| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
18.07.2010 8:46:07
|
|
|
подскажите
может ли фирма купить на баланс квартиру в жилом доме
как ее аммортизировать, как оправдывать производственную необходимость (можно л ипросто купить с целью инвестиций и дальнейшей перепродажи)?
нужно ли платить налог на недвижимость
и нужно ли при продаже платить НДС
спасибо за ответы
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
27.07.2010 11:51:47
|
|
|
Если квартира товар, то все затраты по ее содержанию можно списывать на затраты участвующие, ведь распределению на реализованный товар подлежат только транспортные расходы и кредиты банка.
Например, если товар лежит на складе, то арендную плату склада разве мы списываем только после продажи товара?
----
вроди бы да.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.07.2010 16:52:28
|
|
|
умничка учредитель! самолет ему еще купите, пусть в отпуск на своем летает! потом в случае чего скажет: ничего своего нет, все казенное, все казенное и з/плата 200$
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.07.2010 15:57:53
|
|
|
Если квартира товар, то все затраты по ее содержанию можно списывать на затраты участвующие, ведь распределению на реализованный товар подлежат только транспортные расходы и кредиты банка.
Например, если товар лежит на складе, то арендную плату склада разве мы списываем только после продажи товара?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.07.2010 23:28:23
|
|
|
Все платежи ДО месяца продажи относим на 92 НЕУЧАСТВУЮЩИЙ, а в месяце продажи можно конечно впихнуть на 44 как расходы на реализацию (типа водили покупателей, показывали)...
--
квартира могла продаваться не один месяц, почкму на 44 только послаедний?
Имхо, если покупка с целью продажи, т.е квартира товар на 41 то как минимум собирать затраты на 97, а в месяц продажи отразить полные расходы списанием на 44.
Чем квартира отличается от обычного товара на складе с расходами(аренда, охрана, отопление)?
Беларусь
|
|
|
|
БТР
20.07.2010 15:44:22
|
|
|
Если квартиру купили на 41 счет, у неё НЕТ ни амортизации, НИ ОБСЛУЖИВАНИЯ. Все платежи ДО месяца продажи относим на 92 НЕУЧАСТВУЮЩИЙ, а в месяце продажи можно конечно впихнуть на 44 как расходы на реализацию (типа водили покупателей, показывали)...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.07.2010 15:29:57
|
|
|
Потеря стоимости отражается на счете 014 «Потеря стоимости основных средств» в конце года в порядке, установленном законодательством. При выбытии отдельных объектов (включая продажу, безвозмездную передачу и т.п.) накопленная амортизация по ним списывается по кредиту счета 014 «Потеря стоимости основных средств».
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.07.2010 15:24:40
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.07.2010 10:39:40
|
|
|
БТР, подскажите,
если квартиру купили для продажи,оприходовали на 41 счет, куда относить ежемесячную плату за теплоэнергию, обслуживание?
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
18.07.2010 14:30:16
|
|
|
ну а чем вы тут заниматесь?
именно выводом активов в пользу учреда
== прошу считать все мои посты тут иронией, а то как-то серъёзно настроены самортизировать квартиру и отдать остатки даром учреду
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.07.2010 14:14:38
|
|
|
а за сколько можно продать после аммортизации
за слишком низкую цену ведб не продашь, обвинят в выводе активов!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.07.2010 14:07:26
|
|
|
и какой шифр для аамортизации?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.07.2010 14:06:22
|
|
|
а разве можно ускоренно саммартизировать квартиру?
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
18.07.2010 11:16:48
|
|
|
«Анонимно» 18.07.2010 9:00:07
и можно ли как-то переаести потом ее в собственность учредителя (например в счет дивидендов)?
Беларусь
«Анонимно» 18.07.2010 9:26:52
и еще вопрос можно ли потом за счет фирмы ремонтировать ее, покупать мебель, кухню, увеличивая стоимость на счете ОС,и потом все чехом продать?
++++++++++++++++++++++++++
Бугогога)))))
Рекомендую её ускоренно самортизировать решением фирменной комиссии по амортизации - будет ещё лучше.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
18.07.2010 10:14:37
|
|
|
Квартиру с целью продажи купить МОЖНО, но вроде бы в нашей стране продажа квартир как-то регламентируется (надо спросить у юристов -нужна ли лицензия или что другое). Если покупаете с целью продажи приходуем на 41 счет и НЕТ налога на недвижимость и проч. Тогда её можно ТОЛЬКО продать.
Можно купить квартиру с целью организации общежития (плату брать с проживающих). Тогда квартиру приходуем на 01 счет и начисляем амортизацию. Потом её вполне можно продать (в том числе и работникам).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.07.2010 9:26:52
|
|
|
и еще вопрос можно ли потом за счет фирмы ремонтировать ее, покупать мебель, кухню, увеличивая стоимость на счете ОС,и потом все чехом продать?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.07.2010 9:00:07
|
|
|
и можно ли как-то переаести потом ее в собственность учредителя (например в счет дивидендов)?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-16
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»