| |
|
|
| |
|
|
 Предприниматель
04.11.2011 12:02:35
|
|
|
Поделитесь опытом. В связи с принятием единого курса у меня резко выросла арендная плата. За 4,5 м2 плачу миллион. Обращался к арендодателю, но он ставку не уменьшил. Может кто смог договориться с своим арендодателем? Поделитесь опытом, как вам это удалось?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
07.11.2011 21:46:12
|
|
|
Есть арендодатели, для которых сдача в аренду - основной источник дохода, и они рискуя потерять клиентов, могут идти на уступки и снижать цену, чтобы не потерять доходы вообще.
-------------------
+100%
Беларусь
|
|
|
|
арендодатель
07.11.2011 17:42:19
|
|
|
Могу привести пример и кое-что пояснить для недовольных арендаторов.
Есть арендодатели, для которых сдача в аренду - основной источник дохода, и они рискуя потерять клиентов, могут идти на уступки и снижать цену, чтобы не потерять доходы вообще. А есть те арендодатели, которые просто имеют возможность сдавать временно свободные площади, но это для них не является основной деятельностью. Мы - как раз второй вариант. Мы построили офис в бизнес-центре, отремонтировали его, обставили мебелью, провели телефоны и интернет - в общем, все удобства. Одна из комнат временно пустует, и поэтому мы сдавали её в аренду. Естественно, не за дёшево (статус бизнес-центра обязывает). Понятное дело, когда не своё - не жалко. Наши арендаторы часто довольно неаккуратно относились к имуществу (не как у себя дома), «убили» комнату, поцарапали стульями пол, «поюзали» мебель, раздолбали замок на входной двери, засушили цветы, и т.д. и т.п. А потом, как и многие в этом топике, выразили недовольство увеличившейся в связи с девальвацией суммой арендной платы и съехали. И наш директор логично рассудил, что чем снижать аренду и сдавать комнату задаром и испытывать неудобства с такими «квартирантами», то пусть уж лучше эта комната пустует, пригодится самим и хоть останется в нормальном состоянии, тем более что сумма арендной платы нам никак погоды не делает и особых доходов не приносит, одни расходы.
Я это к тому, что у каждого своя правда, кто-то хочет сэкономить на расходах, а кто-то - если не получить доходы, то хотя бы сберечь имущество. Рынок, господа.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.11.2011 16:22:01
|
|
|
Предприниматель 04.11.2011 12:02:35
Поделитесь опытом. В связи с принятием единого курса у меня резко выросла арендная плата.
__________________________________________________.. __
Опыт простой - открыл бизнес - плати по счетам...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.11.2011 16:04:20
|
|
|
Извечный спор: арендаторы-арендодатели, квартирант-хозяин квартиры!!!
Беларусь
|
|
|
|
Предложение
07.11.2011 15:58:34
|
|
|
Предприниматель 04.11.2011 12:02:35
Поделитесь опытом. В связи с принятием единого курса у меня резко выросла арендная плата. За 4,5 м2 плачу миллион.
****
Встречное предложение комната 7,4м2 плюс с/у,коридор, выход практически отдельный цена 1300 000 плюс комуналка. Можем поторговаться, немного, тел. для связи Велк 107-72-82, плиз звоните, пока свободно. Микр Малиновка.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.11.2011 13:09:41
|
|
|
«Анонимно» 07.11.2011 11:47:41
одно дело - плата за элекстроэнергию и отопление- это одно, а арендная плата - это деньги из воздуха, т.с.
---------------------------------
А что Вам тогда мешает делать деньги «из воздуха»? Какая-то совдеповская привычка - считать что кругом все берут деньги ни за что и не неся никаких затрат, получают баснословные прибыли. Действительно, представьте себе - Вы построили себе квартиру (не важно - за свои сбережения или взяли кредит, но вы вложили или вложите деньги) - что, Вы будете сдавать эту квартиру задаром? Не смешите.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.11.2011 12:59:30
|
|
|
Olga V 07.11.2011 11:48:05
Я тоже всегда защищаю арендодателей. Просто потому, что на их месте тоже позаботилась бы в первую очередь о своих интересах. Вот если бы арендатором был какой сиротский приют, тогда да, надо совесть поиметь и о вечном подумать. А так дело добровольное: не нравится - съезжай.
--------------------------------
+100, золотые слова
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.11.2011 12:58:37
|
|
|
«Анонимно» 07.11.2011 11:47:41
одно дело - плата за элекстроэнергию и отопление- это одно, а арендная плата - это деньги из воздуха, т.с.
-------------------------------------
Странные Вы люди - деньги из воздуха. А амортизация помещения, налог на недвижимость и землю, зарплата сотрудников, необходимость ремонта и т.д. и т.п. сейчас уже ничего не стОят? или Вы не бухгалтер и не разбираетесь в затратах? Вы тогда постройте себе недвижимость и сдавайте её бесплатно или очень дёшево, хотелось бы на это посмотреть. И действительно, как кто-то тут уже писал, что сейчас вообще дешевеет? Не нравится, не устраивает цена - отказывайтесь и ищите другое, но не надо возмущаться - это рынок, где каждый хочет не просто компенсировать затраты (типа коммуналки), но и заработать, иначе зачем вообще сдавать что-то в аренду?
Беларусь
|
|
|
|
Olga V
07.11.2011 11:50:16
|
|
|
а арендная плата - это деньги из воздуха, т.с.
***
Так в чем проблемы ? Воздух у вас есть - вперед !
ПС. Лично я ничего не сдаю в аренду, даже наоборот - мы арендуем. Но эти страдания удивляют.
Беларусь
|
|
|
|
Olga V
07.11.2011 11:48:05
|
|
|
Я тоже всегда защищаю арендодателей. Просто потому, что на их месте тоже позаботилась бы в первую очередь о своих интересах. Вот если бы арендатором был какой сиротский приют, тогда да, надо совесть поиметь и о вечном подумать. А так дело добровольное: не нравится - съезжай.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.11.2011 11:47:41
|
|
|
одно дело - плата за элекстроэнергию и отопление- это одно, а арендная плата - это деньги из воздуха, т.с.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.11.2011 11:27:24
|
|
|
Тумница 06.11.2011 21:21:29
Прислал обожаемый Арендодатель письмишко: люблю, мол, и целую, реверансы делаю...
Но извольте со следуюсчего месяца денюшку в базовых отслюнявливать и предоплату по электроэнергии и теплу э-э-э-э фуячить /предоплатить :)))
--------------------------------
а что Вы возмущаетесь? нам тоже такое же письмо прислали. Вы думаете это прихоть арендодателя брать предоплату за электро- и теплоэнергию? Между прочим, с них эту предоплату требуют электросети и теплосети. Если бы Вы напрямую заключали с такими организациями договора, то узнали бы всю прелесть. А так Вы работаете через арендодателей, а им что, за свой счёт предоплаты делать? (К слову, я в данной ситуации арендатор, но хорошо знаю ситуацию и поэтому и защищаю арендодателей)
Беларусь
|
|
|
|
МОХ
07.11.2011 11:21:48
|
|
|
«Анонимно» 05.11.2011 14:53:09
попробуйте что-нибудь жалостливое,временные трудности, сложное финансовое положение, голодные дети дома, единственный кормилец в семье, не дайте по миру пойти....и т.д. мой директор проникся на одно такое обращение, главное не перебарщивайте и не врите...
_____________________
бизнес по-белорусски...
Беларусь
|
|
|
|
Тумница
06.11.2011 21:21:29
|
|
|
Прислал обожаемый Арендодатель письмишко: люблю, мол, и целую, реверансы делаю...
Но извольте со следуюсчего месяца денюшку в базовых отслюнявливать и предоплату по электроэнергии и теплу э-э-э-э фуячить /предоплатить :)))
А нам-то супер как кайфово :)
Цены подымешь - в ...опку заглянешь - и налоги не заплатиш :))
Налоги не заплатишь - придёт строгае начальство и закроет нахрен лавочку :))))))))))))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.11.2011 19:39:11
|
|
|
На АЗС письма не пробовали писать, чтобы вам бензин заливади подешевше, чем на табло. А огурцы в магазине? А доллары в обменнике? Если вас не устраивает цена у арендодателя, то «пройдитесь по базару»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.11.2011 19:12:10
|
|
|
мне арендодатели заявили «мы и так недополучали, когда оплата по курсу НБРБ была, так что хрен вам, а не снижение ставок». теперь будет во вторник хрен им, а не арендатор.
Правы . Терпели. Арендодатели. Время терпения счас у Арендаторов. Но вменяемые Арендодатели могут скинуть. От 10 до мах 20 процентов. Не больше. Не можете - оптимизируйтесь. Ринак - яго мать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.11.2011 14:53:09
|
|
|
попробуйте что-нибудь жалостливое,временные трудности, сложное финансовое положение, голодные дети дома, единственный кормилец в семье, не дайте по миру пойти....и т.д. мой директор проникся на одно такое обращение, главное не перебарщивайте и не врите...
Беларусь
|
|
|
|
Мама Кости
05.11.2011 9:21:00
|
|
|
можно подумать, что в этом году что-то подешевело...
металл, например, за этот сезон в 6 раз подорожал...и ничего, работают люди...
все хотят жить, в т.ч. арендодатели.
Беларусь
|
|
|
|
Ник
05.11.2011 2:06:09
|
|
|
мне арендодатели заявили «мы и так недополучали, когда оплата по курсу НБРБ была, так что хрен вам, а не снижение ставок». теперь будет во вторник хрен им, а не арендатор.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.11.2011 23:15:16
|
|
|
и мы написали, сказал: будем думать. вот уже две недели думает...а в понедельник-срок оплаты...:-(((((
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-21
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»