| |
|
|
| |
|
|
 не по теме
06.05.2010 10:43:53
|
|
|
Прошу помощи,боюсь обмана.Как правильно оформить покупку квартиры.Я покупатель.Спасибо за помощь.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2010 13:15:11
|
|
|
И, кстати, агентство берет деньги, а сами ленятся даже до ЖЭУ сходить. Справку берут -кто прописан, а если человек там в тюрьме сидит -так и не интересуются...
Беларусь
|
|
|
|
Кошечка
06.05.2010 13:08:20
|
|
|
Обязательно выписка из лицевого счета, чтобы не подделали - идите в ЖЭС вместе с продавцом, там видно кто прописан и кто владелец. Возьмите справки из наркологического и псих. диспансера / тоже желательно ехать вместе/ и т.пю
Беларусь
|
|
|
|
Кошечка
06.05.2010 13:05:48
|
|
|
А я сама покупала. Изучила все что делает агентство, и за что кстати они бешеные деньги. Все справки сама собрала с продавцом для подстраховки. Кстати есть книга как правильно купить квартиру в ней тоже подробно все расписано.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2010 12:55:41
|
|
|
Нотариус сам не формит сделку пока не будет согласия всех необходимых лиц!!
_______________________________
Нотариусу по барабану кто в квартире прописан. Его интересует собственник.
А когда эти прописанные граждане к Вам после покупки придут на ночлег - вот тогда и взвоете.
Беларусь
|
|
|
|
Ларри Флинт
06.05.2010 12:42:16
|
|
|
Передаточный акт-это кто выписывает.
___________________________________
.. в БРТИ его делают...после регистрации и исполнения обязательств по договору... т.е. когда все стороны довольны...уплачены деньги и получена хата и ключи от нее.. типа свершается факт приема-передачи хаты..
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2010 12:35:01
|
|
|
Передаточный акт-это кто выписывает.У нотариуса оформить договор на покупку-это и есть передаточный акт.Или я ошибаюсь.
Беларусь
|
|
|
|
Ларри Флинт
06.05.2010 12:30:59
|
|
|
... все просто... составление договора и регистрация у нотариуса-проплата денежек-оформление передаточного акта-оформление права собственности в БРТИ.. на задаток тоже договор оформляется...
Беларусь
|
|
|
|
Ларри Флинт
06.05.2010 12:27:26
|
|
|
Дальше - потребуйте согласия всех жильцов покупаемой хаты при оформлении сделки у нотариуса.
______________________________
.. А что как то иначе возможно купить?? Без нотариуса... ?? впервые такое слышу...
Нотариус сам не формит сделку пока не будет согласия всех необходимых лиц!!
Свою пошел и купил... как колбасу в магазине... на все суммы денежных средств оформлялся документ... основная масса денег через банк..
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2010 12:22:50
|
|
|
Проверить домовую кто прописан.Надо к нотариусу оформить договор на покупку квартиры.Деньги продавцу перечислять через банк.
Беларусь
|
|
|
|
М*М
06.05.2010 12:18:59
|
|
|
покупать- только к специалистам!Скрытых проблем очень много.Риэлтерские фирмы страхуют сделки.Вы не рискуете
Беларусь
|
|
|
|
Лика
06.05.2010 11:12:53
|
|
|
А как вы их выпишете без их согласия? и куда?
вообще сейчас регистрация. какие там сейчас нюансы-не знаю.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2010 11:06:49
|
|
|
жильцов квартиры перед продажей надо выписать, соответственно кого после этого опрашивать, бывших прописанных??
Беларусь
|
|
|
|
Лика
06.05.2010 11:04:57
|
|
|
как понять потребовать согласия всех жильцов, т.е. весь дом обойти и опросить??
____________________________________________
Вообще, наверно имеется в виду жильцов даной квартиры :)
Если только это не дом какой-нибудь супер элитный :)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2010 10:58:49
|
|
|
как понять потребовать согласия всех жильцов, т.е. весь дом обойти и опросить??
Беларусь
|
|
|
|
Лика
06.05.2010 10:57:55
|
|
|
Мы тоже только через агенство покупали/продавали. И все наши знакомые тоже. Они все проверяют (психушки, тюрьмы, в общем, все, что нужно). Т.к. бывает, что человек временно выписался, например в тюрьму, но ведь он может и вернуться. И имеет право вернуться уже в Вашу квартиру. Да. вот так бывет. :(
Кстати,агенства несут ответственность. Вроде 20 лет.
Так что не жалейте денег, идите в агенство. Только в хорошее. :)
Я бы написала где нам понравилось, но боюсь, это будет реклама. :)
Выбирайте крупное агенство, которое хорошо себя зарекомендовало на рынке недвижимости. База у них одна, но все же агенство с «Именем» дорожит репутацией. :)
Удачи.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2010 10:49:55
|
|
|
Если боитесь - что ж к спецам не идете?
Ну, если хотите сами все провернуть - начните с выяснения в ЖЭСе кто «в домике живет».
Дальше - потребуйте согласия всех жильцов покупаемой хаты при оформлении сделки у нотариуса.
Это по минимуму.
Всех гнилых вариантов не учтешь.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-16
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»