| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
15.01.2012 0:17:06
|
|
|
Подскажите, что делать: ЧП арендует у ИП помещение под офис 12 м2 из 100 м2. В 2011 году нет в письменном виде инфы о стоимости этого помещения (ни в договоре аренды, ни в другом виде). Со слов ИП по данным последней оценки за 2009 год!!! считаю стоимость своих 12 м2 и плачу налог на недвижимость. В течение года жду оценки, чтоб подать уточн. декл.по недвиж. Год закончился - от ИП ни ответа, ни привета. ЧТО ДЕЛАТЬ?! Должно ли ЧП проводить оценку? Как закрывать год?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Автор
16.01.2012 19:01:37
|
|
|
Намного ли отличается оценка, предоставленная ИМНС и БТИ. Принимает ли запрос БТИ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.01.2012 13:03:53
|
|
|
и применить к-т переоценки. можно ли самостлятельно это делать?
---------------
нет нельзя, я так делала, так вот МНС 2009-й мне так оставила, а с 2010-го сказали,что уже не прокатывает и пересчитали по городской стоимости 1м.кв.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
16.01.2012 11:22:55
|
|
|
СПАСИБО! Да, сумма приличная. правильно я поняла: 3425496*1,35*12 м2? Может лучше взять ст-ть оценки ИП на 2009 г. и применить к-т переоценки. можно ли самостлятельно это делать?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.01.2012 9:19:19
|
|
|
Автору
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.11.2000 N 17 «Об утверждении коэффициентов типа населенного пункта»
г.Брест - коэф=1,35
а по кускам города у вас исполком недвижимость похоже не делит
Беларусь
|
|
|
|
Мариша
16.01.2012 9:12:01
|
|
|
Вам нужен предпоследний абзац п.2. Плюс умножаете на эти коэффициенты. Стоимость налога не маленькая будет - мы по Бобруйску уплатили почти годовую стоимость аренды в результате проверки.
Беларусь
|
|
|
|
Мариша
16.01.2012 9:09:10
|
|
|
Ловите - в базе только это есть. Смутило что это для физ лиц.
РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
28 февраля 2011 г. № 354
Об уплате налога на недвижимость физическими лицами
На основании Положения о порядке оценки принадлежащих физическим лицам зданий и сооружений, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 28 марта 2008 г. № 187, Брестский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Установить, что граждане, имеющие на праве собственности жилые дома, квартиры, садовые домики, гаражи, иные здания и сооружения, уплачивают налог на недвижимость исходя из фактической стоимости жилого дома, квартиры, садового дома, гаража, иного нежилого помещения на основании документов, выданных республиканским унитарным предприятием «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» с учетом коэффициентов типа населенного пункта и качества среды.
2. Владельцы объектов недвижимости, не обеспечившие оформление документов, подтверждающих фактическую стоимость, уплачивают налог на недвижимость исходя из следующей расчетной стоимости одного квадратного метра типового здания или сооружения:
жилого дома из кирпича – 694 774 рубля;
жилого дома из газосиликатных блоков – 674 608 рублей;
жилого дома из газосиликатных блоков, обложенного кирпичом – 639 090 рублей;
жилого дома из бруса, обложенного кирпичом – 732 435 рублей;
жилого дома каркасно-засыпного – 582 413 рублей;
квартиры в домах из кирпича – 1 141 001 рубль;
квартиры в домах их крупнопанельных конструкций – 826 779 рублей;
квартиры в домах из монолитного бетона – 1 444 230 рублей;
садового дома из газосиликатных блоков – 617 574 рубля;
садового дома из кирпича – 613 548 рублей;
сборно-щитового садового дома – 616 692 рубля;
садового дома из деревянного бруса – 659 302 рубля;
садового дома из деревянного бруса, обложенного кирпичом – 750 742 рубля;
садового дома сборно-щитового, обложенного кирпичом – 649 822 рубля;
садового дома дощатого – 532 158 рублей;
гаража из кирпича с погребом – 490 858 рублей;
гаража из кирпича без погреба – 313 678 рублей;
гаража из бетонных блоков с погребом – 477 626 рублей;
гаража из газосиликатных блоков с погребом – 583 584 рубля;
гаража из газосиликатных блоков без погреба – 298 900 рублей;
иного здания и сооружения:
используемого и (или) предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе сдаваемого или предназначенного к сдаче в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям – 3 425 496 рублей;
не используемого и не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности – 628 225 рублей.
3. Признать утратившим силу решение Брестского городского исполнительного комитета от 4 марта 2010 г. № 408 «Об уплате налога на недвижимость физическими лицами» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 100, 9/30899).
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель А.С.Палышенков
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.01.2012 20:02:25
|
|
|
Автор Р.S.Мне надо на 01.01.11
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.01.2012 20:01:23
|
|
|
Получается я иду в налоговую. Интересен расчет. Я нашла:Решение Брестского районного исполнительного комитета от 16.12.2008 N 1923
(ред. от 06.07.2009)
«Об утверждении коэффициентов качества среды и определении расчетной стоимости одного квадратного метра типового здания, сооружения»
Решение Брестского районного исполнительного комитета от 23.07.2010 N 941
«О внесении изменения в решение Брестского районного исполнительного комитета от 16 декабря 2008 г. N 1923»
РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ 1 м2 НА 01.01.08 - 268766 руб.
на 02.09.09 - 907000 руб. Больше инфы нет.
Нахожу стоимость 907000*12 м2 = 10884 тыс.руб. Какие к-ты применять?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.01.2012 16:41:45
|
|
|
http://www.buh.by/mes.asp?t=267626&b=1
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.01.2012 16:20:52
|
|
|
http://www.nalog.by/reference/otv/grajd/in/c8617f7951927bea.html
http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30800187
http://www.buh.by/mes.asp?t=242355
Беларусь
|
|
|
|
Автор
15.01.2012 14:51:43
|
|
|
Да, ... У меня стоит К+. Но ничего в нем не нахожу. Ищу «расчетная стоимость 1 квадратного метра» Каких районов только нет, а Бреста увы... Буду благодарна, если поможете.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.01.2012 14:42:35
|
|
|
Автору
дома у меня базы нормативной нет, на работе посмотрю
для примера могу сказать, что 1м.кв.иного нежилого сооружения помещения, введенного после 1999г. на лучшей улице г.Молодечно в 2011 году стоил 1400585руб.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
15.01.2012 14:34:25
|
|
|
А вы можете подсказать ссылку, где можно найти информацию о ст-ти 1 м2 (г.Брест)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.01.2012 14:08:50
|
|
|
buh.by/mes.asp?t=267626
пока не было у вас оценки вы должны были платить от расчетной стоимости 1м.кв.,утверждаемой местными властями ежегодно с учетом коэфициентом по улицам и с учетом коэф-тов по населенным пунктам (от МинАрха)
сведения точные, потому как именно это у меня проверяла налоговая в августе
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
15.01.2012 8:46:43
|
|
|
попроситесь у своего инспектора, чтобы суммы и коэффициенты дал (я свою уговорила), а чтобы сильно не подставить ее (если боится) расчет сделайте от чуть большей суммы (или меньшей)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-15
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»