| |
|
|
| |
|
|
 аренда
21.10.2011 16:11:12
|
|
|
Я думаю многие арендаторы предчувствую повышение курса пооплачивали аренду вперед (кто за месяц, кто за два, а кто и за полгода).
У меня вопрос: есть у меня одни арендаторы, которые совсем не хотят платить (т.е. платят но с большими задержками). У них долг по коммуналке уже в районе 8-9 млн. А они мне 20го числа (посмотрев торги) кидают арендную плату за предыдущий месяц и за текущий. Коммуналка так и висит неоплаченная...И меня такое зло разобрало, а могу ли я зачесть эту арендную плату (там 6,5 млн) в счет долга по коммуналке, а они потом пусть платят аренду по старому курсу??
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2011 20:24:54
|
|
|
И ни хрена Вы не можете. Если п/п четко стоит - за что и за какой период и по какому договору. Пошлет Вас суд.
И подлянки тут нет. Есть договор. Каковой должен исполняться. Расторгнут может быть только соглашением сторон или по суду. Предоплата в рамках договора допустима - допустима? Ну и все.
А если Посчитать? Дебиторку тоже? Может она то увеличилась? И то на то?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2011 20:11:23
|
|
|
Ребятки, чего жлобимся? Смешная это экономия при таких суммах. Ну да любовь зла...Как и зло... Делать Вам нефиг?
А продавщицы в магазинах не злятся, когда перед очередным подорожанием,,,,? Не в этом свинство.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2011 16:30:56
|
|
|
Если до суда дойдет, то чем вы обоснуете свои действия. В доказательство они представят платежку, где черным по-белому будет назначение платежа. У Вас нет никаких оснований, если в назначении прописано: за аренду помещения.
__________________________________________
А вы в П/П не указываете оплачиваемый период или Вашей бухгалтерии все равно к какому периоду относятся затраты? При желании можно найти массу оснований для досрочного расторжения договора аренды (юристы подскажут) и очень умному арендатору это стоит объяснить.
Беларусь
|
|
|
|
натка
21.10.2011 16:23:07
|
|
|
я бы именно так и сделала - в первую очередь зачла более старые долги, а уж остальное - в предоплату (если было бы что). тем более что договор один - договор аренды.
------
Ага. И при проверке объясняли бы почему базу к налогообложению уменьшили. Подайте в налоговую на взыскание дебиторки в счет уплаты налогов.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2011 16:22:45
|
|
|
И меня такое зло разобрало, а могу ли я зачесть эту арендную плату (там 6,5 млн) в счет долга по коммуналке, а они потом пусть платят аренду по старому курсу??
--------------------------
я бы именно так и сделала - в первую очередь зачла более старые долги, а уж остальное - в предоплату (если было бы что). тем более что договор один - договор аренды.
_______________
Если до суда дойдет, то чем вы обоснуете свои действия. В доказательство они представят платежку, где черным по-белому будет назначение платежа. У Вас нет никаких оснований, если в назначении прописано: за аренду помещения.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2011 16:22:31
|
|
|
«Анонимно» 21.10.2011 16:20:56
так предоплата за текущий месяц или можно и за следующий? Если только за текущий - отправляйте, как ошибочно перечисленные, а на коммуналку выставляйте претензию с пенёй и процентами + акт сверки расчетов и решительно в суд!!!
-----------------------------------
зачем отправлять, если можно зачесть в счёт коммуналки? а суд - дело, конечно хорошее, но уж больно долгое, есть ли смысл?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2011 16:20:56
|
|
|
так предоплата за текущий месяц или можно и за следующий? Если только за текущий - отправляйте, как ошибочно перечисленные, а на коммуналку выставляйте претензию с пенёй и процентами + акт сверки расчетов и решительно в суд!!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2011 16:18:55
|
|
|
И меня такое зло разобрало, а могу ли я зачесть эту арендную плату (там 6,5 млн) в счет долга по коммуналке, а они потом пусть платят аренду по старому курсу??
--------------------------
я бы именно так и сделала - в первую очередь зачла более старые долги, а уж остальное - в предоплату (если было бы что). тем более что договор один - договор аренды.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2011 16:17:11
|
|
|
Конечно все предусмотрено, договор прописывает аренду платить до 20 текущего месяца а коммуналку до 25 следующего месяца.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2011 16:16:15
|
|
|
Что ваш договор говорит по поводу сроков оплаты? предоплата предусмотрена?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2011 16:14:43
|
|
|
а договор аренды расторгнуть не пытались? может будет и проще и дешевле? зачем растягивать удовольствие и накапливать долги? прям садо-маза как-то.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
21.10.2011 16:12:35
|
|
|
Торопилась и кучу ошибок допустила :)
«предчувствуЯ повышение» и платить «по НОВОМУ курсу»
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-12
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»