а наш арендодатель не хочет в БВ ему евро милее))) Кстати - он еще и ИП - а мы теперь должны недвижимость платить - а с какой стоимости -неизвестон. Ему налоговая дала какуюто стоимость здания с которой он копейки налога платил а нам где брать неизвестно...
Беларусь
бор29.09.2010 8:37:28
А почему аренда не в БВ? Головной боли явно меньше. Умножил метры на БВ, заплатил и спи спокойно. Кстати, при перескоке с евро на БВ сумма аренды увеличилась только на 14 бел.рублей. Или вы думаете, что при изменении БВ в большую сторону сумма аренды прыгнет резко вверх? Мы предусмотрели этот момент при заключении допсоглашения фразой «......но не более суммы, увеличенной на К инфляции....» (за достоверность фразы не ручаюсь, договор у юриста)
Беларусь
"Анонимно"29.09.2010 8:14:31
спасибо,особенно Helene)))
Беларусь
"Анонимно"28.09.2010 13:15:22
Доброго Вам дня! Вопрос по аренде, суммовые разницы. Наша орг. учет ведет по отгрузке. Ситуация: Мы арендуем помещение.Опалату произв. до 10 числа тек.мес. в евро, на затраты берем по курсу на посл.число месяца. 28.02.2009 выст.услуга за февраль на сумму 502,6 в.т.НДС 76,7(курс НБ3613,08)., оплата в срок не поступила. 31.03.2009 выст.услуга за март на сумму 502,6 в.т.НДС 76,7(курс НБ3749,14). -оплата поступила лишь 03.04.09 в сумме 453,63 евро (курс на день оплаты 3735,22). Как правильно определить суммовую разницу и корректировать НДС.?? ОТВЕТ: Вы кто: арендатор или арендодатель? Если вы арендатор, то вам следует руководствоваться следующими нормами. Согласно п.5 ст.31 Налогового кодекса РБ по договорам, в которых сумма обязательств выражена в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте, выручка от реализации (доходы) товаров (работ, услуг), имущественных прав принимается в белорусских рублях по официальному курсу, установленному Национальным банком Республики Беларусь на дату реализации (получения доходов) товаров (работ, услуг), имущественных прав, а в случаях, когда дата определения величины обязательства предшествует дате или совпадает с датой реализации (получения доходов), - в подлежащей оплате сумме в белорусских рублях. По договорам, в которых сумма обязательства выражена в иностранной валюте эквивалентно сумме в иной иностранной валюте, выручка от реализации (доходы) товаров (работ, услуг), имущественных прав принимается на дату реализации (получения доходов) товаров (работ, услуг), имущественных прав в иностранной валюте эквивалентно сумме в иной иностранной валюте путем пересчета с применением официальных курсов, установленных Национальным банком Республики Беларусь на эту дату, а в случаях, когда дата определения величины обязательства предшествует дате или совпадает с датой реализации (получения доходов), - в подлежащей оплате сумме в иностранной валюте. При этом выручка (доходы) в иностранной валюте пересчитывается в белорусские рубли по официальному курсу, установленному Национальным банком Республики Беларусь на дату реализации (получения доходов). Под датой определения величины обязательства по договору понимается дата, на которую в соответствии с законодательством или соглашением сторон определяются подлежащая оплате сумма в белорусских рублях по обязательствам по такому договору, выраженным в белорусских рублях в сумме, эквивалентной сумме в иностранной валюте, или подлежащая оплате сумма в иностранной валюте по обязательствам, выраженным в иностранной валюте в сумме, эквивалентной сумме в иной иностранной валюте. Поэтому, если вы арендную плату за отчетный месяц уплатили до окончания этого месяца, то учитывать ее в составе затрат вы должны в фактически уплаченной сумме. НДС подлежит вычету также в фактически уплаченной сумме, а не по курсу на последнее число месяца. Основанием тому является п.8 ст.107 НК РБ. Если вы за отчетный месяц аренду платите в следующих месяцах, то за текущий месяц арендная плата и сумма НДС отражаются по курсу на последнее число месяца. При фактической оплате арендной платы корректируется сумма входного НДС на разницу между курсом на дату оплаты и на дату отражения в бухгалтерском учете. Суммовые разницы между курсом на дату оплаты и на дату отражения в учете непосредственно арендной платы за вычетом НДС, отражаются в составе внереализационных доходов или расходов в зависимости от падения или роста курса валюты. Примеры: (цифры условные) 1.За февраль арендная плата оплачена 10 числа в сумме 120 евро, в т.ч. НДС 20 евро, по курсу 4000 руб., что составило 480 000 руб., в т.ч. НДС 80 000 руб. В учете производятся записи: Дт 60 - Кт 51 - перечислена арендная плата; Дт 20,26,44 -Кт 60 - 400 000 руб. - включена в себестоимость февраля арендная плата за февраль; Дт 18 - Кт 60 - 80000 руб. - на сумму НДС в арендной плате. 2. Арендная плата составляет 120 евро за месяц, в т.ч. НДС - 20 евро. Арендная плата за февраль перечислена 20 марта. В отчетности за февраль необходимо сделать записи: Дт 20,26,44 - Кт 60 - 401 000 (100х4010 (условно курс на 28 февраля)) руб. - на сумму арендной платы за февраль; Дт 18 - Кт 60 - 80 200 (20х4010) руб. - на сумму входного НДС по курсу на 28 февраля; Дт 60 - Кт 51 - 483 600 (120х4030 условно курс на дату оплаты) руб. - перечислена арендная плата; Дт 18 - Кт 60 - 400 ((4030-4010)х20) руб. - на суммовую разницу в части НДС; Дт 92 - Кт 60 - 3000 ((4030-4010)х100) руб. - отражены в составе внереализационных расходов суммовые разницы в части непосредственно арендной платы за вычетом НДС. На вопрос ответил консультант Прохожая Валентина Александровна
Беларусь
Алиса28.09.2010 13:11:16
Helena 28.09.2010 12:59:16
Согласна!
Беларусь
Helena28.09.2010 12:59:16
Если оплата до момента фактической реализации (последнее число текущего месяца), то сумовых нет.Расходы/доходы/ берутся в сумме оплаты.
Беларусь
Марусечка28.09.2010 12:36:04
у арендатора в этом случае нет суммовых
Беларусь
"Анонимно"28.09.2010 12:32:54
а у меня тоже вопрос - мы платим не позднее посл.числа текущего месяца по курсу на день уплаты - если заплатили 22 числа текущего месяца по курсу на 22 число - суммовые будут или нет? мне кажется что нет..но вот сомнения остаются
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»