|
|
|
Автор
23.04.2010 14:59:08
|
|
|
В общем, я так понимаю, ж.... Либо искать офис, либо платить.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2010 14:56:51
|
|
|
Ах да, и забыл сказать, что расчеты все эти самые показывать где-то необязательно - они могут содержать конф.сведения и т.п.
В общем, их может и не быть... :)
Беларусь
|
|
|
|
Viper
23.04.2010 14:53:21
|
|
|
Ну зачем же с потолка?
Но дело в том, что ГК относит к договорным не только сами ставки аренды (как вы говорите «цену»), но и порядок их определения.
Можете взять за основу стоимость здания, можете предполагаемый экономический эффект от пользования, можете затраты на содержание - как договоритесь промежду Сторонами...
Можно, кстати, использовать и президентский «Порядок...» - тоже не запрещено.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2010 14:30:01
|
|
|
В законе о ценообразовании тоже написано, что цена на реализуемый товар устанавливается по соглашению сторон. Однако импортеры ее все равно обосновывают, а если скидка, то тоже Положение о скидках должно быть, где указаны конкретные размеры скидок и условия их предоставления?
Неужели арендодатели могут просто «с потолка» цены брать на 1 м. кв?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2010 14:27:15
|
|
|
у вас есть время
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2010 14:22:03
|
|
|
Размер арендной платы договорной согласно ГК.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2010 14:17:07
|
|
|
нет в аренде никакого ценообразования.
___________
А что есть в аренде? Есть же что-то, где арендодатель определяет какова цена 1 м.кв.
Беларусь
|
|
|
|
Viper
23.04.2010 14:12:00
|
|
|
Если ставка в евро, то это негос.структура. Для них, значит, ничего не могло измениться.
А формулировка в договоре вообще не катит (она безграмотная!) - нет в аренде никакого ценообразования.
И если других причин изменения ставки аренды договором не предусмотрено, то... как бы вот.
Беларусь
|
|
|
|
В...ьянка
23.04.2010 14:09:07
|
|
|
экономическое обоснование на аренду?
На цену м квадратного! с какого перепугу они его поднимают. И почему от стоит 17 у.е , а не 120 у.е. А тем более в договоре оговаривают с изменением ценообразования. А может я чего не понимаю ? Но наши арендодатели нам все предъявляют с любым изменением.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2010 14:03:49
|
|
|
экономическое обоснование на аренду?
Беларусь
|
|
|
|
В...ьянка
23.04.2010 14:02:15
|
|
|
Да еще, если местное измение, то у них должно быть экономическое обоснование. Короче докУменты в студию!
Беларусь
|
|
|
|
В...ьянка
23.04.2010 14:00:02
|
|
|
в связи с изменением ценообразования
А что изменилось в ценообразовании? Что-то ввели новенькое7 На основании чего, какое постановление?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
23.04.2010 13:55:15
|
|
|
А как же вот эта фигня в договоре - могут изменить цену в одностороннем поряке в связи с изменением ценообразования, предупредив за м-ц?
Беларусь
|
|
|
|
Наглый Кролег
23.04.2010 13:53:18
|
|
|
За 20 евро/квадрат можно снять офис в центре Минска в новеньком бизнес-центре + склады рядом.
Кроме того, можно спокойно перечитать договор и через 2 дня также спокойно сказать арендодателю: срок договора заканчивается тогда-то, прав изменить цены у них нет, до свидания!!!
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-17
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»