С 2011 года освобождение от налогообложения, предусмотренное подп. 1.1 п. 1 ст. 186 НК в отношении зданий и сооружений социально-культурного назначения и жилищного фонда местных Советов депутатов, организаций (за исключением принадлежащих организациям жилых помещений в многоквартирных жилых домах, не используемых для проживания физическими лицами), сохраняется и в том случае, когда такие объекты переданы физическими лицами в аренду (иное возмездное и безвозмездное пользование) организациям. Цитата из Консультанта Плюс Пример. Организация арендовала у физического лица нежилое помещение и использует его для оказания медицинских услуг населению. Организация вправе применить льготу, установленную подп. 1.1 п. 1 ст. 186 НК. Кто-нить с этим разбирался? Просто несешь в ИМНС договор аренды и получаешь льготу? Или К+ лопухнулся? Подскажите, пожалуйста, если аренда помещения у физ лица, то нужно новое заключение об оценке на 2011 год для исчисления налога на недвижимость?
Письмо> Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 23.07.2010 N 2-2-12/866
«Об актуальных вопросах исчисления налога на НЕДВИЖИМОСТЬ и отчислений в инновационные фонды»
Инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по областям и г. Минску
Министерство по налогам и сборам направляет ответы по отдельным вопросам порядка исчисления и уплаты налога на недвижимость и отчислений в инновационные фонды. Данную информацию следует использовать при подготовке разъяснений на обращения плательщиков, а также при проведении консультационной работы, в связи с чем публикации не подлежит.
Заместитель Министра Л.А.Кондратова
1. Вопрос: Организация оказывает медицинские услуги населению. Для осуществления своей деятельности она арендует у физического лица здание. В соответствии с действующим законодательством организация является плательщиком налога на недвижимость по арендуемому зданию. Вправе ли организация применить льготу по налогу на недвижимость на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 186 Налогового кодекса Республики Беларусь как по объектам социально-культурного назначения?
Ответ: По согласованию с Министерством экономики и Министерством по налогам и сборам сообщаем следующее. В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 186 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - Кодекс) освобождаются от налога на недвижимость здания и сооружения социально-культурного назначения и жилищного фонда местных Советов депутатов, организаций (за исключением принадлежащих организациям жилых помещений (квартир, комнат) в многоквартирных жилых домах, не используемых для проживания физическими лицами). В соответствии с подпунктом 9.4.4 пункта 9 Основных направлений социально-экономического развития Республики Беларусь на 2006 - 2015 годы, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.11.2006 N 1475, к отраслям социально-культурной сферы относятся здравоохранение, образование, культура, физическая культура, спорт и туризм. Критерием для применения льготы по налогу на недвижимость организацией по зданиям и сооружениям социально-культурного назначения является именно использование зданий и сооружений в качестве объектов социально-культурного назначения независимо от того, в чьей собственности находятся данные объекты. Таким образом, у организации от обложения налогом на недвижимость освобождаются здания и сооружения, используемые при оказании медицинских услуг населению, как являющиеся собственностью или находящиеся во владении, в хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций, так и арендуемые у физических лиц.
Уважаемая Констанция!Мне кажется, что в свид-ве о гос. регистрации права собственности на помещение, которое сдает ф/л или в тех паспорте должно быть написано, что помещение для соц целей или типа того. А у меня -черным по белому: назначение- административное помещение. Хотя используем под медцентр. Позже схожу в налоговую, может, че скажут дельное. А по поводу нового заключения оценщика на 2011 г.вы мне ничего не скажете?
Меня тоже касается этот вопрос, читала в консультанте редакцию №2 не вступившую в силу и понимаю буквально что имею право на льготу,или я что то не так понимаю. Поделитесь своим мнением. Статья 186. Освобождение от налога на недвижимость
1. Освобождаются от налога на недвижимость: 1.1. здания и сооружения социально-культурного назначения и жилищного фонда местных Советов депутатов, организаций (за исключением принадлежащих организациям жилых помещений в многоквартирных жилых домах, не используемых для проживания физическими лицами). (в ред. Закона Республики Беларусь от 15.10.2010 N 174-З) (см. текст в предыдущей редакции) Организации, признаваемые плательщиками налога на недвижимость в отношении зданий и сооружений, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц, вправе использовать установленную частью первой настоящего подпункта льготу по таким зданиям и сооружениям; (часть вторая пп. 1.1 статьи 186 введена Законом Республики Беларусь от 15.10.2010 N 174-З)
(ст. 186, Кодекс Республики Беларусь от 29.12.2009 N 71-З «Налоговый кодекс Республики Беларусь (Особенная часть)»)
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»