 |
ВОПРОС: Организация арендует офис. Коммунальные расходы (отопление, водоснабжение, электроснабжение) оплачиваются отдельно от арендной платы. Нормы топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) не разрабатываются и не превышают 100 тонн условного топлива. Счетчик на электроэнергию не установлен. Коммунальные расходы определяются арендодателем расчетным путем в зависимости от количества установленных ламп, занимаемой площади и количества работников. Предоставлен телефонный номер. Телефонные разговоры оплачиваются согласно выставленному арендодателем счету и копии распечатки счета арендодателя за телефонные переговоры.
Какой порядок отражения коммунальных расходов и платы за телефон в налоговом учете?
ОТВЕТ: В соответствии с подпунктом 4-2.25 пункта 4-2 статьи 3 Закона Республики Беларусь от 22 декабря 1991 г. № 1330-ХII «О налогах на доходы и прибыль», с изменениями и дополнениями, расходы на выплату арендной платы, а также расходы, связанные с арендой имущества, возмещаемые арендодателю сверх арендной платы в соответствии с законодательством, включаются в состав затрат, учитываемых при налогообложении.
Пунктами 4 и 5 Положения о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в республиканской собственности, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 498 «О некоторых вопросах аренды государственного имущества», с изменениями и дополнениями, установлено, что в арендную плату, полученную от сдачи в аренду производственных зданий, сооружений и помещений и определенную согласно настоящему Положению, включаются амортизационные отчисления, а также все виды налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, вносимых арендодателем в соответствии с законодательством.
Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту производственных зданий, сооружений и помещений, отоплению, энергоснабжению, связи, коммунальным и другим услугам не включаются в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат.
Таким образом, расходы по оплате арендодателю коммунальных услуг, телефонных разговоров, произведенные на основании фактических затрат согласно договору, включаются у арендатора в состав затрат, учитываемых при налогообложении.
Что касается ТЭР, то следует иметь в виду, что в случаях, когда в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 октября 1998 г. № 1582 «О порядке разработки, утверждения и пересмотра норм расхода топлива и энергии» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу 11 сентября 2008 г.) нормы расхода ТЭР не разрабатываются и не согласовываются, за лимит принимается фактический объем потребляемых энергоресурсов.
16.09.2009 г.
З.Н.Осипова, главный государственный налоговый инспектор управления прямого налогообложения и прочих налогов и сборов главного управления методологии налогообложения организаций Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь
Журнал «Налоги Беларуси» № 35, 2009 г.
Беларусь
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»