| |
|
|
| |
|
|
 Эл
10.09.2010 15:46:28
|
|
|
Есть вопросик! Живу-работаю в Гомеле,прописана в Минске.В Гомеле живу в квартире знакомых(их дочки),в обмен она живет в моей квартире в Минске.Может ли каким-нибудь образом налоговая придраться к нам,например,в части неуплаты налогов каких-либо?? Мы же не платим друг другу никакие деньги,т.е. найма жилья нет!Может подстраховаться каким договором безвозмездного пользования? Посоветуйте,пожалуйста,как лучше, а то бухгалтерша ЖСК уж больно вчера орала-угрожала..типа понаехали тут..эх..жаба людская достала..
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Lala
13.09.2010 16:03:12
|
|
|
Договор найма не предусматривает временную регистрацию. Вы имеете право проживать где угодно, не обязательно по месту своей постоянной регистрации. Можете себе спокойно жить в Минске имея постоянную регистрацию в Гомеле. Делать временную регистрацию при проживании в другом населенном пункте ваше право, а не обязанность. Единственное, что можно вам порекомендовать заключить договор найма комнаты с хозяином квартиры и платить налог 1 базовую в месяц. При этом и вы и хозяин будете застрахованы от любых возможных в будущим неприятных последствий.(жалобы соседей например)) Временная регистрация по месту жительства- это несколько иная процедура. Имея на руках договор найма (официально зарегистрированный в налоговой) нужно пойти в ЖЭС с хозяином квартиры и со всеми прописанными в этой квартире членами семьи и подать заявление на временную регистрацию. В течение 3-х дней работники ЖЭСа отсылают информацию по месту вашей постоянной прописки о том что вы временно зарегистрированы в другом населенном пункте и вас исключают из жировки по месту пост. регистрации и всключают в жировку по месту временной. Вот примерно так. Самой пришлось пройти данную процедуру. Так что информация достоверная.)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.09.2010 20:03:34
|
|
|
«Анонимно» 10.09.2010 18:44:03
Влади 10.09.2010 17:57:33
А договор найма и предусматривает временную регистрацию.
----------
Так а я про что. У них ведь нет никакого договора. Хотя сама толком ничего не знаю..
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.09.2010 18:44:03
|
|
|
Влади 10.09.2010 17:57:33
А договор найма и предусматривает временную регистрацию.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.09.2010 18:21:53
|
|
|
http://www.respublika.info/5082/line/article42116/ 08.09.2010 «Прямая линия» начальник Упр. н/о граждан, декларирования доходов и имущества МНС РБ Св. Шевченко
...
— Добрый день! Сдавал квартиру в аренду своему хорошему знакомому. Однако недавно мы поссорились, разругались, и я очень опасаюсь, что он пожалуется на меня в налоговую. Какое наказание я могу понести, если сдавал жилье без регистрации, и какова вообще может быть цена вопроса?
— В идеале вы должны были заключить договор в ЖЭСе и указать, что предоставляете внаем помещение. Но, по всей видимости, договор заключен не был, а это прямое нарушение законодательства, которое влечет за собой необходимость выплатить подоходный налог за все время сдачи квартиры в аренду. Он в первую очередь зависит от того, где сдавалось помещение. Например, в Минске ставка за сдачу внаем жилых помещений в центре города составляет две базовые величины за каждый месяц, во второй экономико-планировочной зоне — полторы базовые величины, на окраинах — в третьей, четвертой и пятой экономико-планировочных зонах — одну. Эти суммы прямо пропорциональны комнатности жилья…
— А если в Мяделе?
— Надо смотреть, какие ставки подоходного налога установил местный исполком. Итоговую цифру надо будет умножить на количество месяцев, которые вы сдавали жилье...
— А как этот срок налоговая сможет определить?
— Будут проводиться контрольные мероприятия. Например, специалисты опросят соседей, которые подтвердят: да, этот человек проживал в этой квартире такой-то период. Возможно, что в вашем случае даже будет иметь место ситуация, когда ваш знакомый просто в качестве неоспоримого доказательства предъявит инспектору пачку квитанций об оплате квартиры. И когда будет установлен период, в течение которого вы сдавали квартиру без регистрации, вам за весь период насчитают налог, к которому приплюсуют штраф и еще пеню. Все это прописано в статье 13.6 Административного кодекса. Сумма, как правило, набегает немалая, так что лучше ежемесячно расставаться с одной базовой, чтобы голова потом не болела.
Беларусь
|
|
|
|
Влади
10.09.2010 17:57:33
|
|
|
А вот я так не думаю. Вы должны жить по месту регистрации. А поскольку вы живете не мо месту регистрации - вот и объясните на основании чего?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.09.2010 17:54:43
|
|
|
Да оформите найм, в чем проблема? В договори укажите, что плата - только коммуналка по жировкам, там пункт есть такой. Из этого договора следует только один платеж - фиксированный за сдачу жилья. Я в Минске плачу 1БВ за комнату, в Гомеле тоже что-то вроде этого должно быть. Чтобы было меньше - оформляйте в найм только одну комнату. Зато ни одна сволочь не придирется и смело можно открывать дверь.
Беларусь
|
|
|
|
МС
10.09.2010 17:04:13
|
|
|
неужели я не могу жить просто без денег у своих знакомых?
-------------
конечно, можете! не заморачивайтесь на эту тему, больше не ходите в свой ЖСК и берегите нервы:)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.09.2010 17:00:45
|
|
|
какие еще налоги если у вас нет дохода ?
вот если бы вы без оформления друг-другу что-то платили и кто-то на вас настучал ...
Беларусь
|
|
|
|
Эл
10.09.2010 16:35:05
|
|
|
вот и я о том же..А она пугает тем, что квартира эта покупалась по льготному кредиту для нуждающихся и вы тут ее снимаете! бред какой-то..неужели я не могу жить просто без денег у своих знакомых?
Беларусь
|
|
|
|
МС
10.09.2010 16:24:46
|
|
|
Если у вас найма нет, то и договора найма нет.
Думаю, что безвозмездное пользование наши товарисчи ЖСК не очень понимают. Если вопрос в налогах, то какие м.б. налоги там, где нет оплаты?
ИМХО
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-10
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»