Вопрос к юристам,наш работник спрашивает: стоял 20 лет на очереди на улучшение жил.условий.Прописан в квартире, собственником которой является выехавший за пределы брат.Исполком отказал в выделении квартиры, так считает его членом семьи брата, а метров тады хватает.Разве это правильно? И чего ему делать?
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 29 ноября 2005 г. N 565
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ
3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются: 3.1. граждане:
3.1.11. впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем квартиры либо одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не занимает объект долевого строительства по договору найма, аренды, безвозмездного пользования или иному договору в соответствии с Правилами заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства;
Беларусь
Василинка21.06.2010 11:45:07
А статья о впервые вступивших в брак и не имеющих в собственности жилья ему что не подходит ? (там не важна площадь) _________________________________________________ А что это за статья, какой её номер?
Беларусь
_721.06.2010 10:17:33
Главбуся 21.06.2010 8:56:57 Чел стоял по старому зак-ву. Естественно семья у него ... А статья о впервые вступивших в брак и не имеющих в собственности жилья ему что не подходит ? (там не важна площадь)
Беларусь
"Анонимно"21.06.2010 10:07:55
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 22 марта 1999 г. N 248-З
Статья 29. Члены семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков
К членам семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков относятся его супруг (супруга), их дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство. Иные граждане, проживающие не менее пяти лет совместно с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации граждан-застройщиков и ведущие с ним общее хозяйство, могут быть признаны в судебном порядке членами семьи этого нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков.
Статья 30. Права и обязанности членов семьи нанимателя
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним и вселенные в установленном настоящим Кодексом порядке, пользуются наравне с нанимателем правами и исполняют обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма, если иное не предусмотрено письменным договором между ними. Члены семьи нанимателя имеют право без согласия собственника и нанимателя жилого помещения вселить в занимаемое ими жилое помещение только своих несовершеннолетних детей. Если члены семьи нанимателя перестали быть членами его семьи, но продолжают проживать в этом же жилом помещении, они сохраняют свои права и обязанности, если иное не установлено настоящим Кодексом и заключенным между ними письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
Статья 40. Временные жильцы
Наниматель жилого помещения, член организации граждан-застройщиков по взаимному согласию с проживающими с ними совершеннолетними членами их семей, а также собственник жилого помещения могут разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании или собственности жилом помещении другим гражданам (временным жильцам) без взимания платы за проживание. Временные жильцы обязаны немедленно освободить жилое помещение по требованию: нанимателя жилого помещения и проживающих с ним членов семьи; собственника жилого помещения; члена организации граждан-застройщиков и проживающих с ним членов семьи. При отказе освободить жилое помещение временные жильцы подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Статья 43. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане: имеющие обеспеченность общей площадью жилого помещения, в котором они проживают, на одного члена семьи менее минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования; проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным для проживания санитарным и техническим требованиям; проживающие в квартире, заселенной несколькими нанимателями; проживающие в неизолированных жилых комнатах или одной комнате при отсутствии родственных отношений; проживающие в однокомнатной квартире или одной комнате с другим гражданином независимо от его пола, кроме супругов; впервые вступившие в брак и не имеющие отдельной квартиры; родившие (усыновившие) и воспитывающие детей без вступления в брак, не имеющие отдельной квартиры; проживающие в общежитиях, за исключением граждан, поселившихся в связи с обучением; проживающие по договору поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда или по договору найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда; проживающие в служебных жилых помещениях; проживающие в одной комнате (квартире) с гражданином, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, если совместное проживание с ним в одной комнате (квартире) признано невозможным по основаниям, предусмотренным законодательством Республики Беларусь; по иным основаниям, предусмотренным законодательством Республики Беларусь. Не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий граждане, имеющие в собственности жилые помещения в данном населенном пункте, в которых они не проживают, за исключением случаев, если при вселении указанных граждан в эти жилые помещения они стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Статья 57. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение
Наниматель вправе в установленном настоящим Кодексом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение супруга (супругу), детей и родителей, других родственников, а также нетрудоспособных иждивенцев и иных граждан, получив на это письменное согласие всех проживающих с ним совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с положениями настоящей статьи в занимаемое им жилое помещение, приобретают равное с нанимателем и другими членами семьи право пользования жилым помещением, если между этими гражданами и нанимателем с совместно проживающими с ним членами семьи не было иного письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это жилое помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя.
Статья 85. Договор поднайма жилого помещения
Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи и наймодателя сдавать жилое помещение другим гражданам по договору поднайма. Нанимателем могут быть сданы по договору поднайма часть занимаемого им жилого помещения в виде отдельной комнаты, а при временном выезде нанимателя и членов его семьи - все жилое помещение. Ответственным по договору найма в данном случае остается наниматель.
Беларусь
Главбуся21.06.2010 8:56:57
Чел стоял по старому зак-ву. Естественно семья у него. А квартира пустая.Вот и жил до сих пор.И не на халяву , а на льготный кредит.
Беларусь
"Анонимно"19.06.2010 13:54:58
Lesya 19.06.2010 2:05:47 ну неужели люди действительно по 20 лет ждут халявы от государства, и потом, под сороковник, расстраиваются, что не вышло?:) _______________ А мне уже ЗА сороковник и что? Ничего не жду и жилье снимаю. И нечего звиздеть.
Беларусь
бор %-(19.06.2010 2:34:51
ну неужели люди действительно по 20 лет ждут халявы от государства, ---- Тутбаевских трубодуров начитались? А вам жилье на тарелочку с голубой каемкой прямо с неба упало?
Беларусь
Lesya19.06.2010 2:05:47
ну неужели люди действительно по 20 лет ждут халявы от государства, и потом, под сороковник, расстраиваются, что не вышло?:)
Беларусь
бор18.06.2010 22:01:15
20 лет это 90-е годы, уже было жилищное законодательство. Если он был один и становился в очередь как член семьи, нуждающейся в расширении площади, то с связи с движением в этой самой семье в сторону уменьшения количества проживающих метров стало хватать и при очередной чистке его вполне могли вычеркнуть из очереди. Если он становился в очередь один, а потом обзавелся семьей, ему надо было через исполком изменить свой статус и в очереди стоять отдельной семьей, тогда, даже если метров и хватало, его не имеют право вычеркивать.
Беларусь
Главбуся18.06.2010 21:18:41
Брат как выехал, так и не прописан. Он просто собственник. Какая разница, какая квартира, если на прописанных метров хватает, а они -не собственники? Нет договора найма : (
Беларусь
TL18.06.2010 17:25:47
А какая квартира? Однушка, Двушка? Очень мало информации. Если брат выехал временно это одно, если выписался это другое. При выезде брата надо было делить лицевой счет.
Беларусь
Владимировна18.06.2010 17:12:01
Обидно, прождать 20 лет и получить фигу. Надо было прописывать в квартиру кого-нибудь, чтобы метров не хватало. Может еще и сейчас можно что-то сделать.
Беларусь
Эд18.06.2010 17:09:02
Fil, так чел же стоял на очереди на улучшение 20 лет. Значит, если собственник кв. выехал - чел перестал нуждаться, а приехал - все наоборот, можно опять занимать очередь. Конечно, надо знать все нюансы дела, в т.ч. и как сформулирован в решении мотив отказа.
Беларусь
Fil18.06.2010 17:00:17
Вроде обсуждали в начале года изменения - если в городе есть жилые площади у близких родственников, то они сопоставляются с нормативными и нуждающимся человек становится, только если факт меньше норматива.
Беларусь
Эд18.06.2010 16:56:50
Если у чела есть на руках Решение исполкома об отказе, то можно обращаться в суд (общий) с заявлением о признании решения недействительным. Короче - пусть идет в юр. консультацию, там ему заяву напишут.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»