| |
|
|
| |
|
|
 ЖИЛЬЕ
05.05.2010 13:48:49
|
|
|
Состою на учете нуждающихся в улучшении жил.условий в исполкоме одна. Вот пришла через 8 лет долгожданная бумажка явиться для включения в ЖСК.Одной мне дадут кредит на 36 метров под 5% на 20 лет при строительстве 1-комн. квартиры. Планирую выйти замуж через пару месяцев. Будущий муж прописан в 4-ехкомнатной квартире с родителями. Если он выпишется, пропишется в общежитии, мы распишемся, будет ли он нуждающимся вместе со мной как член моей семьи и сможем ли мы построить двушку с льготированием 40 метров? Обязательно ли ему при этом выписываться из квартиры родителей? Брак у него второй будет.
Может не стоит с этим связываться - лучше синица в руках чем журавль в небе? Очень срочно нужно решить этот вопрос, поскольку в следующий вторник уже надо явиться и соглашаться на 1-комнатную либо отказываться и позже строить двушку когда буду замужем.
Посоветуйте, понимаю что палка о двух концах, однушка будет в моей собственности, а двушка- мало ли что...в собствеености супругов.
Подскажите с юридической точки зрения и житейской. Заранее благодарна за участие.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
нвс
06.05.2010 12:27:37
|
|
|
А я давно не перерегистрировался в очереди, не носил справки в исполком. Правда,что по принципу «одного окна» они обязаны и делают сами запросы в БТИ и по месту жителства не реже чем раз в 5 лет?
______________________
На очередь стали 18 лет назад, лет 12-13 справок никаких не носили, про очередь забыли т.к. метров давно всем хватает, 2 года назад пришла бумажка о строительстве дома с предложением оформить документы и льготное кредитование!!! Октябрьский р-н г.Минска.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
06.05.2010 12:06:26
|
|
|
Лилия 06.05.2010 9:56:34
Но есть еще и вопрос стоимости лишних метров если вы выходите замуж в процессе строительства до сдачи дома и включите мужа в состав семьи то прокредитуют 40м (20*2)и это вариант если денег недостаточно за лишнюю площадь. При рождении ребенка кредит не уменьшают (льготный)это если берешь не льготный консультируйесь. И кредитную линию откроют когда будет готов проект дома. А в процессе стройки люди уходят и посморите по деньгам и по ситауции. Дом сдали в августе 2009 года в Бресте. Удачи!
______________________________________________
Лилия, не подскажете ваш E-mail, или Аську - есть пару вопросов небольших. Спасибо если поучавстсвуете!
Спасибо, Лилия за ответ!!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2010 12:03:39
|
|
|
А я давно не перерегистрировался в очереди, не носил справки в исполком. Правда,что по принципу «одного окна» они обязаны и делают сами запросы в БТИ и по месту жителства не реже чем раз в 5 лет?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
06.05.2010 12:01:38
|
|
|
Лилия 06.05.2010 9:56:34
Но есть еще и вопрос стоимости лишних метров если вы выходите замуж в процессе строительства до сдачи дома и включите мужа в состав семьи то прокредитуют 40м (20*2)и это вариант если денег недостаточно за лишнюю площадь. При рождении ребенка кредит не уменьшают (льготный)это если берешь не льготный консультируйесь. И кредитную линию откроют когда будет готов проект дома. А в процессе стройки люди уходят и посморите по деньгам и по ситауции. Дом сдали в августе 2009 года в Бресте. Удачи!
______________________________________________
Спасибо, Лилия за ответ!!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2010 12:01:04
|
|
|
И еще возникает вопрос: каким образом Ваш будущий муж выпишется из своей квартиры и пропишется в общаге? Ведь это будет расценено как ухудшение жилищных условий, и возможно, по этой причине ему не дадут перепрописаться из квартиры в общагу. Но это только мое предположение.
------------------------
ИМХО вроде как при ухудшении жилищных условий льготный кредит не выдается в течении 5 лет. И еще если выйдете замуж, то м2 вашей комнаты + м2 квартиры где прописан муж делим на количество прописанных ИМХО
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2010 10:18:16
|
|
|
А вот мне интересно, если будете строить однушку (типа штобы вам в собственность)платить взносы и погашать кредит будете исключительно со своего кармана, или муж будет все-таки участвовать в расходах?
Беларусь
|
|
|
|
Лилия
06.05.2010 9:56:34
|
|
|
Но есть еще и вопрос стоимости лишних метров если вы выходите замуж в процессе строительства до сдачи дома и включите мужа в состав семьи то прокредитуют 40м (20*2)и это вариант если денег недостаточно за лишнюю площадь. При рождении ребенка кредит не уменьшают (льготный)это если берешь не льготный консультируйесь. И кредитную линию откроют когда будет готов проект дома. А в процессе стройки люди уходят и посморите по деньгам и по ситауции. Дом сдали в августе 2009 года в Бресте. Удачи!
Беларусь
|
|
|
|
А Я УЖЕ ПОСТРОИЛА
05.05.2010 17:33:32
|
|
|
Если Вы будете стороить квартиру вместе с мужем, то это будет совместно нажитым имуществом и в случае (не дай Бог, конечно) развода, квартиру поделите пополам.
Чтобы квартира была только в Вашей собственности и принадлежала только Вам даже после развода, то и строить квартиру надо до брака, и ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ее надо тоже ДО БРАКА! Тогда в случае развода Ваш муж сможет отсудить только часть кредита, уплавченного совместно в течение брака. А то если Вы начнете строить квартиру до брака, выйдете замуж, а потом, скажем через месяц после замужества орформите квартиру в собственность - то это уже будет совмесьно нажитое имущество! Причем, даже если муж при этом нигде не работал!
Кроме того, проконсультируйтесь в исполкоме в службе «Одно окно» по поводу того, что если Вы выйдете замуж, не снимут ли Вас вообще с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если прибавить кол-во метров, где Вы прописаны и кол-во метров, где прописан будщий муж, и поделить на количество человек (суммарно прописанных в двух квартирах), то может оказаться излишек метров.
И еще возникает вопрос: каким образом Ваш будущий муж выпишется из своей квартиры и пропишется в общаге? Ведь это будет расценено как ухудшение жилищных условий, и возможно, по этой причине ему не дадут перепрописаться из квартиры в общагу. Но это только мое предположение. Узнайте по этому вопросу.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.05.2010 16:29:21
|
|
|
Кажется при рождении ребенка какая-то часть кредита гасится.Узнайте про это в исполкоме подробнее, все просчитайте- и если кредит вытяните, то стройте двушку, до брака. В случае чего, вы останитесь со своим углом. Однокомнатная-это временное жилье.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
05.05.2010 15:54:51
|
|
|
«Анонимно» 05.05.2010 15:16:38
Откуда такая инфа? я читаю Указ №185 от 14,04,2000- там конкретно сказано «при строительстве одним человеком однокомнатной квартиры - 36 метров» !!!!
______
Сходите в кредитный отдел и все узнайте. Возможно, и есть постановления и указы, но есть еще письма в Беларусбанке, который кредитует, и он просто дает вам меньшую сумму. Я же сказала ранее, что сама получила не 75%от стоимости квартиры, как мне по указу причитается, а только 47%, т.к дом был повышенной комфортности(кирпичный).
__________________________________________________.. _____
Позвонила В Беларусбанк на зеленую линию. Однозначно при строительстве двушки одним челом кредитуся льготным кредитом ТОЛЬКО 20 МЕТРОВ!!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.05.2010 15:16:38
|
|
|
Откуда такая инфа? я читаю Указ №185 от 14,04,2000- там конкретно сказано «при строительстве одним человеком однокомнатной квартиры - 36 метров» !!!!
______
Сходите в кредитный отдел и все узнайте. Возможно, и есть постановления и указы, но есть еще письма в Беларусбанке, который кредитует, и он просто дает вам меньшую сумму. Я же сказала ранее, что сама получила не 75%от стоимости квартиры, как мне по указу причитается, а только 47%, т.к дом был повышенной комфортности(кирпичный).
Читать-это не значит прочувствовать :))))
Беларусь
|
|
|
|
Автор
05.05.2010 14:58:31
|
|
|
«Анонимно» 05.05.2010 14:53:03
Здесь Вы не правы. 36 м вам кредитуют по-любому, если вы строите одна.Это не зависит от того двушка или однушка. Понятно, что при строительстве однушки некредитованных м остается меньше. но цифра 36 неизменна.
__________________________________________________..
Откуда такая инфа? я читаю Указ №185 от 14,04,2000- там конкретно сказано «при строительстве одним человеком однокомнатной квартиры - 36 метров» !!!!
_______
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.05.2010 14:53:03
|
|
|
Здесь Вы не правы. 36 м вам кредитуют по-любому, если вы строите одна.Это не зависит от того двушка или однушка. Понятно, что при строительстве однушки некредитованных м остается меньше. но цифра 36 неизменна.
_______
Опять здесь допущена неточность. Автору будет предлагать Райисполком, который сам не строит и в его списках могут находиться дома типовые и не только. Так вот, если дом типовой, то вы получите кредит в полном полагающемся объеме, согласно законодательства, а вот если будет дом с улучшениями, например, как у меня, то мы получили кредита только 47%, вместо 75% положенного. Дом мой строил не МАПИД, но знаю, что возле меня дома в прошлом году сдал МАПИД, глядя, как они сдавали, -я прониклась к ним особым уважением. А недоделок и в нашем доме было очень и очень много.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.05.2010 14:50:24
|
|
|
на однушку без вариантов. это будет ваше, а затем ваших детей. а у него второй брак, уж извените, а что если ему захочется еще чего-нибудь новенького.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.05.2010 14:38:04
|
|
|
МАПИД и в Бресте строит?
-------------
УВЫ... 36м дают кредит только при строительстве однушки одному челе, а иначе - 20 метров и раскошеливайся хоть на 4-ехкомнатную, блин
Здесь Вы не правы. 36 м вам кредитуют по-любому, если вы строите одна.Это не зависит от того двушка или однушка. Понятно, что при строительстве однушки некредитованных м остается меньше. но цифра 36 неизменна.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.05.2010 14:29:48
|
|
|
Если у вас будет выбор между МАПИДом и др. застройщиком, то выбирайте МАПИД
===
Не выбирайте МАПИД, они быстро строят, но за счет качества, качество построенных МАПМДом домов ниже плинтуса.
Беларусь
|
|
|
|
Жилье
05.05.2010 14:24:49
|
|
|
Спасибо «Анонимно» 05.05.2010 14:18:08.
Толковый конкретный ответ и совет человека, который через это прошел. ЕЩЕ РАЗ бЛАГОДАРНА.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.05.2010 14:18:08
|
|
|
В процессе строительства можно менять квартиры и получать кредиты на всех. Сейчас вы можете начать строить и одна, но когда настанет пора и вы выйдите замуж, то вы можете(если будет эта возможность) перейти на 2-х комнатную квартиру-это реально,т.к строится дом более года и есть люди, которые не могут рассчитать свои финансы и они уходят-появляются квартиры с большей площадью. Кредит вы будете оформлять тогда, когда будет 30%-40% построено дома. Первые месяцы вы вносите свои деньги. Если у вас будет выбор между МАПИДом и др. застройщиком, то выбирайте МАПИД, т.к у них больше порядка и быстро строят. Я, например, строила почти 3года и за время строительства почти 90% сменилось застройщиков, освобождая квартиры.
Беларусь
|
|
|
|
nastya
05.05.2010 14:15:07
|
|
|
Если надежный человек и вы уверены в нем на 100% то можно рискнуть и построить двушку,даже родить ребенка и вышла бы трешка.Но всякие люди бывают. Вот например мои знакомые пожинились,родили ребенка, построили трешку, а сейчас разводятся. Т.к.строилась квартира в браке,на равных правах, у каждого из супругов есть свои метры, делится все пополам: лицевой счет,общая площадь,кредит на строительство квартиры.А у меня все по другому: я вышла замуж,родила ребенка, построила трешку-живу прекрасно.Мой вам совет,пообщайтесь со своми родными,близкими, с молодым человеком, сходите к юристам, есть в исполкоме служба одно окно.
Беларусь
|
|
|
|
Ларри Флинт
05.05.2010 14:15:05
|
|
|
Я бы с радостью построила сама двушку но платить придется
________________________
на кой хер тогда ниочемный топик организовывала, если ответ очевиден?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-34
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»