| |
|
|
| |
|
|
 Безобразь
11.11.2010 12:20:22
|
|
|
Ситуация.
1. Председатель ТСЖД имеет постоянное место работы. По идее, в ТСЖД председательствует на 0,5 ставки? Нет? Зарплату начисляет полную.
2. В уставе ТСЖД прописано, что крупные сделки согласовываются с правлением, а председатель взял да и заключил договор с ИП на большую сумму без всякого правления.Таких договоров как выяснилось - куча. Можно ли взыскать регрессом? Или есть сроки исковой давности?
3. В довершении всего этот председатель просто положил документы со словами - Больше не работаю. Контракта нет. Просто протокол правления о принятии на работу.
Спасибо отзывчивым!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2010 13:48:47
|
|
|
Это у вас период, а здесь выколупываешь данные за 10-15 лет назад и представьте что там что-то не так.
__
а Вы в качестве кого раскапываете?:-)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2010 13:43:41
|
|
|
Умиляет ваш бухгалтер. А отвечать за все будете вы как председатель и потом долго с нее штрафы через суд взыскивать.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
12.11.2010 13:39:20
|
|
|
Бухгалтер трактует что это была возмездная услуга, ну работа. Потому и налогов нет и ПУ не сдавали.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2010 13:37:21
|
|
|
Ну что сказать, вы попали. А куда смотрел ваш бухгалтер?
Доплачивайте налоги. С подохдным будет проблема. В идеале, это коночно, найти гражданина Х и переписать договор, подогнав его под подоходный.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
12.11.2010 13:26:40
|
|
|
Главное по договорам подряда проконтролируйте, чтобы налоги были уплачены (т е. подоходный ФСЗН и БГС), не не забудте подать ПУ-3 по концу года и будет вам счастье.
______________________________
Смотрю и тут не будет. Вот так к примеру договор подряда с гражданин Х на сумму 7млн 500 рублей. Делал он по договору ливнестоки по периметру дома , гммм.. Ну да ладно. Выплачено этому гражданину (проходит как физ лицо) 7 млн 500 тыс по расходному ордеру. А подоходный? А ФСЗН и госстрах в помине ничего нет.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2010 13:15:35
|
|
|
зачем восстанавливать чужой период учета, свой начните и ведите верно.
Это у вас период, а здесь выколупываешь данные за 10-15 лет назад и представьте что там что то не так.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2010 13:14:24
|
|
|
Ну ладно. Зарплату худо-бедно можно и оставить, да? Или взыскать половину?
А вот договора, договорища, там суммы неслабые. И работы тянут на лицензионку. А договора лежат просто подряда с физ лицами.
Научите меня, кали ласка!
_______
Зарплату однозначно оставляйте.
А по договорам, я уж писала, о путях...
Главное по договорам подряда проконтролируйте, чтобы налоги были уплачены (т е. подоходный ФСЗН и БГС), не не забудте подать ПУ-3 по концу года и будет вам счастье. Ну и впредь оформляйте все как положено, чтобы следующий (не приведи Бог) председатель с активистами от жильцов не гонялись за вами по «третьему» пути. Удачи в работе.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2010 13:11:52
|
|
|
а зачем восстанавливать чужой период учета, свой начните и ведите верно.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
12.11.2010 12:56:36
|
|
|
Да не знаю что нам делать. За что хвататься-то? Или никто ничего не заметит? Правление «задним числом» подписать индульгенцию председателю на договора отказывается. И что теперь?
___________
Два пути:
1. подать в суд на старого председателя
2. оставить все как есть и выбрать нового председателя
Можно конечно и средний вариант - писать коллективные жалобы от жильцов во все инстанции от прокуратуры и до милиции, но здесь нужны люди с «горячим сердцем»
___________________________
Дело не в прокурорах, последний кстати у нас в доме проживает. Дело в том, КАК правильно? Никто никого засуживать не собирается, но и подписать как уже говрил, индульгенцию на заключение договоров задним числом правление отказалось. Вот. И что делать мне и правлению? Бросить все доки в кучу и поджечь? А там идти в ЖРЭО - берите нас к ебе? Ну нет же. Неужели патовая ситуация настолько, а?
Ну ладно. Зарплату худо-бедно можно и оставить, да? Или взыскать половину?
А вот договора, договорища, там суммы неслабые. И работы тянут на лицензионку. А договора лежат просто подряда с физ лицами.
Научите меня, кали ласка!
Беларусь
|
|
|
|
сочувствую автору
12.11.2010 12:49:12
|
|
|
Читаю, ужасаюсь себе, ничего не меняется. 21 год отработала бухгалтером в ЖСК, последние 6 лет одна и без оплаты. Насмотрелась, наслушалась всего. Мое мнение, управлять, вести учет должны «казенные» люди, назначенные ЖРЭТами, либо работниками частной структуры, отвечающей за порядок во всех ЖСК. Все эти товарищества и председатели-бухгалтеры- это «горячая точка» в доме. Как бы вы не старались, как бы не вылизывали учет и радели за каждую капейку жильцов. всеравно вы ворюга, хапуп, бездельник жирующие на их кровных.Давно уже не работаю, но косые взгляды ловлю до сих пор, особенно женской части дома.
Автор, вы небезразличный человек, послушайте меня, кидайте эту дурную работу и идите на производство, либо в торговлю работать. Поверьте, другим человеком себя почувствуете.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2010 12:28:19
|
|
|
Да не знаю что нам делать. За что хвататься-то? Или никто ничего не заметит? Правление «задним числом» подписать индульгенцию председателю на договора отказывается. И что теперь?
___________
Два пути:
1. подать в суд на старого председателя
2. оставить все как есть и выбрать нового председателя
Можно конечно и средний вариант - писать коллективные жалобы от жильцов во все инстанции от прокуратуры и до милиции, но здесь нужны люди с «горячим сердцем»
Беларусь
|
|
|
|
Автор
12.11.2010 12:22:51
|
|
|
Да не знаю что нам делать. За что хвататься-то? Или никто ничего не заметит? Правление «задним числом» подписать индульгенцию председателю на договора отказывается. И что теперь?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2010 12:21:17
|
|
|
Блин, а кто ему все таки 100% начислял? Может в суд и пусть излишнеполученные выплачивает?
__________________________
Так сами они и начисляли. При наличии основного места работы, госструктуры кстати.
____________
Автор, не кипятитесь так, это ЖСК и тут своя специфика. Как правило размер з пл обслуживающего персонала, председателя и бухгалтера устанавливает «стая» , то бишь члены ТС. Это вся кухня расписана в Уставе и оформляется, как правило, протоколом собрания членов ТС и он, вот этот-то протокол, и является основанием для шатного расписания. А по поводу заключения договоров и несанкционированных трат все сложнее, должна быть смета расходов, утвержденная общим собранием.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
12.11.2010 12:11:48
|
|
|
У нас все платежи шли за счет жильцов, те не привязывались к нормам оплаты , установленным законотворческими органами. И дотации соответственно не получали. Но и платили получается - мало? Куда не кинься, везде косяк найдешь!
Беларусь
|
|
|
|
Автор
12.11.2010 12:09:43
|
|
|
Блин, а кто ему все таки 100% начислял? Может в суд и пусть излишнеполученные выплачивает?
__________________________
Так сами они и начисляли. При наличии основного места работы, госструктуры кстати.
Беларусь
|
|
|
|
Витаминка
12.11.2010 11:50:11
|
|
|
Его ЗП исходя из ТС 1 разряда - 0,5 ставки, а сверх этого (за счет жильцов), сколько хотите, независимо от того -0,5 это или ставка
Беларусь
|
|
|
|
007
12.11.2010 11:49:08
|
|
|
Ну хорошо. Так как быть должно в случае с нашим председателем?
Штатного нет, сделаем... Ставить ему 0,5 от какой суммы? Установленной правлением? Или 0,5 и полную сумму установленную правлением.
------------------
Блин, а кто ему все таки 100% начислял? Может в суд и пусть излишнеполученные выплачивает?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
12.11.2010 11:45:40
|
|
|
Витаминка 12.11.2010 11:31:27
У председателя и бухгалтера должна быть ЗП, должно быть штатное расписание, и по ТС 1 разряда им насчитывается ЗП, которая дотируется государством. А сверх этого им должны доплачивать жильцы, размер определяется на собрании ТСДЖ. И если ЗП д.быть 0,5 ставки, а насчитали ставку и потребовали у гос-ва дотации - нарушение.
_____________________________
Ну хорошо. Так как быть должно в случае с нашим председателем?
Штатного нет, сделаем... Ставить ему 0,5 от какой суммы? Установленной правлением? Или 0,5 и полную сумму установленную правлением.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2010 11:42:12
|
|
|
в ТС какая-то «револющия» еще
http://www.neg.by/publication/2010_10_19_13777.html коммент. Указа от 14.10.2010 № 538 «О некот. вопросах деят-ти ТС и организаций застройщиков» (№ 1/12032 от 15.10.2010)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.11.2010 11:40:21
|
|
|
Автор, не пугайтесь, в бухгалтерии и управлении ТС сложного ничего нет.
Сложность, в основном, состоит в общении с жильцами, которые не хотят платить за тех обслуживание и коммунальные услуги. Основной аргумент - у нас не ЖЭС, и плачу как хочу. Я вас нанял (работников ТС), плачу вас зарплату, вот и выполняйте мои требования.
В каждом доме есть такие. Меня каждый месяц после получения жировок «увольняют» по телефону :). Например, в квартире никто не зарегистрирован из собственников, а живут квартиранты. Стоимость подогрева воды им выставляется по фактическим затратам (СовМин на сей счет распорядился). Так скандалы с этой квартирой идут каждый месяц. Собственник квартиры требует, чтобы ему делали расчет «как всем», а я как бухгалтер, должна написать письмо в СовМин с требованием льгот именно для данной квартиры. Аргумент собственника - я квартиру строил за свои деньги.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-32
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»