| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
03.08.2010 16:44:51
|
|
|
Вопрос затертый, но что-то я совсем запуталась. Мы-арендаторы. Арендная плата в евро ( 200) по курсу на день оплаты. Оплата до 10-го числа отчетного месяца ( т.е. за июль нужно заплатить до 10 июля).
Нам 03.07.выставили счет на оплату ( 200 евро).
09.07 Д 76 К 51- 800 000 ( 200евро*4000)-предоплата по аренде;
30.07. Д 20 К 76- 820 000 ( 200 евро*4100)- включена ар.плата в затраты на производство ( работаем «по отгрузке».
Вопрос: 20 000 ( 820000-800 000)-что это такое ? Суммовая разница? Или нет? И как ее отразить в учете?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
В.
13.08.2010 10:18:58
|
|
|
Спасибо, Фотинья. Многие арендаторы переполшились и начали просить в договорах указать БВ вместо евро.
Беларусь
|
|
|
|
Фотинья
13.08.2010 9:35:23
|
|
|
вот www . respublika . info / 4950 / line / article37530 /
Беларусь
|
|
|
|
Фотинья
12.08.2010 23:42:34
|
|
|
поднимите завтра топик если не отвечу кину ссылку там тое самое что написал «Анонимно» 04.08.2010 11:09:25
Беларусь
|
|
|
|
В.
12.08.2010 18:12:28
|
|
|
Цитата: «Девочки , все х...ня , Департамент не занимается вопросами аренды , это не их сфера , что напичано на стр 73 , туфта . У меня есть ответ Председателя Госкомимущества что частники могут устанавливать в евро . ВОТ !!! »
Фотинья, поделитесь данным ответом, пожалуйста.
Беларусь
|
|
|
|
Юрий
05.08.2010 9:08:46
|
|
|
Вот я тоже, как и Автор, не могу понять, что же кардинально изменилось по аренде? Всегда была суммовая разница, если:2) дата оплаты предшествует дате возникновения обязательств (которая, как здесь уже было указано выше определена как последний день месяца)
__
где такое написано?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2010 22:05:20
|
|
|
Мася 04.08.2010 17:43:04 а все забыли указ президента 397
__
нету указа 397
теперь НК РБ.
Беларусь
|
|
|
|
Я
04.08.2010 18:42:43
|
|
|
Какие еще разницы, если платили в бел. рублях.
У вас же все проводки должны быть в бел. рублях.
Беларусь
|
|
|
|
Мася
04.08.2010 17:43:04
|
|
|
а все забыли указ президента 397 об НДС, там в зачет в сумме уплаченного НДС
Беларусь
|
|
|
|
наташа
04.08.2010 17:34:45
|
|
|
Вот я тоже, как и Автор, не могу понять, что же кардинально изменилось по аренде? Всегда была суммовая разница, если: 1)Арендатор ведет учет «по отгрузке»; 2) дата оплаты предшествует дате возникновения обязательств (которая, как здесь уже было указано выше определена как последний день месяца) 3) аренда в договоре установлена в валюте, оплата - в бел.рублях по курсу на момент уплаты. Пожалуйста, Елена, может Вы и правы, но дайте ссылку на НПА, где Ваша правота подтверждается.
(кусочек статьи из Консультанта) В связи с арендой помещения у арендатора могут появиться внереализационные доходы и расходы. В состав внереализационных доходов (расходов) арендатора включаются:
суммы неустоек (штрафов, пеней) и других санкций, полученных (уплаченных) за нарушение условий договоров (подп. 3.6 ст. 128 НК);
положительные (отрицательные) суммовые разницы, возникающие при погашении дебиторской или кредиторской задолженности по арендной плате, когда обязательства по ее уплате выражены в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте и момент определения величины арендного платежа предшествует дате его исполнения. При этом установленные курсы валюты на момент определения величины арендного платежа и момент его исполнения неравны. Суммовые разницы отражаются в том отчетном периоде, на который приходится день погашения дебиторской или кредиторской задолженности (подп. 3.18 ст. 128 НК), и возникают только у арендаторов, определяющих выручку методом «по отгрузке»
Беларусь
|
|
|
|
Автор
04.08.2010 15:09:54
|
|
|
JL 04.08.2010 14:39:08 ,))) нет не хочется.
Беларусь
|
|
|
|
JL
04.08.2010 14:39:08
|
|
|
Автор, вам уже Елена русским языком ответила, что никаких суммовых у Вас нет, на затраты идет сумма на день оплаты и не важно, когда она прошла, лишь бы в том месяце, на который она приходится (июль в июле) и т.п. Суммовые возникнуть могут у арендодателя, если он выставляет Вам оплату в евро. Или Вам другой ответ хочется услышать?)))
Беларусь
|
|
|
|
Елена
04.08.2010 14:29:20
|
|
|
Нету у Вас суммовых разниц.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
04.08.2010 13:47:42
|
|
|
Наш арендодатель работает без НДС. Потому в примере и не выделяю НДС. Почитала я ответы, и еще больше запуталась. Мнения разделились по поводу того, есть ли в моем случае сумм. разницы, кот. следует относить на 92 сч.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2010 11:21:20
|
|
|
установление размера арендной платы в бел. рублях, а не «по курсу» в некой валюте - что и разрешил Указ 518 для всех - даёт прекрасную возможность НЕ МУЧАТЬСЯ с суммовыми разницами, про которые уже все задолбались
отвечать.:-)
«Забить в договор сумму в белочках и конкретный срок оплаты. За задержку - штраф. При значительном росте или падении курса предусмотреть пересмотр величины арендной платы».
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2010 11:09:25
|
|
|
Распространяется ли на арендодателей, организаций частной формы собственности, нормы Указа от 23.10.2009 № 518 «О некот. вопросах аренды и безвозм. пользования имуществом»?
Для ЧАСТНОЙ формы собственности Указом № 518 устанавливается порядок определения размеров арендной платы при сдаче в аренду ТОЛЬКО в след. случаях:
- при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолир. помещений, их частей (далее - объекты недвижимости), находящихся в собственности хоз. обществ, в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уст. фондах), может определять решения, принимаемые этими хоз. обществами;
- торговых мест на рынках и торговых объектах в торговых центрах.
Что касается порядка определения арендной платы для ИНОГО имущества, находящегося в ЧАСТНОЙ собственности, то в соотв. со ст.394 ГК расчеты сторон при исполнении договора осущ-ся по цене, устан. соглашением сторон с соблюдением норм закон-ва. Согласно ст.298 ГК в денежном обязательстве м.б. предусм., что оно подлежит оплате в бел. рублях в сумме, эквив-тной опред. сумме в ин. валюте или в усл. денежных единицах («специальных правах заимствования» и др.). В этом случае подлежащая оплате в рублях сумма определяется по офиц. курсу соотв-щей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены закон-вом или соглашением сторон.
Беларусь
|
|
|
|
Фотинья
04.08.2010 10:24:40
|
|
|
«Анонимно» 03.08.2010 21:30:19
меня тоже удивил этот начальник... когда в начале года обсуждался и комментировался Указ по аренде все писали, что для «частников» можно (если это офис, а не объект на рынке), и тут вдруг - нельзя???
__________________________________________________..
Девочки , все х...ня , Департамент не занимается вопросами аренды , это не их сфера , что напичано на стр 73 , туфта . У меня есть ответ Председателя Госкомимущества что частники могут устанавливать в евро . ВОТ !!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2010 9:37:48
|
|
|
http://www.gb.by/oc/answer.php?id=21391 05.04.2009
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.08.2010 9:29:19
|
|
|
http://www.gb.by/oc/answer.php?id=22847
Беларусь
|
|
|
|
наташа
04.08.2010 9:16:11
|
|
|
Насколько я знаю, порядок по аренде не изменился в этом году. Т.е. если оплата авансом, то в затраты сумму берем на день оплаты, но аренду в учете все же следует отражать последним днем месяца. Возникающую суммовую разницу отражаем на счете 92 (в доходы или расходы в зависимости от курса). А вот НДС действительно начисляется от суммы по курсу на последний день месяца. Автор, в Вашем примере нет НДС, Вы его выделяете?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.08.2010 21:30:19
|
|
|
меня тоже удивил этот начальник... когда в начале года обсуждался и комментировался Указ по аренде все писали, что для «частников» можно (если это офис, а не объект на рынке), и тут вдруг - нельзя???
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-32
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»