В зависимости от «назначения»помещения. Если просто офис, то по установленной исполкомом норме на одного сотрудника (примерно 0,6 куб.м. на человека). Если у вса помещение совершенно отдельное со своим счетчиком - то по счетчику. Короче конкретизируйте вопрос.