| |
|
|
| |
|
|
 аренда
04.01.2012 12:15:42
|
|
|
Мы хотим заплатить за аренду за 4 месяца вперед ,по курсу на сегодня.А если курс выростет арендодатель не заставит пересчитать .Как мне ответить директору.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 21:02:13
|
|
|
Максим 04.01.2012 19:30:06
Никто никого ничего не заставит пересчитывать. Аренда за четыре месяца вперед пойдет по курсу на день оплаты. И в учете будет учитываться по курсу на день оплаты. А потом просто суммовые разницы возникнут. В консультанте есть пособие в котором расписана предоплата достаточно хорошо. И не хитрость это по моему, а нормальный ход. Мне делали предоплаты и хорошо, главное что платят.
Это конечно так если нет такой фразы:
«Арендная плата в целом за предоставляемое по договору имущество составляет в эквиваленте ____________ Евро в месяц (без НДС согласно гл. 34 Особенной части Налогового Кодекса Республики Беларусь) в белорусских рублях по курсу Национального Банка Республики Беларусь на последнее календарное число месяца аренды. В случае расторжения настоящего договора арендная плата рассчитывается по курсу Национального Банка Республики Беларусь на дату подписания передаточного акта. »
Беларусь
|
|
|
|
Максим
04.01.2012 19:30:06
|
|
|
Никто никого ничего не заставит пересчитывать. Аренда за четыре месяца вперед пойдет по курсу на день оплаты. И в учете будет учитываться по курсу на день оплаты. А потом просто суммовые разницы возникнут. В консультанте есть пособие в котором расписана предоплата достаточно хорошо. И не хитрость это по моему, а нормальный ход. Мне делали предоплаты и хорошо, главное что платят.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 18:11:34
|
|
|
вернуть назад, пересчитать по курсу и выставить счет к доплате, расторгнуть договор в связи с необх капремонта и проч.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
04.01.2012 13:28:43
|
|
|
Очень хотелось услышать мнение юриста.При перечислении средств за х месяцев вперед какие могут быть действия арендодателя.
Беларусь
|
|
|
|
Андрей
04.01.2012 13:12:42
|
|
|
А какая тут хитрость Пока есть деньги,а что потом будет никто не знает
_______________________
«Хитрость» здесь в том, что двустороннее соглашение (договор аренды в данном случае) Ваш директор пытается скорректировать в одностороннем порядке.
Выискивая «огрехи» в договоре или законодательстве.
В данном конкретном случае (на мой опыт арендодателя) проще и эффективнее решить вопрос оформлением маленькой бумажки совместно с арендодателем.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 13:08:23
|
|
|
По мне так и у Вас не цитата.
______-
мамой клянусь - цитата
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 13:05:37
|
|
|
По мне так она сказала соими словами.
___________________________
По мне так и у Вас не цитата.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 13:04:11
|
|
|
Хитрость здесь есть
___________
особенно при существующей возможности девальвации. тут даже и распространяться не надо.
Увы, других хитростей не знаю, т.к. сами бездомные
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 13:02:56
|
|
|
У Автора: «...до 3 числа КАЖДОГО месяца»
____________
а вы уверены, что Автор ПРОЦИТИРОВАЛ этот пункт договора? По мне так она сказала соими словами.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 13:01:33
|
|
|
Может в договоре у автора написано как в нашем: плата производится в срок не позднее 7 числа текущего месяца.
______________________________________________
У Автора: «...до 3 числа КАЖДОГО месяца»
Беларусь
|
|
|
|
Эд _ Автору
04.01.2012 12:59:55
|
|
|
Хитрость здесь есть. Не буду распространяться о сути, т.к. сам арендодатель.
Автор, если деньги у вас есть - держите их в депозите.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 12:59:35
|
|
|
А какая тут хитрость Пока есть деньги,а что потом будет никто не знает.
_________________
Бывает.
Нормально все это.
Только почему Ваш директор считает, что арендодатель не пойдет ему навстречу?
Если есть куда деньги пристроить, арендодатель охотно пойдет навстречу.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
04.01.2012 12:56:34
|
|
|
Спасибо.Оплачиваем аренду до 3 числа каждого месяца,т.е. вперед.А какая тут хитрость Пока есть деньги,а что потом будет никто не знает.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 12:56:29
|
|
|
Просто я иногда сталкиваюсь с арендой. И ни разу не видел договора аренды, допускающего «оплату вперед».
___________-
почему вы считаете, что в договоре должно быть обязательно «разрешение»?
Может в договоре у автора написано как в нашем: плата производится в срок не позднее 7 числа текущего месяца.
А срок не позднее - это и раньше на 4 месяца
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 12:54:02
|
|
|
и откуда вы знаете, какие сроки указаны в договоре у автора, раз считаете, что арендодатель вернет деньги?
_______________________________________
Просто я иногда сталкиваюсь с арендой. И ни разу не видел договора аренды, допускающего «оплату вперед».
Не стоит хитрить директору Автора. На хитрую ж...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 12:52:03
|
|
|
И будете платить по срокам в договоре указанными.
_________--
и откуда вы знаете, какие сроки указаны в договоре у автора, раз считаете, что арендодатель вернет деньги?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 12:50:26
|
|
|
никакого права никто не имеет пересчитывать.
__________________________________________
Пересчитывать некоректно.
Просто вернут деньги.
Это корректно.
И будете платить по срокам в договоре указанными.
Это тоже корректно.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 12:44:25
|
|
|
читайте договор!
я на этот предмет свои изучила. никакого права никто не имеет пересчитывать.
но директор решил не уплачивать. что бы не терять партнерские отношения доброго толка
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 12:37:40
|
|
|
что вы страх нагоняете? Какое изменение существенных условий?
Пусть сначала автор процитирует этот пункт договора (порядок и сроки оплаты), а потом уж советы будете давать
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.01.2012 12:35:33
|
|
|
Очень легко могут пересчитать. Если ничего по этому поводу не записано в договоре. Ничего вы не можете сказать директору - договариваться надо. Ему с арендодателем.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-22
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»